Решение по делу № 2-673/2025 от 06.06.2025 | Рузский районный суд (Московская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Представитель истца обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит взыскать в пользу СНТ «Березка» с ответчика <ФИО> задолженность по обязательным платежам за период с 01.06.2021г. по 31.05.2022г

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования СНТ «Березка» к <ФИО> о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользования чужими денежными средства, судебных расходов – удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2025 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Клокотовой Н.А., при секретаре судебного заседания Сильвестровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СНТ «Березка» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользования чужими денежными средства, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит взыскать в пользу СНТ «Березка» с ответчика ФИО1 задолженность по обязательным платежам за период с 01.06.2021г. по 31.05.2022г., с 01.06.2022г. по 31.05.2023г., за 2023-2024гг. и за 2024-2025гг. в размере ... руб., процентов за пользования чужими денежными средствами за периоды с 02.09.2021г. по 28.04.2025г., с 02.09.2022г. по 28.04.2025г., с 02.09.2023г. по 28.04.2025г., с 03.09.2024г. по 28.04.2025г. в размере ... руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб. и государственной пошлины в размере ... руб..

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № площадью ... кв.м., №, в границах СНТ «Березка», не является членом СНТ «Березка», ведет садоводство на земельном участке, расположенном в границах территории СНТ «Березка», в индивидуальном порядке. Ответчик осуществляет пользование объектами инфраструктуры партнерства и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества не несет, в связи с чем у ФИО1 образовалась задолженность по уплате обязательных платежей и неустойки за их несвоевременное внесение. Размеры взносов определялись на общих собраниях и включены в годичные сметы в соответствии с положениями действующего законодательства.

Решением общего собрания членов СНТ «Березка» и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Березка» от (дата)., по вопросу утверждения сметы доходов и расходов на 2021-2022 год СНТ «Березка» на период с (дата)-(дата), было принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2021-2022 год и размер платы собственников, не являющихся членами СНТ «Березка» на период (дата)-(дата) в размере ... в год. Ответчик не оплатила данный взнос в полном объеме. Задолженность по оплате взноса составляет ... руб.. Срок оплаты задолженности по взносам и платежам до (дата).

Решением общего собрания членов СНТ «Березка» и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Березка» от (дата), по вопросу утверждения сметы доходов и расходов на 2022-2023 год СНТ «Березка» на период с (дата)-(дата), было принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2022-2023 год в соответствии с финансово-экономическим обоснованием на 2022-2023 год и размер платы собственников, не являющихся членами СНТ «Березка» на период (дата)-(дата) год в размере ... руб. в год. Ответчик не оплатила данный взнос. Задолженность по оплате взноса составляет ... руб.. Срок оплаты задолженности по взносам и платежам до (дата).

Решением общего собрания членов СНТ «Березка» и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Березка» от (дата), по вопросу утверждения сметы доходов и расходов на 2023-2024 год СНТ «Березка» на период 2023-2024 финансовый год, было принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2023-2024год в соответствии с финансово-экономическим обоснованием на 2023-2024 год и размер платы собственников, не являющихся членами СНТ «Березка» на период 2023-2024 год в размере ... руб. в год. Ответчик не оплатила данный взнос. Задолженность по оплате взноса составляет ... руб.. Срок оплаты задолженности по взносам и платежам до (дата).

Решением общего собрания членов СНТ «Березка» и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Березка» от (дата), по вопросу утверждения сметы доходов и расходов на 2024-2025 год СНТ «Березка» на период 2024-2025 год, было принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2024-2025 год в соответствии с финансово-экономическим обоснованием на 2024-2025 год и размер платы собственников, не являющихся членами СНТ «Березка» на период 2024-2025 год в размере ... руб. в год. Ответчик не оплатила данный взнос. Задолженность по оплате составляет ... руб.. Срок оплаты задолженности по взносам и платежам до (дата).

