РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2025 года пгт. <адрес>

Курагинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Васильевой П.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Курагинский ТеплоВодоканал» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Курагинский ТеплоВодоканал» (далее ООО «Курагинский ТеплоВодоканал») обратилось в суд с иском (с учётом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1, ФИО3, ФИО2.

Свои требование истец мотивирует тем, что истец является ресурсоснабжающей организацией и предоставляет населению поселка Курагино услуги теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения. Ответчики являются собственниками <адрес> жилого <адрес> в пгт. <адрес>, в указанное жилое помещение также предоставляются коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение, водоотведение. В течение длительного времени ответчики не оплачивают коммунальные услуги в полном объеме. За период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. коммунальные услуги не оплачивались полностью, за указанный период задолженность составила 161 001, 67 руб..

ДД.ММ.ГГГГг. с ФИО1 заключено соглашение о добровольном исполнении обязательств по оплате задолженности, образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГг., между тем, условия соглашения ответчиком ФИО1 не исполняются.

Также истец указывает о том, что до обращения в Курагинский районный суд предшествовало обращение истца в приказном порядке, между тем, ДД.ММ.ГГГГг. мировым судьей судебного участка № в <адрес>, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № в <адрес>, на основании письменных возражений, поступивших от должника, отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГг. о взыскании с ФИО7 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 142987, 81 руб., что послужило основанием для обращения истца в порядке искового судопроизводства, с учетом того, что до настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчиками не погашена.

Истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 103117, 39 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3734 руб.; с ФИО3, ФИО2 в пользу истца взыскать образовавшуюся задолженность за вышеназванный период в размере 28942, 14 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1048 руб. (с каждого).

Представитель истца ООО «Курагинский ТеплоВодоканал», надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, адресовал суду письменное заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, настаивал на их удовлетворении, также ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом и своевременно (судебной повесткой, полученной лично ДД.ММ.ГГГГг.) извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки и их уважительности суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении слушании дела; ранее в судебном заседании исковые требования не признала, считая, что истцом при расчете задолженности допущена опечатка, кроме того, не в полном объеме учтены платежи, произведенные ею в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, указывает о том, что оплата ею производилась, о чем имеются квитанции об оплате данных жилищно-коммунальных услуг; также пояснила, что действительно в декабре 2022г. ею было подписано с истцом соглашение о добровольном исполнении обязательств, которое ею не исполняется с осени 2023г. ввиду состояния здоровья и затруднительного материального положения.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились. Ответчики о дате, времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом по всем известным суду адресам, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Курагинского районного суда <адрес> в сети Интернет, в том числе, путем направления смс-извещений, составления телефонограмм. Извещение ответчикам ФИО3, ФИО2 неоднократно направлялось заказной корреспонденцией, которую они не получили.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений содержащихся в абзаце 3 пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Судебные извещения не получены ответчиками ФИО3, ФИО2 по обстоятельствам, зависящим исключительно от них.

При таких обстоятельствах, суд признает ФИО3, ФИО2 надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствии неявившихся истца и ответчиков.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из положений ст.ст. 36, 37 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном жилом доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в жилом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как определено ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Из подпункта «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354) следует, что потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании на основании письменных материалов дела установлено, что ООО «Курагинский ТеплоВодоканал» оказывает услуги по водоснабжению и отоплению в отношении дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Как усматривается из материалов дела, правообладателями жилого помещения, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, являются: ФИО1, которой принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности; ФИО2 – 1/4 доли, ФИО3 - 1/4 доли, что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГг., справкой БТИ, решением Курагинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГг.; право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно справке из домовой книги администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. на указанное жилое помещение указано, что на регистрационном учете в квартире по вышеназванному адресу состоят: ФИО1, ФИО3, ФИО2.

ООО «Курагинский ТеплоВодоканал» предоставлена выписка из финансово-лицевого счета № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, из которой следует, что в данной квартире имеются следующие удобства, техническое обслуживание: отопление, водоотведение, холодное водоснабжение.

ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «Курагинский ТеплоВодоканал» и ФИО1 заключено соглашение о добровольном исполнении обязательств – задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> (п.1 соглашения), согласно условиям которого, ФИО8 признала, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность перед ООО «Курагинский ТеплоВодоканал» составила 135809 руб., вместе с тем, оплатить задолженность полностью в ближайшее время не имеет ввиду затруднительного материального положения, в связи с чем, стороны договорились о погашении долга на условиях рассрочки сроком на 60 календарных месяцев – с декабря 2022г. по ноябрь 2027г.; в период действия соглашения должник ФИО9. обязалась своевременно оплачивать текущие начисления за предоставленные коммунальные услуги (п. 3.1); в случае не исполнения должником условий предусмотренных п.п.3, 3.1 настоящего соглашения в течение одного месяца, соглашение считается расторгнутым досрочно в одностороннем порядке по инициативе ООО «Курагинский ТеплоВодоканал» (п.4).

