УИД 77RS0023-02-2025-007594-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дроздовой С.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-8123/2025 по иску Государственного казенного учреждения адрес центр недвижимости» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение адрес центр недвижимости (далее – ГКУ МЦН) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за наем жилого помещения, указав в обоснование требований, что истец является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением согласно Распоряжению Правительства Москвы от 17.11.2021 №830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 №295-РП», в том числе, по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, которое занимает ответчик.

У ответчика на момент подачи настоящего искового заявления имеется задолженность по оплате за пользование указанным выше жилым помещением, размер задолженности за период с 01.11.2015 по 31.01.2024 составил сумма.

Ранее мировым судьей по заявлению истца в отношении ответчика был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который по заявлению ответчика 21.03.2025 был отменен.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ГКУ «Московский центр недвижимости» задолженность за наем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за период с 01.11.2015 по 31.01.2024 в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением в соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 №830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 №295-РП», в том числе, по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес.

Указанное выше жилое помещение занимает ответчик, вселенный основным нанимателем фио, в подтверждение чего в материалах дела представлены Единый жилищный документ по состоянию на 07.04.2025, выписка из домовой книги.

Подпунктом 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из разъяснений, указанных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из содержания ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из искового заявления и представленного истцом расчета задолженности, у ответчика образовалась задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 01.11.2015 по 31.01.2024 в размере сумма.

Определением мирового судьи судебного участка № 352 района Аэропорт адрес от 27.03.2024 по делу №02-0582/351/2024 в отношении ФИО1 по заявлению истца вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. Определением мирового судьи судебного участка №352 района Аэропорт адрес от 21.03.2025 указанный судебный приказ был отменен.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих погашение задолженности, как и доказательств, опровергающих размер задолженности, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженности по оплате за наем жилого помещения за период с 01.11.2015 г. по 31.01.2024 г. в размере сумма

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Государственного казенного учреждения адрес центр недвижимости» (ОГРН <***>) задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 01.11.2015 г. по 31.01.2024 г. в размере сумма

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 20.03.2026 г.

Судья С.А. Дроздова