ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Туапсе Дело № 2-252/2025
«21» марта 2025 год
Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Курбакова В.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артыновой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Домоуправляющая компания Приокского района» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, извещен;
от ответчика: не явилась, извещена,
УСТАНОВИЛ:
АО "Домоуправляющая компания Приокского района" (далее – общество) обратилось в суд с иском к наследникам ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.06.2018 по 30.06.2021 в размере 22 912,99 рублей, пени за период с 01.06.2018 по 30.06.2021 в размере 1825,59 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 942 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.
Исковые требования мотивированы тем, что общество является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений, многоквартирного <адрес> по ул. 2-й <адрес> на основании договора управления, заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания. ФИО3 является собственником жилого помещения и получателем жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 2-й <адрес>. Определением от 16.01.2024 г. мировым судьей судебного участка № 5 Приокского судебного района г. Нижний Новгород судебный приказ от 30.09.2021 года № 2-2827/2021 был отменен в связи с том, что ФИО3 снята с регистрационного учета в связи со смертью. После смерти ФИО3 в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на данную квартиру никто не обращался. В Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии право собственности за наследниками не зарегистрировано, по запросу сведений о переходе прав на объект запрашиваемая информация отсутствует. Задолженность за период с 01.06.2018 года по 30.06.2021 года составляет 22 912,99 рублей. Определением Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от 20.11.2024 года произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего ответчика ФИО1, действующую в интересах несовершеннолетней ..., дело передано для рассмотрения по подсудности в Туапсинский районный суд.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворить иск, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса); сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем. она была возвращена по истечении срока хранения, при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а положения статьи 165.1 Гражданского кодекса подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении. Статьей 117 ГПК РФ предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
По смыслу статьи 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, причем односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статья 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
По условиям статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям проборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти субъекта РФ. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).
Согласно положениям пункта 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.
В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
28.10.2010 года общество и собственники многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом №, в соответствии с условиями которого, собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. Лицевой счет № <***> в отношении жилого помещения открыт на имя ФИО4
Из материалов дела следует, что должник умер, однако в период жизни образовалась задолженность за период с 01.06.2018 по 30.06.2021 перед обществом в размере 22 912,99 рублей, на которую начислены пени в размере 1825,59 рублей.
Согласно ответу нотариуса Нижегородской областной нотариальной палаты ФИО5, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело открыто по заявлению дочери наследодателя ..., ДД.ММ.ГГГГ г.р., от имени которой действовала ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являющаяся опекуном несовершеннолетней ..., согласно постановлению администрации города Дзержинска Нижегородской области от 17.12.2015 № 4202. 13.01.2022 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру.
14.01.2022 года в ЕГРН внесена запись о регистрации на имя ФИО2 права собственности на <адрес> по <адрес>.
Согласно представленной в материалы дела адресной справки от 31.10.2024 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. сменила фамилию на ФИО1.
В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Учитывая, что наследник, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, с ответчика ФИО2 в лице опекуна ФИО1, подлежит взысканию задолженность за период с 01.06.2018 по 30.06.2021 в пользу АО "ДК Приокского района" в размере 22 912,99 рублей, а также пени в размере 1825,59 руб.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку исковые требования подтверждены документально, а доказательств, свидетельствующих об исполнении ответчиком надлежащим образом принятых на себя обязательств по кредитному договору в материалы дела не представлено, поэтому требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей 94 ГПК РФ предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей; другие, признанные судом необходимыми расходы.
В силу положений статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1).
Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В силу пунктов 10 – 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – Постановление Пленума от 21 января 2016 года № 1) расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Судом установлено, что истец заключил с ООО «Гарантоплат» договор на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности от 01.08.2022 № 23/2022, в рамках которого истец поручает, а исполнитель обязуется оказать услуги по взысканию задолженности, указанные в разделе 2 договора.
В приложении № 1 к договору приведён перечень домов, в отношении которых действует договора оказания услуг, в котором имеется указание на <адрес>.
В подтверждение несения расходов представлено платежное поручение от 06.02.2023 года на общую сумму в размере 700 000 рублей.
Вместе с тем, как следует из материалов дела, исковое заявление со стороны истца подписано представителем, действующем по доверенности ФИО7, однако доказательств того, что гражданка ФИО7 является сотрудником ООО «Гарантоплат», а не истца, в материалы дела не предоставлены, в связи с чем суд пришел к выводу, что истцом не представлены относимые и допустимые доказательства несения расходов на оплату услуг представителя и их относимость к данному делу.
В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (часть 2 статьи 88 ГПК РФ). По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу акционерного общества "Домоуправляющая компания Приокского района" (ИНН <***>) за счет наследственного имущества ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2018 года по 30.06.2021 года в размере 22 912,99 руб., пени за период с 01.06.2018 года по 30.06.2021 года в размере 1825,59 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 942 рублей.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Туапсинский районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в полном объеме изготовлено 04.04.2025 года.
Судья Туапсинского районного суда В.Ю. Курбаков