УИД 30RS0013-01-2025-002211-28 Дело №2-116/2026
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2026 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Павловой В.В.,
при помощнике судьи Сальшиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-116/2026 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 Роне Абсадыховне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что 15.05.2005 года умер его брат ФИО1, после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал брату на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.04.1996 г. При этом, согласно сведениям из Управления Росреестра по Астраханской области жилой дом и земельный участок сняты с кадастрового учета как объекты недвижимости и кадастровые номера, присвоенные указанным объектам, погашены.
Наследство брата фактически принял истец (ФИО1), он несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, пользуется всем имуществом, имущественных претензий от других наследников в его адрес не поступало.
Наследниками являются истец (ФИО1) и сестра умершего ФИО4 (ответчик), которая в наследство не вступала. Родители истца и ответчика - ФИО7 и ФИО9 умерли в 1993 и 1992 г.г.
Детей и супруги у умершего ФИО1 не было.
С учетом изложенных обстоятельств, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 914 кв.м., и жилой дом. общей площадью 161,9 кв.м., расположенные по адресу: Астраханская область. <...>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, уполномочил на представление своих интересов представителя ФИО10, ранее в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца ФИО10 в судебном заседании не участвовала, представила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
1
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Третьи лица - администрация муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области», администрация муниципального образования «Сельское поселение Татаробашмаковкий сельсовет Приволжского муниципального района Астраханской области», Управление Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119). либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни. находилось. Принятое наследство признается принахзежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. а также независимо от момента государственной регистрации права наследник^ на
2
наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 15.05.2005 года умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти 1-КВ № (актовая запись о смерти №), выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Приволжского района Астраханской области.
Истец ФИО1 является братом умершего ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Ажалиева Рона Абсадыховна является сестрой умершего ФИО2 и истца ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца и ответчика ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти 1-КВ № (актовая запись о смерти №), выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по Приволжскому району Астраханской области.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца и ответчика ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти 1-КВ № (актовая запись о смерти №), выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по Приволжскому району Астраханской области.
Согласно наследственному делу № к имуществу умершего ФИО6, свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, площадью 70,5 кв.м., и земельный участок, площадью 914 кв.м., расположенные по адресу: Астраханская область, Приволжский район,
<адрес>, получил сын ФИО2.
Наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО2 являются его брат - истец ФИО1 и сестра - ответчик ФИО4
Согласно информационному письму нотариальной пататы Астраханской области от 04.12.2025 года наследственных дел к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не значится.
Как следует из технического паспорта по состоянию на 07.10.2025 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. является двухэтажным.
3
на первом этаже расположены подсобные помещения, площадью 70,1 кв.м, общая площадь дома составляет 161,9 кв.м., в том числе жилая площадь - 53,1 кв.м.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанное имущество принадлежало ФИО1 на праве собственности.
Истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, поскольку с момента смерти наследодателя вступил во владение имуществом, пользуется всем наследственным имуществом, принимает меры для его сохранности, оплачивает коммунальные услуги и налоги, что установлено в ходе судебного разбирательства.
Учитывая, что истец является наследником, который принял наследство после смерти ФИО2, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, а также отсутствие иных наследников и признательную позицию ответчика, суд полагает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 Роне Абсадыховне о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 914 кв.м., и жилой дом, общей площадью 161,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 29 января 2026 года.
Судья
В.В. Павлова
4