Дело № 2-2659/2025

УИД 23RS0047-01-2022-012411-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 12 марта 2025 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Скрипка О.В.

При секретаре Полниковой Д.М.,

представителя истца, действующей на основании доверенности, ФИО1,

представителя ответчика, действующего на основании доверенности, ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования город Краснодар о признании имущества наследственным, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар о признании имущества наследственным, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности. В обоснование иска указала, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся её мужем. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из принадлежащего ему земельного участка №, общей площадью 588 кв.м, расположенного по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, в с/т «Рассвет», <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства. Муж являлся членом с/т «Рассвет» с 20.05.2001г. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО5 на основании Постановления Главы администрации города Краснодара от 25.08.1995 № 987. Однако ФИО5 не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке на указанный земельный участок. Сразу после смерти мужа истец фактически приняла во владение и пользование принадлежавшее ему имущество - земельный участок, несет необходимые расходы по оплате членских взносов и коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями. Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти мужа - ФИО5, так как полагала, что, приняв во владение и пользование наследственное имущество, фактически вступила в наследство, в связи с чем считала, что будет выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако, нотариус нотариальной палаты Краснодарского края ФИО6 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок №, общей площадью 588кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, в с/т «Рассвет», <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, так как нигде, в том числе в ЕГРН умерший не числится, в качестве правообладателя этого имущества. В ходе подготовки документов для вступления в наследство, для уточнения площади земельного участка был заказан межевой план. В соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО9, уточненная общая площадь земельного участка №, расположенного по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, в с/т «Рассвет», <адрес> составляет 590 кв.м, а согласно правоустанавливающим документам площадь 588кв.м. Расхождение составляет 2 метра, что является допустимой погрешностью, т.к. не превышает величину погрешности, применительно к данному участку - 9 кв.м. Таким образом, фактическая площадь земельного участка №, расположенного по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, в с/т «Рассвет», <адрес> составляет 590кв.м. Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО5 и других наследников не имеется. С октября 2020года она открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком №, общей площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, в с/т «Рассвет», <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства. Просит суд признать земельный участок №, общей площадью 590кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, в с/т «Рассвет», <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года, умершего ДД.ММ.ГГГГ., установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года, умершего ДД.ММ.ГГГГ., состоящего из земельного участка №, общей площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, в с/т «Рассвет», <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства; признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок №, общей площадью 590кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, в с/т «Рассвет», <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, указав, что данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО4 на указанное имущество, в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не доказано, что ее супругу принадлежал именно испрашиваемый ею земельный участок.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Третьи лица: нотариус нотариального округа г. Краснодара ФИО6 и представитель СНТ «Рассвет» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 24.10.2020г. умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке. Установлено, что в соответствии с решением Крайисполкома от 24.07.86г. № 378 «Об утверждении схемы развития коллективного садоводства и примерного устава Садоводческого товарищества в Краснодарском Крае» распоряжением горисполкома от 31.08.87г. № 787-Р Советскому району на землях ОПХ «Рассвет» предоставлен земельный участок площадью 251,1 га.

Решением Советского исполкома от 30.10.87г. № 492/20 пр. 26 на земельном участке площадью 81,84 га земель ОПХ «Рассвет» сформировано садоводческое товарищество «Рассвет». Карасунский административный округ предоставил списки членов садоводческого товарищества «Рассвет», желающих получить садовые участки общей площадью 64,1 8 га в собственность.

Согласно приложению № 2 (список членов садоводческого товарищества «Рассвет», массив 2, получивших садовые участки в 1990 году) Постановления главы администрации города Краснодара от 25.08.1995 № 987 ФИО5 был выделен земельный участок №.

Распоряжением Пашковской поселковой администрации № 60 от 27.03.2021 администрации Карасунского округа из земель запаса предоставлен земельный участок, площадью 4,74га., расположенный в п. Знаменском, 125 км. для последующего предоставления нуждающимся гражданам, для коллективного садоводства.

Распоряжением администрации Карасунского округа г. Краснодара № 97/2 от 25.04.2001 земельный участок, площадью 4,74га., расположенный в п. Знаменском, 125км присоединен к землям садоводческого товарищества «Рассвет - 2».

Согласно списку членов с/т «Рассвет-3», находящегося в поселке «Знаменском» 125 кв.м СКЖД Краснодар-Кавказская, присоединенного к землям с/т «Рассвет» распоряжением № 97/2 от 28.04.2001, № 60 от 27.03.2001, ФИО5 выделен земельный участок № по <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости: земельный участок, адрес: <адрес>, с/т «Рассвет», площадь 600 кв.м.

Установлено, что истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти мужа - ФИО5 Однако, нотариус нотариальной палаты Краснодарского края ФИО6 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок №, общей площадью 588 кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, в с/т «Рассвет», <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, так как нигде, в том числе в ЕГРН умерший не числится, в качестве правообладателя этого имущества.