Решением общего собрания членов СНТ «Березка» и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Березка» от (дата) по вопросу утверждения сметы доходов и расходов на 2024-2025 год СНТ «Березка» на период с 2024-2025 год, было принято решение утвердить целевые взносы на Финансовый год 2024-2025, на один участок: 1) На ремонт водонапорной башни ... руб.. 2) На автоматизированную систему учета ТанКос ... руб. на период с (дата) по (дата) Ответчик не оплатила целевые взносы. Задолженность по целевым взносам составляет ... руб.. Срок оплаты задолженности по взносам и платежам до (дата).

СНТ «Березка» было направлено требование об уплате задолженности. Однако, указанное требование должником до настоящего времени не исполнено, в связи с чем, СНТ «Березка» вынуждено обратиться в суд.

Представитель истца СНТ «Березка» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По адресу места регистрации ответчики уведомлялись надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения настоящего дела от ответчиков не поступало.

В соответствии со ст.35 ГПК лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч.1 ст.48 ГПК РФ), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст.135 ГПК РФ), а равно отказаться от участия в деле.

Возможность принудительного участия стороны и их представителей в деле нормами ГПК РФ не предусмотрена.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, телеграмма не вручена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является, тем самым обязанность суда по извещению ответчика выполнена.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нем самом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что судом осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также определение правового положения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частями 1, 3 - 5 статьи 5 Закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 названной выше статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном этим федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 указанной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 упомянутой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (ч. 8 ст. 5 ФЗ N 217-ФЗ).

Согласно п.2 ч.6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на собственников земельных участков возложена обязанность своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

На основании ч.1 ст.20 указанного Закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с №, общей площадью ... кв.м., находящихся на территории СНТ «Березка», расположенного по адресу: (адрес). Право собственности ответчика на земельный участок с №, подтверждается выпиской из ЕГРН, дата регистрации права собственности (дата).. Ответчик не является членом СНТ «Березка», ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В соответствии с положениями Устава СНТ, средства товарищества образуются из целевых взносов и обязательных платежей.

Как видно из представленных документов размеры взносов на каждый период утверждаются решением Общего собрания членов СНТ «Березка».

Решением общего собрания членов СНТ «Березка» и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Березка» от 22.08.2021г., по вопросу утверждения сметы доходов и расходов на 2021-2022 год СНТ «Березка» на период с (дата)-(дата), было принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2021-2022 год и размер платы собственников, не являющихся членами СНТ «Березка» на период (дата)-(дата) в размере ... в год. Ответчик не оплатила данный взнос в полном объеме. Задолженность по оплате взноса составляет ... руб.. Срок оплаты задолженности по взносам и платежам до (дата).

Решением общего собрания членов СНТ «Березка» и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Березка» от (дата), по вопросу утверждения сметы доходов и расходов на 2023-2024 год СНТ «Березка» на период 2023-2024 финансовый год, было принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2023-2024год в соответствии с финансово-экономическим обоснованием на 2023-2024 год и размер платы собственников, не являющихся членами СНТ «Березка» на период 2023-2024 год в размере ... руб. в год. Ответчик не оплатила данный взнос. Задолженность по оплате взноса составляет ... руб.. Срок оплаты задолженности по взносам и платежам до (дата).

Решением общего собрания членов СНТ «Березка» и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Березка» от (дата), по вопросу утверждения сметы доходов и расходов на 2024-2025 год СНТ «Березка» на период 2024-2025 год, было принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2024-2025 год в соответствии с финансово-экономическим обоснованием на 2024-2025 год и размер платы собственников, не являющихся членами СНТ «Березка» на период 2024-2025 год в размере ... руб. в год. Ответчик не оплатила данный взнос. Задолженность по оплате составляет ... руб.. Срок оплаты задолженности по взносам и платежам до (дата).

Решения вышеуказанных собраний в установленном законодательстве порядке оспорены не были.

