Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2025 года
2-5325/2024
50RS0035-01-2024-006355-76
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2025 года
Подольский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Екимовой Е.А.
при секретаре судебного заседания Спириной А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Орбита-3» о признании права собственности на гаражный бокс.
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратился в Подольский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ГСК «Орбита-3,» в котором просит признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № - нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является членом ГСК «Орбита-3 и владеет в гаражном кооперативе гаражным боксом №, что подтверждается справкой (л.д 9), производит все необходимые платежи за спорное имущество, однако не имеет возможности зарегистрировать свое право на гаражные боксы.
В связи с вышеизложенным, Истец обратился с исковым заявлением в суд.
Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 5 оборот)
Ответчик – ГСК «Орбита-3» представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, не возражает против удовлетворения заявленных требований(л.д.7)
Третье лицо – представитель Управления Росреестра по М.О., в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.
Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда М.О.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Орбита-3 и владеет в гаражном кооперативе гаражным боксом №, (19 кв.м.) что подтверждается справкой (л.д 9), производит все необходимые платежи за спорное имущество.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.
Из содержания статьи 6 Федерального закона N 39-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" следует, что передача права на результат капитальных вложений возможна только при наличии такого права и право истца на получение в собственность квартиры возникает с даты полной оплаты своей доли в строительстве жилого дома.
Таким образом, права истцов, возникшие на основании законных и исполненных с его стороны сделок, нарушены и подлежат защите.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Признавая за истцом право собственности на гаражный бокс, суд исходил из тех обстоятельств, что обязательства по указанному договору выполнены истцом в полном объеме.
При таких обстоятельствах, в силу ст. 222 ГК РФ, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку гаражный бокс построен, истец полностью оплатил паевой взнос. Данных о том, что постройка создает угрозу жизни или здоровью, нарушает чьи-либо права суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ГСК «Орбита-3» о признании права собственности на гаражный бокс,- удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>. Паспорт серия № №) право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для производства государственной регистрации права собственности.
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течении 7 дней с момента получения копии заочного решения суда.
Настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течении месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Т.А. Екимова