Дело № 2-3709/2025 (2-19451/2024)
УИД 50RS0031-01-2024-024330-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Одинцово, Московская обл. 17 марта 2025 года
Одинцовский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Курчевской В.Д.,
при ведении протокола помощником судьи Игнатовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС, ООО «Технопарк Захарово» о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском к Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС, ООО «Технопарк», в котором, с учетом уточнения исковых требований, просили признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на часть жилого дома – АДРЕС площадью 55,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС, АДРЕС В обоснование заявленных требований истцы указывают, что они зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, предоставленном бабушке и матери истцов, однако документы, необходимые для оформления жилого помещения в собственность у них отсутствуют, что послужило основанием для обращения в суд.
Представитель истцов ФИО8 в судебное заседание явился, заявленные уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, возражений суду не представил.
Представитель ответчика ООО «Технопарк» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО7, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО6, в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление, в котором против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.
Руководствуясь ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, указан в статье 4 данного Закона.
В силу абз. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено в судебном заседании и следует из технического паспорта, выданного ГУП МО «МОБТИ» спорное жилое помещение представляет часть жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.
Как следует из адресных справок, выданной ..... от ДД.ММ.ГГГГ №№, ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: АДРЕС.
Согласно информационному письму ОАО «Машиностроительный завод» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС состоял на балансе ОАО «Машзавод».
На основании решения № единственного участника ОАО «Машиностроительный завод» от ДД.ММ.ГГГГ ОАО по производству птицеводческого оборудования «Машиностроительный завод» переименовано в ООО «Машиностроительный завод».
На основании решения № единственного участника ООО «Машиностроительный завод» от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Машиностроительный завод» переименовано в ООО «МИРУМ ПЛЮС».
На основании Протокола № внеочередного Общего собрания участников ООО «МИРУС ПЛЮС» от ДД.ММ.ГГГГ ООО «МИРУМ ПЛЮС» переименовано в ООО «Технопарк Захарово».
Согласно представленному в материалы дела ответу ООО «Технопарк Захарово», часть жилого дома – АДРЕС, расположенная по адресу: АДРЕС на балансе не стоит и ПО «Звенигород» в жилой фонд им не передавалось.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: АДРЕС в реестре муниципального и федерального имущества не значится, сведения о собственнике отсутствуют.
На основании изложенного, поскольку истцы проживают в спорном жилом помещении с 1990 года, ранее истцы своего права на приватизацию жилья не использовали, сведений об отнесении указанного помещения к специализированному жилищному фонду не имеется, оснований для их выселения из спорного помещения также не имеется, в связи с чем истцы обладают правом на передачу им в собственность жилого помещения в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (.....), ФИО3 (.....) право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на часть жилого дома – АДРЕС площадью 55,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС
На основании ст.ст. 14,58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности с внесением сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме
Судья В.Д. Курчевская
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.