Дело № 2-5365/2023 (47RS0004-01-2023-000941-75)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2023 года в г. Всеволожске
Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Шиндориковой И.О.
при секретаре Ягодине Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ФИО2 к Администрации МО «Кузьмоловское городское поселение»» Ленинградской области, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в состав наследства жилой дом, кадастровый № по адресу: Ленинградская область, <адрес>; признать за истцом право собственности на жилой дом.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является дочерью умершего, данный дом построен умершим в 2021 году на земельном участке <адрес>, который находился в пользовании умершего на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация на спорный объект недвижимости была осуществлена на основании подготовленного кадастровым инженером на основании договора подряда на выполнения кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между умершим и кадастровым инженером. Документы были переданы на государственную регистрацию и право собственности на дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя.
Истец указывает. что при жизни ФИО1 совершил действия, направленные на регистрацию права собственности дома, заключил договор подряда, подал заявление в МФЦ. Однако при жизни наследодателя право собственности на дом не было зарегистрировано, фактически зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после смерти наследодателя, в связи с чем, нотариус выдал отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Ссылаясь на изложенное, ст.ст. 209,1111, 1112, 1153 ГК РФ, истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебное заседание представитель истца явился, поддержал заявленные требования.
Представите6ль ответчика – Администрации МО «Кузьмоловское городское поселение» не явился, не возражал против удовлетворения требований.
3-е лицо – нотариус – в суд не явился, уведомлен надлежащим образом.
Суд считает возможным в соответствии с ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).
Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 являлся владельцем земельного участка расположенного <адрес>, <адрес>. На данном земельном участке построен дом которому присвоен кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области для регистрации право собственности на дом, однако право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1. При этом, ФИО1 осуществлены действия, направленные на постановку дома на кадастровый учет, а также заключен договор подряда и выдана доверенность на представление его интересов для оформления прав на дом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Таким образом, ФИО1, подавший заявление о регистрации права собственности и необходимые для этого документы, умер до государственной регистрации права собственности на жилой дом, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказа в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, правовое значение в данном случае имеет факт подачи гражданином в установленном порядке заявления о приватизации занимаемого жилого помещения вместе с необходимыми документами.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни ФИО1 совершил все необходимые и достаточные действия для передачи жилого дома в собственность, выразив тем самым волю на регистрацию права собственности жилого дома, однако по независящим от него причинам оказался лишённым возможности завершить оформление права собственности.
В связи с чем, указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1
Как следует из наследственного дела после смерти ФИО1, с заявлением о вступлении в наследство по закону обратились дочь – ФИО2, которая является единственным наследником.
Согласно выписке из ЕГРН права на жилой дом не зарегистрированы.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В связи с изложенными обстоятельствами истцами избран надлежащий способ защиты права в виде признания права собственности.
Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить жилой дом кадастровый № расположенный по адресу: Ленинградская область, <адрес>, в состав наследства после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за гражданином РФ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт: №, право собственности жилой дом кадастровый № расположенный по адресу: Ленинградская область, <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