В силу ст. 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации права наследования гарантируются.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 223 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142, 1141 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

ФИО4 является наследником первой очереди после смерти ФИО5 С октября 2020года она открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком №, общей площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, в с/т «Рассвет», <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства. Следовательно, истица выполнила все предусмотренные ст.1152 ГК РФ действия по приобретению наследства.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу пункта 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункта 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Исходя из положений указанных правовых норм, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, по мнению суда, ФИО5, фактически приняв наследственное имущество, оставшееся после смерти мужа, пользуясь земельным участком, производя оплату коммунальных услуг, приобрела право собственности на принадлежавшее наследодателю имущество, несмотря на то, что он не оформил свои права в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на принадлежащий ему земельный участок №, общей площадью 590кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, в с/т «Рассвет», <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства.

Учитывая изложенные правовые нормы, юридически значимыми обстоятельством по делу являются: принадлежность земельного участка наследодателю ФИО5, обстоятельства, подтверждающие, что истец является наследником умершего; факт принятия истцом наследства.

Как следует из справки председателя с/т «Рассвет» ФИО4 с 2020 года по февраль 2025года оплачивает паевые взносы и все необходимые платежи

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснил суду, что был знаком с ФИО5, он считал его владельцем земельного участка № по <адрес> в с/т «Рассвет» в г. Краснодаре. Ему известно, что ФИО5 при жизни с 1990 года постоянно владел и пользовался указанным земельным участком, производил оплату взносов. Ежегодно обрабатывал его, высаживал разные растения. После его смерти земельный участок перешел во владение жены умершего ФИО13, которая пользуется им, производит все необходимые платежи. Также он видел, что в обработке земельного участка истцу помогает её сын ФИО7, который периодически производит покос травы на участке.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО14 пояснила суду, что была знакома с ФИО5, она считал его владельцем земельного участка № по <адрес> в с/т «Рассвет» в г. Краснодаре. Ей известно, что ФИО5 при жизни с 1990 года постоянно владел и пользовался указанным земельным участком, производил оплату взносов. Ежегодно обрабатывал его, высаживал разные растения. После его смерти земельный участок перешел во владение жены умершего ФИО13, которая пользуется им, производит все необходимые платежи. Также она видела, что в обработке земельного участка истцу помогает её сын ФИО7, который периодически производит покос травы на участке.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО15 пояснила суду, что она является собственником земельного участка по адресу: г. Краснодар, с/т Рассвет, <адрес> Право собственности получила по решению суда, из-за того, что были проблемы со списками. Истца знает. Их участки находятся рядом. Знает, что после смерти ФИО5 за участком следил Дмитрий и Г.В., на сколько ей известно, взносы они оплачивали. Так же пояснила, что была путаница с номерами домов.

Лица, допрошенные судом в качестве свидетелей, были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307, ст. 308 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний.

Суд исследовал и оценил показания свидетелей на основании ст. 67 ГПК РФ в совокупности с другими доказательствами по делу, при этом принимает во внимание, что их показания не противоречат материалам дела и доводам истца.

Учитывая изложенные обстоятельствах суд приходит к выводу о признании земельного участка №, общей площадью 588 кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, в с/т «Рассвет», <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, наследственным имуществом по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, с учетом изложенных правовых норм, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ст. 1112 ГК РФ, по мнению суда, истцом представлены доказательства, подтверждающие принадлежность спорного земельного участка №, общей площадью 588 кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, в с/т «Рассвет», <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства наследодателю ФИО5

Также, по мнению суда, истцом представлены доказательства того, что земельный участок №, как указано в постановлении № от 25.08.1995, был переименован в спорный земельный участок №. Данный вывод основывается на имеющемся в материалах дела списке членов с/т «Рассвет-3», находящегося в поселке «Знаменском» 125 кв.м СКЖД Краснодар-Кавказская, присоединенного к землям с/т «Рассвет» распоряжением № от 28.04.2001, № от 27.03.2001, в соответствии с которым ФИО5 выделен земельный участок № <адрес>., а также справке с/т «Рассвет» из которой следует, что указанный в постановлении № 987 от 25.08.1995г. земельный участок № <адрес>, после присоединения к с/т «Рассвет» земельного участка распоряжением № 97/2 от 28.04.2001, № 60 от 27.03.2001, был переименован в земельный участок № по <адрес> в с/т «Рассвет».

Кроме того, из материалов дела следует, что ФИО5 предпринимались действия, предусмотренных законом для оформления права собственности на земельный участок № по <адрес> в с/т «Рассвет». Наследодатель неоднократно обращался в администрацию МО город Краснодар с заявлениями об оформлении документов о передаче ему в собственность спорного земельного участка №, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями законодательства.

Учитывая изложенное, суд считает, что спорный земельный участок № может быть включен в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5 и, соответственно, является наследственным имуществом.

На этом основании, исковые требования о признании земельного участка №, общей площадью 590 кв.м, расположенного по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, в с/т «Рассвет», <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения года, умершего 24.10.2020, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании ст.ст. 195, 196 ГПК РФ.

По смыслу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования город Краснодар о признании имущества наследственным, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить.

Признать земельный участок №, общей площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, в с/т «Рассвет», <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения года, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения года, умершего ДД.ММ.ГГГГ., состоящего из земельного участка №, общей площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, в с/т «Рассвет», <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок №, общей площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, в с/т «Рассвет», <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации за ФИО4 права собственности на земельный участок №, общей площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, в с/т «Рассвет», <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Скрипка О.В.

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2025

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Скрипка О.В.