УИД: 77RS0015-02-2024-012962-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2025 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1266/2025 по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (сокращенное наименование ФГАУ «Росжилкомплекс») к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 05.06.2024 за период с 01.02.2022 по 31.03.2023 в размере сумма, пени по состоянию на 05.06.2024 за период с 01.02.2022 по 31.03.2023 в размере сумма, а также пени, начисленные за период с 06.06.2024 по день фактической оплаты основного долга.

Требования мотивированы тем, что ФГАУ «Росжилкомплекс» осуществляет функции оперативного управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации на основании приказа департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации о закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления. ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и получателем коммунальных услуг.

Ответчик не исполнял свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на 05.06.2024 за период с 01.02.2022 по 31.03.2023 в размере сумма Также по состоянию на 05.06.2024 начислены пени за период с 01.02.2022 по 31.03.2023 в размере сумма

За защитой нарушенного права ФГАУ «Росжилкомплекс» обращалось в порядке приказного производства, однако вынесенный 28.03.2024 мировым судьей судебного участка № 263 адрес судебный приказ по делу № 2-0671/263/2024 о взыскании с фио в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, государственной пошлины определением от 15.04.2024 был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика; до настоящего времени задолженность перед ФГАУ «Росжилкомплекс» ответчиком не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки не сообщил, возражения на иск не представил.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений п.п.1, 2, 9.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФГАУ «Росжилкомплекс» осуществляет функции оперативного управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации на основании приказа департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации о закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и получателем коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчик не исполнял свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 05.06.2024 за период с 01.02.2022 г. по 31.03.2023 г. в размере сумма

Данный расчет проверен судом, учитывает все поступившие оплаты, расчет задолженности ответчиком не оспорен.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлен факт нарушения ответчиком своего обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг, с ответчика подлежат взысканию пени за нарушение срока исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг, начисленные истцом по состоянию на 05.06.2024 за период с 01.02.2022 по 31.03.2023 в размере сумма, а также пени, начисленные на остаток задолженности за период с 06.06.2024 по дату фактической оплаты основного долга.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес взыскана государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <***>) с ФИО1 (паспортные данные) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, а также пени, начисленные на остаток задолженности, за период с 06.06.2024 по день фактической оплаты основного долга.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 сентября 2025 года.

фио Татаруля