В судебном заседании ответчик ФИО1 не оспаривала факта заключения данного соглашения, частичной оплаты образовавшейся задолженности по нему, пояснила, что в связи с состоянием здоровья и затруднительным материальным положения не смогла ежемесячно вносить платежи по нему.

До обращения в Курагинский районный суд со стороны истца предшествовало обращение в приказном порядке.

Так, судебным приказом мирового судьи судебного участка № в <адрес> ФИО5, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № в <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГг. с ФИО1 в пользу ООО «Курагинский ТеплоВодоканал» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГг. за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 142987, 81 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2645 руб. (л.д. 63).

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> ФИО5, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № в <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГг. вышеназванный судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГг. отменен в связи с поступившими от должника письменными возражениями (л.д. 70).

В соответствии с расчетом истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет 161001, 67 руб..

Согласно представленному истцом расчету, в спорный период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, начислена плата за отопление в размере 115768, 56 руб., водоотведение в размере 16345, 26 руб., холодное водоснабжение 5232, 43 руб.; остаток задолженности по соглашению в размере 23655, 42 руб.. Задолженность ФИО1 составляет 103117, 39 руб., из которых: 57884, 28 руб. – задолженность по отоплению, 21577, 69 руб. – задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение, 23665, 42 руб. – остаток задолженности по соглашению. Задолженность у ответчиков у ФИО3 и ФИО2 соответственно образовалась в связи не оплатой за коммунальную услугу отопления в размере по 28 942, 14 руб. у каждого ответчика (115768, 56 рублей : 4), поскольку ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают в указанном жилом помещении, однако как собственники обязаны нести расходы по коммунальной услуге за отопление.

Проверив представленные истцом расчеты задолженности, суд полагает их обоснованными, достоверными и подлежащими взысканию с ответчиков. Как усматривается из приведенных расчетов, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Как видно из материалов дела, в спорный период жилищно-коммунальные услуги истцом предоставлялись, тогда как ответчиками обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, предусмотренная законом, не исполнена, плата за коммунальные услуги (за отопление и водоснабжение), начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в полном объеме не производилась, что не оспаривается ответчиками, задолженность по оплате вышеприведенных жилищно-коммунальных услуг в общем размере составляет 161001, 67 руб., что существенным образом нарушает права и законные интересы истца.

Обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг, незаконности начисления истцом платы за коммунальные услуги, судом не установлено, а доказательств этому ответчиками не представлено.

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере ответчиками также не представлено.

Вопреки доводам ответчика ФИО1, истцом при расчете задолженности учтены произведенные последней платежи: за 2022г. в размере 4000 руб., за 2023г. в общем размере 54264, 46 руб., за 2024г. в общем размере 58662, 22 руб., за январь, февраль, март 2025г. в общем размере 11200 руб., что отражено в финансово-отчетном документе; платежных документов, свидетельствующих об оплате задолженности в полном объеме, образовавшейся в указанный выше период, ответчиком ФИО1, равно как другими ответчиками, не представлено, отсутствуют таковые и в материалах дела.

Доводы ответчика ФИО1 об отсутствии оснований для взыскания задолженности по отоплению с ФИО2, ФИО3 в связи с их не проживанием, судом отклоняются.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, ФИО2, ФИО3, являясь собственниками жилого помещения, обязаны нести расходы по отоплению жилого помещения независимо от факта проживания в нем.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец просит возместить ему судебный расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 830 руб., уплаченной согласно платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 2645 руб. (л.д. 8), № от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 2645 руб. (л.д.9), № от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 540 руб.. В силу ст. 98 ГПК РФ указанные расходы подлежат возмещению ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Курагинский ТеплоВодоканал» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, – удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Курагинский ТеплоВодоканал» (ИНН №, ОГРН №) с ФИО1 (паспорт серии №) в счёт задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 103117, 39 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 734 руб..

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Курагинский ТеплоВодоканал» (ИНН №, ОГРН №) с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг. рождения (паспорт серии № №) в счёт задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 28942, 14 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 048 руб..

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Курагинский ТеплоВодоканал» (ИНН №, ОГРН №) с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг. рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГг. ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №) в счёт задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 28942, 14 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 048 руб..

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Курагинский районный суд <адрес>.

Председательствующий (подпись) П.В. Васильева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг..

Судья Курагинского районного суда П.В. Васильева