Дело № 2-472/2022
УИД 21RS0004-01-2022-000602-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2022 г. пгт Вурнары
Чувашская Республика
Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии под председательством судьи Свиягиной В.В.
при секретаре Петрове О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации Санарпосинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, администрации Вурнарского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО9 обратился в суд с иском к администрации Санарпосинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, администрации Вурнарского района Чувашской Республики о признании за ним в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером: № вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, на 1/501 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, после смерти тети - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки дер.<адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики
Исковые требования мотивированы следующим.
ДД.ММ.ГГГГг. умерла его тетя по отцовской линии ФИО4, по день своей смерти проживавшая по адресу: <адрес>. Совместно с ней был зарегистрирован и проживал истец, в настоящее время он продолжает проживать там же. Его отец ФИО11 В.В. и ФИО4 являются двоюродными братом и сестрой (мать ФИО4 – ФИО3 и мать истца ФИО2 приходятся сестрами). После смерти тети ФИО4 открылось наследство, состоящее из земельных участков. Истец является наследником, фактически принявшим наследство, поскольку он и наследодатель проживали вместе, вели совместное хозяйство, он обрабатывал земельный участок. Наследником на имущество тети ФИО4 также является ФИО23, однако она на наследство не претендует. Тем самым, он является единственным наследником по закону., При обращении с заявлением к нотариусу ФИО20 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус отказал в выдаче наследства на земельные участки, так как отсутствуют документы, удостоверяющие право наследодателя на наследственное имущество. Другим способом, не иначе как решением суда, признать право собственности на наследственное имущество - земельные участки, не представляется возможным.
В судебном заседании истец ФИО9 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. При этом пояснил суду, что после смерти тети ФИО4, как и при ее жизни, он пользуется наследственным имуществом - земельными участками, принимает меры по его сохранности, содержит в надлежащем состоянии. С тетей по линии отца ФИО4 он проживает с 2003г., был зарегистрирован в жилом доме. Мать его отца ФИО7 – ФИО2 и мать умершей ФИО4- ФИО3 были родными сестрами. ФИО4 была одинокой, замуж не выходила, детей не было. С момента вселения к ФИО4 он ухаживал за ней, жили одной семьей. Он похоронил ее, проводил поминальные обеды, распорядился ее личным имуществом - платки и полотенца раздал в память о ней родственникам и знакомым, фотографии – оставил себе. До сего времени он обрабатывает земельные участки. В связи с тем, что отсутствует свидетельство о праве собственности на земельную долю не имеет возможности оформить свои наследственные права и получить у нотариуса свидетельство о праве собственности на земельные участки в порядке наследования.
Ответчик ФИО23 исковые требования ФИО9 признала в полном объеме, просила их удовлетворить. При этом подтвердила, что ФИО9 проживал с ФИО4, ухаживал за ней, похоронил ее и пользуется всем наследственным имуществом, в том числе земельными участками. Она на наследство тетки не претендует.
Ответчики - администрация Санарпосинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, администрация Вурнарского района Чувашской Республик о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, ответчика ФИО23, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьёй определён общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований для возникновения гражданских прав, в том числе и возникновения прав на земельные участки.
В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельства о смерти ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики (л.д. 6).
Как следует из свидетельства о рождении, матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес>, является ФИО3 (л.д. 7).
Согласно свидетельства о рождении ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями записаны ФИО5 и ФИО6 (л.д. 8). Она умерла ДД.ММ.ГГГГ в д.ФИО1 <адрес> Чувашской Республики в возрасте 78 лет, что следует из свидетельства о смерти (л.д.9).
Согласно свидетельства о рождении ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями записаны ФИО5 и ФИО6 (л.д. 10). Она умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, что следует из свидетельства о смерти (л.д. 11).
Как видно из свидетельства о рождении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются: отец –Василий (так в документе), мать – ФИО2 (л.д. 12). Он умер ДД.ММ.ГГГГг. в д. ФИО1 <адрес> Чувашской Республики, что следует из свидетельства о смерти (л. д. 13).
В свидетельстве о рождении истца ФИО8, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, отцом записан ФИО7.
Таким образом, документально установлен факт родственных отношений между истцом ФИО9 и умершей ФИО4, то есть тот факт, что является племянником и наследником по закону после ее смерти.
Постановлением главы администрации Вурнарского района Чувашской Республики от 10 июля 1992 года № «О выделении земельных участков гражданам» ФИО4 был выделен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок, площадью 0,15 га (л.д.21). Право собственности на земельный участок в установленном порядке было зарегистрировано, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская № (л.д. 22).
