Дело № 2-4095/2025
УИД 35RS0010-01-2025-003499-78
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 8 апреля 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Ивановой И.В.,
при секретаре судебного заседания Соколове Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ЖСИ-Звезда» к ФИО6 о взыскании задолженности,
установил:
ссылаясь на наличие задолженности по оплате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ЖСИ-Звезда» (далее – ООО «УК «ЖСИ-Звезда») обратилось в суд с иском к наследнику ФИО1 – ФИО6 о взыскании задолженности.
Просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за содержание жилого помещения (содержание общего имущества, коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества), домофон, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2023 по 31.01.2025 в размере 18 290,87 руб., пени в размере 3 769,05 руб., взносы на капитальный ремонт за период с 01.03.2024 по 31.01.2025 в размере 7 816,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «УК «ЖСИ-Звезда» по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и собранные по нему доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «УК «ЖСИ-Звезда» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>
Согласно расчету истца сумма задолженности за содержание жилого помещения (содержание общего имущества, коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества), домофон, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2023 по 31.01.2025 составляет 18 290,87 руб., взносы на капитальный ремонт за период с 01.03.2024 по 31.01.2025 - 7 816,31 руб.
Из представленной копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18.02.2024 усматривается, что собственником жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества умершей по закону первой очереди являются: сын - ФИО6, мать – ФИО2
Наследственное имущество состоит из:
- квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
ФИО3, действующий в интересах ФИО6 по доверенности, обратился к нотариусу ФИО4 с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1 по закону, заявлением ФИО6 наследство по закону принял.
Другие наследники имущества ФИО1 не установлены.
Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 никому не выданы.
Пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 указанного выше постановления, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 232 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Таким образом, наследники, принявшие наследство становятся правопреемниками наследодателя и отвечают по всем обязательствам, включая погашение задолженности, пени и судебных расходов.
Решением Арбитражного суда Вологодской области от 20.09.2023 по делу №, умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев, финансовым управляющим ее имуществом утвержден ФИО5
Определением Арбитражного суда Вологодской области от 08.04.2024 по делу № в отношении ФИО1 продлена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев с 20 марта 2024 года. Назначена дата рассмотрения отчета финансового управляющего о результатах проведения процедуры реализации имущества гражданина на 09 часов 00 минут 17 сентября 2024 года.
Установлено, что ФИО6 28.11.2023 обратился в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением об исключении имущества из конкурсной массы.
Просил исключить из конкурсной массы должника ФИО1 однокомнатную квартиру №, общей площадью 32,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В обоснование заявления указал, что является сыном и единственным наследником умершего должника – ФИО1 Спорная квартира является для него единственным жильем.
Определением Арбитражного суда Вологодской области от 06.06.2023 № заявление ФИО6 удовлетворено. Исключена из конкурсной массы ФИО1 квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание факт принятия ФИО6 наследства, открывшего после смерти ФИО1, состоящего из квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>, установленный факт задолженности по оплате коммунальных услуг по указанному адресу, возникшей после смерти ФИО1, учитывая расчет суммы задолженности, заявленный истцом, период, не оспоренный ответчиком, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при обращении с иском, в размере 4 000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ООО «УК «ЖСИ -Звезда» удовлетворить.
Взыскать с ФИО6 (СНИЛС №) в пользу ООО «УК «ЖСИ -Звезда» задолженность за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ( содержание, коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества), домофон за период с 01.03.2023 до 01.02.2025 в размере 18290,87 руб., пени – 3769,05, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.03.2024 до 01.02.2025 в размере 7816,31 руб., возмещение затрат по оплате государственной пошлины – 4000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Иванова
Мотивированное заочное решение изготовлено 22.04.2025.