Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 23 мая 2023 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,

при секретаре Тарановой Ю.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании письменного заявления,

с извещением участников,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, жилой дом, площадью 50,32 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3 МЕЯ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти матери, он не оформил наследство, как того требует законодательство, продолжал проживать в указанном доме, вести хозяйство, заботиться об усадьбе, производил текущий и капитальный ремонт, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Он принял наследство после смерти матери, распорядился ее вещами, имуществом, иных наследников у матери нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО1- ФИО2, действующая на основании письменного заявления истца, поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика, Администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.

Выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.130 Гражданского Кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся дома, земельные участки и т.д. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество согласно ч.1 ст.131 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии справки о рождении усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ФИО3 МЕЯ (л.д.9).

Из копии договора от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что МЕЯ приобрела в собственность дом по адресу: <адрес>, общей площадью 26,88 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1250 кв.м. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Перерегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, указан <адрес> (л.д.7).

Согласно выписке исполнительного комитета Гурьевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № МЕЯ разрешена перестройка жилого дома на существующем земельном участке по <адрес>, общей площадью 31,4 кв.м. (л.д.8).

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ МЕЯ предоставлен земельный участок по адресу <адрес> для индивидуально-жилищного строительства, общей площадью 0,150 га (л.д. 3).

ДД.ММ.ГГГГ умерла МЕЯ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.10).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости по адресу: <адрес> расположен жилой дом, общей площадью 50,2 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства 1969 (л.д.4)

Согласно выписке ЕГРН по адресу: <адрес>, расположен земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый № (л.д.5-6).

Свидетель А в судебном заседании пояснил, что хорошо знает ФИО1, и знал его мать МЕЯ которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. У МЕЯ был в собственности дом и земельный участок по адресу <адрес>. После смерти матери в доме проживает ФИО1, ухаживает за домом и огородом. Никто прав на данное имущество истцу не предъявлял.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из представленных суду документов установлено, что ФИО1 владел спорным имуществом, после смерти ФИО4, фактически принял наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, неся бремя по ее содержанию.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.8,11,12, ст.ст.130,131,1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на:

- земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом, площадью 50,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) Е.В. Метелица

Мотивированное решение составлено 30.05.2023

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД 42RS0№-15) Гурьевского городского суда <адрес>