Из справок администрации Санарпосинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской <...> от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что умершая ФИО4 по день смерти ДД.ММ.ГГГГг. постоянно проживала в д. <адрес>, вместе с ней на день смерти проживал и продолжает проживать по настоящее время ФИО9 Завещание от имени ФИО4 в делах администрации Санарпосинского сельского поселения Вурнарского района не составлялось и не удостоверялось. Истец ФИО9 фактически после смерти ФИО4 наследство принял, обрабатывал земельный участок, сажал на земельном участке овощи, пользовался ее инструментами (л.д. 18, 19, 20).
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г., применявшегося на территории Чувашской Республики в соответствии с постановлением Верховного Совета ЧР «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 г., с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за сельхозпредприятиями, передавались в долевую собственность граждан, а также статей 3, 5, 9 Закона Чувашской Республики «О земельной реформе» от 22 марта 1991 г., граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.
В соответствии со статьей 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, удостоверяющими право на земельную долю, являются свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю.
Постановлением главы администрации Вурнарского района Чувашской Республики от 19 ноября 1996 года № 296 «О выдаче свидетельств о праве собственности на земельные доли в Вурнарском районе» было поручено районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству на основании представленных сельскохозяйственными предприятиями уточненных списков собственников земельных долей и их заявлений выдать гражданам свидетельства о праве собственности на земельные доли. И, как следует из списка лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность в КСХП «Вурнарский», ФИО4 состоит под номером 459, размер земельной доли составляет 1,89 га, в том числе пашни 1,71 га. (л.д. 23).
Из пояснений истца ФИО9 видно, что свидетельство о праве собственности на земельную долю ФИО4 не найдено, однако как видно из указанного списка, что она является собственником земельной доли общей площадью 1,89 га, в том числе 1,71 га пашни, расположенной на территории землепользования КСХП «Вурнарский». С учетом вышеизложенных доказательств суд приходит к выводу, что ФИО4 на праве собственности принадлежала земельная доля площадью 1,89 га, в том числе 1,71 га пашни, указанная земельная доля находится в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, Вурнарский район, земли общей долевой собственности КСХП «Вурнарский».
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит 1/501 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес> (л.д. 23, 24-33).
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
Ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
То обстоятельство, что истец ФИО9 принял наследство после смерти тети ФИО4, нашло свое подтверждение в суде его объяснениями, показаниями свидетелей ФИО21 и ФИО22
Так, из показаний свидетеля ФИО21 усматривается, что истец ФИО9 с рождения с родителями жил у тетки ФИО4 в <адрес>. ФИО4 была одинокой женщиной, замуж не выходила, детей не рожала. ФИО9 до самой смерти проживал и ухаживал за ней. Он же следил за хозяйством, обрабатывал земельные участки. ФИО9 похоронил свою тетку, проводил поминальные обеды, раздал присутствующим на похоронах платки и полотенца в память о покойной. После смерти ФИО4 сделал в ее квартире косметический ремонт.
Аналогичные показания в суде дала свидетель ФИО22
Как следует из реестра наследственных дел, наследственное дело на имущество ФИО4 не заводилось. Данное обстоятельство означает, что наследники по закону в течение шести месяцев со дня их смерти к нотариусу по месту открытия наследства с заявлениями о принятии наследства не обращались.
Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, поддержание в сохранности наследственного имущества, уплата долгов наследодателя и т.д.), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (пункт 37 указанного Постановления Пленума).
Как установлено судом истец ФИО9, являясь племянником умершей ФИО4 и проживая с ней совместно, фактически, принял наследство после смерти ФИО4, стал пользоваться наследственным имуществом: пользоваться земельным участком, засаживал земельный участок, косил траву и заготавливал сено на земельной доле.
Наследник по закону умершей ФИО4 – племянница ФИО23, от наследства отказывается.
Других лиц, претендующих на имущество наследодателя ФИО4, не имеется.
То обстоятельство, что истец ФИО9 принял наследство после смерти тети ФИО4, нашло свое подтверждение в суде его объяснениями, показаниями названных свидетелей.
Таким образом, исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО9 до истечения шестимесячного срока для принятия наследства ФИО4, фактически, вступил во владение и распоряжение ее наследственным имуществом, за ним следует признать право собственности на вышеуказанный земельный участок и земельную долю.
При изложенных обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Вынесение судебного решения истцу необходимо для государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО9 к администрации Санарпосинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, администрации Вурнарского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. <адрес>, в порядке наследования после смерти тети ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:
- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;
- земельную долю общей площадью 1,89 га, в том числе 1,71 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (единое землепользование), вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное имущество за ФИО9.
Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
Решение17.01.2023