№2-601/2025

66RS0023-01-2025-001222-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года г. Верхотурье

Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Воложанина А.В.,

при секретаре судебного заседания Зуевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального округа Верхотурский и Управлению государственной охраны культурного наследия <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что Решением правления Верхотурского уезда №А от ДД.ММ.ГГГГ ее семье был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес> для постоянного пользования и проживания, что подтверждается ордером, выданным ДД.ММ.ГГГГ В жилье в настоящее время зарегистрирована она и двое сыновей: Александр Сергеевич и Евгений Сергеевич, которые проживают в других городах. Муж ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Она неоднократно предпринимала меры для приватизации этого жилого дома, но не смогла по независящим от нее причинам. Так, администрацией городского округа Верхотурский ДД.ММ.ГГГГ ей был направлен ответ № о том, что вышеуказанный жилой дом отсутствует в реестре муниципального имущества городского округа. Из управления государственной охраны объектов культурного наследия <адрес> получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что это учреждение не предоставляет услуги по приватизации жилищного фонда, являющегося объектом культурного наследия.

Этот жилой дом является объектом регионального значения «Дом с мезонином» на основании Решения Свердловского исполнительного комитета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец с рождения проживаю в <адрес>, право на приватизацию жилья в <адрес> я не использовала, хотела бы воспользоваться правом однократной бесплатной приватизации жилого дома в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В связи с изложенным истец просит признать ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом по адресу: <адрес> (двадцать семь), общей площадью 176,3 кв.м, с кадастровым номером 66:09:0401014:479.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Верхотурский в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признала, последствия признания иска известны.

Представитель ответчика Управления объектов государственной охраны объектов культурного наследия <адрес> в судебное заседание не явился, своей позиции по делу не выразил.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 также обратились с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайствам и с согласия сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, выразивших свою позицию по делу.

Огласив иск, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно представленных истцом доказательств установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и членам его семьи ФИО1 (супруга), ФИО4 и ФИО5 (дети), выданного на основании решения решение правления уезда от ДД.ММ.ГГГГ №А, предоставлено спорное жилое помещение. Права на данное недвижимое имущество в ЕГРП ни за кем не зарегистрированы, в реестр муниципального имущества спорный объект не включен, что препятствует реализации права истца на приватизацию жилого помещения.

Ранее истец свое право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал, в спорной квартире зарегистрированы третьи лица ФИО4 и ФИО5, не возражали против удовлетворения исковых требований, тем самым отказавшись от права приватизации спорного объекта, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Надлежащим ответчиком по делу является орган местного самоуправления - Администрация муниципального округа Верхотурский, поскольку именно ею по договору социального найма истцу было предоставлено спорное жилое помещение.

При изложенных обстоятельствах признание иска надлежащим ответчиком принимается судом, поскольку, в данном случае, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Последствия признания заявленных требований ответчику известны.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности ФИО1 (паспорт №) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд <адрес> в месячный срок со дня вынесения.

Судья А.В. Воложанин

копия верна: Судья А.В. Воложанин