У ответчика образовалась задолженность по оплате обязательных платежей установленных общими собраниями членов СНТ «Березка» за период с 01.06.2021г. по 31.05.2022г., с 01.06.2022г. по 31.05.2023г., за 2023-2024гг. и за 2024-2025гг. в размере ... руб., согласно представленного истцом расчета.

СНТ «Березка» было направлено требование об уплате задолженности. Однако указанное требование должником до настоящего времени не исполнено.

В связи с невозможностью в досудебном порядке урегулировать возникший спор, истец вынужден обратиться в суд.

Суд не может согласиться с представленным истцом расчетом образовавшейся задолженности по оплате обязательных платежей.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с №, ответчик стала собственником земельного участка (дата)., а истец просит взыскать задолженность по оплате обязательных платежей за период с 01.06.2021г. по 31.05.2022г., с 01.06.2022г. по 31.05.2023г..

Рассматривая заявленное требования истца о взыскании с ответчика задолженность по обязательным платежам подлежат удовлетворению частично за период с 17.10.2022г. по 31.05.2023г., за 2023-2024гг. и за 2024-2025гг. в размере ... руб. из расчета за период с 17.10.2022г. по 31.05.2023г. в размере ... руб., за 2023-2024гг. в размере ... руб., за 2024-2025гг. в размере ... руб. и ... руб..

Также, представителем истца заявлены исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за периоды с 02.09.2021г. по 28.04.2025г., с 02.09.2022г. по 28.04.2025г., с 02.09.2023г. по 28.04.2025г., с 03.09.2024г. по 28.04.2025г. в размере ... руб..

В соответствии с ч. 1 ст. 394 ГК РФ, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по правилам ст.395 ГК РФ за период с 02.09.2021г. по 28.04.2025г., с 02.09.2022г. по 28.04.2025г., с 02.09.2023г. по 28.04.2025г., с 03.09.2024г. по 28.04.2025г., размер которых составляет ... руб., при этом истец в уточненном иске просит взыскать с ответчика проценты по правилам ст.395 ГК РФ.

Принимая во внимание вышеизложенное, что до настоящего времени ответчиком не исполнена обязанность по оплате за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Березка», однако суд не может согласиться с представленным истцом расчетом, поскольку ответчик стала собственником земельного участка 17.10.2022г..

Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию за период с 17.10.2022г. по 28.04.2025г. в размере ... руб., за период с 02.09.2023г. по 28.04.2025г. в размере ... руб., за период с 03.09.2024г. по 28.04.2025г. в размере ... руб., а всего в размере ... руб..

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГПК РФ за период с 17.10.2022г. по 28.04.2025г., с 02.09.2023г. по 28.04.2025г., с 03.09.2024г. по 28.04.2025г. в размере .....

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Достаточных и бесспорных доказательств обратного ответчиком суду в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 17 июля 2007 года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

То есть в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

При таких обстоятельствах, исходя из принципа разумности, учитывая конкретные обстоятельства и категорию дела, длительность его нахождения в суде, объем оказанных истцу юридических услуг, суд присуждает к взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по оплате юридических, представительских услуг сумму в размере ... рублей, несение которых подтверждается заключением (дата). договора № на оказание юридических услуг и платежным поручением № от (дата)

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Истцом, при обращении в суд понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб., что подтверждается материалами дела.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд пришел к выводу в силу требований ст.ст.94-98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Березка» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользования чужими денежными средства, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ «Березка» (...) задолженность по обязательным платежам за период с 17.10.2022г. по 31.05.2023г., за 2023-2024гг. и за 2024-2025гг. в размере ... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.10.2022г. по 28.04.2025г., с 02.09.2023г. по 28.04.2025г., с 03.09.2024г. по 28.04.2025г. в размере ... руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб. и расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере ... руб..

В остальной части заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Клокотова

Решение изготовлено в окончательной форме 06 июня 2025 года.

Судья Н.А. Клокотова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →