Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2022-004873-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2022 Никулинский районный суд адрес в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре Осипове О.О., с участием пом. прокурора фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3710/22 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании Договора дарения квартиры от 25.02.2011 г. Истец и несовершеннолетний фио, является собственниками в равных долях жилого помещения, в котором до настоящего времени зарегистрирован и проживает ответчик, который является бывшем мужем истца фио Проживание ответчика нарушает права истцов, как собственников спорного жилого помещения, в связи с чем, истец, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, обратилась в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО3 на судебное заседание явился, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, мнение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру является основанием для прекращения права пользования помещением прежним собственником, членами его семьи, а также фактически другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру № 68, расположенную по адресу: адрес.

25 февраля 2011 года между ответчиком (даритель) и истцом, действующим от себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына фио, паспортные данные, (одаряемые) заключен договор дарения квартиры, согласно п.1 которого даритель подарил одаряемому принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

На основании п. 2 договора дарения указанная квартира принадлежит дарителю на основании договора пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного фио, нотариусом адрес 14 февраля 2000 года по реестру № 622, зарегистрированного в Московском комитете по регистрации прав 27 марта 2000 года за номером 77-01/17-89/2000-534 3-3, свидетельства о государственной регистрации права № 77 АЖ 87732 от 30 сентября 2008 года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 мая 2000 года сделана запись регистрации № 77-01/17-89/2000-534.2-1, условный номер 1-239541.

В соответствии с п. 4 договора дарения одаряемый указанную квартиру в дар от дарителя принимает в долевую собственность в равных долях в ½ (одной второй) доле каждому.

31 августа 2021 года брак между истцом о ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Как следует из выписки из домовой книги, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 с 27.01.2011 года, несовершеннолетний фио с 27.01.2011 года, ответчик фио с 17.07.2014 года.

Кроме того, ответчик проживает в спорной квартире, что следует из текста ходатайства о приостановлении производства по делу.

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, ограничивает её право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Письменное требование истца о фактическом освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета, ответчиком добровольно не удовлетворено. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

На основании ч. ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Анализируя собранные по делу доказательства и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившим права пользования квартирой № 68, расположенную по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу и выселении, поскольку в настоящее время собственником спорной квартиры является истец, ответчик является бывшим членом семьи собственника, каких-либо правовых оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет, соглашения с собственником о праве пользования спорной квартирой с ответчиком не заключалось. Учитывая, что жилое помещение по требованию истца не освобождено, ответчик подлежат выселению из квартиры и снятию с регистрационного учета.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплаченной государственной пошлине в размере сумма согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

Анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 288, 292, ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 56, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспортные данные «Отрадное» адрес 27.03.2003 г.) прекратившим право пользования квартирой № 68, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2 (паспортные данные «Отрадное» адрес 27.03.2003 г.) из квартиры № 68, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные «Отрадное» адрес 27.03.2003 г.) в пользу ФИО1 (паспортные данные) государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Никулинский районный суд адрес.

Судья Юдина И.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 07 сентября 2022 года.