Дело № 2-198/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04.08.2022г Приокский районный суд города Нижнего Новгорода
в составе: судьи Чирковой М.А.
при секретаре Сазановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, признании договоров дарения недействительными
установил :
ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование требований указал, что состоял в браке с ответчицей с ДД.ММ.ГГГГ, проживал совместно до сентября 2018г. 10.12.2018г решением суда брак расторгнут. От брака имеет дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В настоящее время ребенок проживает с матерью. Решением суда от 01.11.2019г определен порядок общения с дочерью. Раздел имущества не производился, соглашения о разделе имущества не заключено. В период брака нажито имущество: земельный участок кадастровый № площадью 802 кв.м, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, , оформлен на ответчика; участок в ТИЗ «Надежда» куплен в 2016г за 1 700 000 руб. На указанные нужды оформлено два потребительских кредита в ВТБ24 500 000 руб на него и 500 000 руб на ответчика, 450 000 руб заемные средства родственников жены и 250 000 руб его личные средства. На земельном участке построен дом кадастровый № площадью 147,7 кв.м, который оформлен на ответчика. На возведение дома использованы денежные средства: в 2017г на ответчика оформлен кредит 500000 руб в Локо Банке на строительство жилого дома, который рефинансирован в ВТБ24; в 2018г его отец передал 800 000 руб, полученные от продажи комнаты; 2 500 000 руб передал от продажи квартиры; 400 000 руб заемные средства от родственников жены. Кадастровая стоимость 850 076 руб. Просил разделить дом и земельный участок, выделив ему 1\2 долю земельного участка кадастровый № площадью 802 кв.м, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, , общей стоимостью 850000 руб; и 1\4 долю дома по тому же адресу, общей стоимостью 1 212 519,15 руб.
В уточненном исковом заявлении от 21.09.2020г ФИО1 указал в качестве ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Просил разделить дом и земельный участок, являющиеся общей совместной собственностью, выделив ему 1\2 долю земельного участка, 1\4 долю дома; признать договоры дарения денежных средств от 12.04.2016г, заключенный между ФИО4 и ФИО7; от 26.04.2016г, заключенный между ФИО6 и ФИО7; 26.04.2016г, заключенный между ФИО5 и ФИО7, недействительными в силу их ничтожности и применить последствия недействительности ничтожной сделки. В обоснование требований указано, что указанные договоры оформлены после покупки земельного участка, денежные средства по ним не передавались. Сделки являются мнимыми (л.д. 143).
В уточненном исковом заявлении от 13.10.2020г ФИО1 указал в качестве ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Просит разделить дом и земельный участок, являющиеся общей совместной собственностью, выделив ему 1\2 долю земельного участка, 1\2 долю дома; признать договор дарения денежных средств от 20.07.2016г, заключенный между ФИО4 и ФИО7; от 26.04.2016г, заключенный между ФИО6 и ФИО7; от 26.04.2016г, заключенный между ФИО5 и ФИО7, недействительными в силу их ничтожности и применить последствия недействительности ничтожной сделки; признать договор дарения денежных средств от 20.07.2016г между ФИО6 и ФИО7 недействительным в силу ничтожности, применить последствия недействительности ничтожной сделки (л.д. 205).
В уточненном исковом заявлении от 26.03.2021г ФИО1 указал в качестве ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Просит разделить дом и земельный участок, являющиеся общей совместной собственностью, выделив ему 1\2 долю земельного участка стоимостью 1345756 руб, 1\2 долю дома стоимостью 6413429 руб; признать договор дарения денежных средств от 20.07.2016г, заключенный между ФИО4 и ФИО7; от 26.04.2016г, заключенный между ФИО6 и ФИО7; от 26.04.2016г, заключенный между ФИО5 и ФИО7, недействительными в силу их ничтожности; признать договор дарения денежных средств от 20.07.2016г между ФИО6 и ФИО7 недействительным в силу ничтожности, применить последствия недействительности ничтожной сделки (л.д.69 т.2).
В уточненном исковом заявлении от 31.05.2021г ФИО1 просит взыскать с ФИО2 денежную компенсацию за 1\2 долю от общей суммы платежей, уплаченных сторонами в период брака в счет стоимости строительства дома по адресу: г.Н.Новгород, , в размере 4 006 714,50 руб; принять отказ от иска в части требований о разделе имущества в виде дома и земельного участка по адресу: г.Н.Новгород, , путем выдела 1\2 доли (л.д.107 т.2).
Определением от 31.05.2021г производство по делу в части исковых требований о разделе имущества в виде дома и земельного участка по адресу: г.Н.Новгород, , путем выделения 1\2 доли, прекращено (л.д.114 т.2).
В уточненном иске от 13.12.2021г просит признать договоры дарения денежных средств от 20.07.2016г, заключенный между ФИО4 и ФИО7, от 26.04.2016г, заключенный между ФИО6 и ФИО7, от 26.04.2016г, заключенный между ФИО5 и ФИО7, недействительными в силу их ничтожности; признать договор дарения денежных средств от 20.07.2016г между ФИО6 и ФИО7 недействительным в силу ничтожности; признать дом по адресу: г.Н.Новгород, общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2; определить долю ФИО1 в размере 1\2 в праве общей собственности на дом по адресу: г.Н.Новгород, ; произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1, ФИО2, передав дом в собственность ФИО2., взыскав с нее денежную компенсацию за 1\2 долю в пользу ФИО1 в размере 4 006 714,50 руб (л.д. 224 т.2).
В уточненном иске от 13.12.2021г просит признать договоры дарения денежных средств от 20.07.2016г, заключенный между ФИО4 и ФИО7; от 26.04.2016г, заключенный между ФИО6 и ФИО7; от 26.04.2016г, заключенный между ФИО5 и ФИО7, недействительными в силу их ничтожности; признать договор дарения денежных средств от 20.07.2016г между ФИО6 и ФИО7 недействительным в силу ничтожности, признать дом по адресу: г.Н.Новгород, общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2; 100% долей в уставном капитале ООО «Профильный вектор» общим имуществом супругов ФИО1, ФИО2; определить долю ФИО1 в размере 1\2 в праве общей собственности на дом по адресу: г.Н.Новгород, ; 1\2 в уставном капитале ООО «Профильный вектор»; произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1, ФИО2, передав дом в собственность ФИО2., взыскав с нее денежную компенсацию за 1\2 долю в пользу ФИО1 в размере 4 006 714,50 руб; произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1, ФИО2, выделив в собственность ФИО1 1\2 долей в уставном капитале ООО «Профильный вектор» (л.д.236 т.2).
В уточненном иске от 15.04.2022г просит признать договоры дарения денежных средств от 20.07.2016г, заключенный между ФИО4 и ФИО7; от 26.04.2016г, заключенный между ФИО6 и ФИО7; от 26.04.2016г, заключенный между ФИО5 и ФИО7, недействительными в силу их ничтожности; признать договор дарения денежных средств от 20.07.2016г между ФИО6 и ФИО7 недействительным в силу ничтожности; признать дом по адресу: г.Н.Новгород, общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2; определить долю ФИО1 в размере 1\2 в праве общей собственности на дом по адресу: г.Н.Новгород, ; произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1, ФИО2, передав дом в собственность ФИО2., взыскав с нее денежную компенсацию за 1\2 долю в пользу ФИО1 в размере 4 006 714,50 руб (л.д.146, 182 т.3).
В заявлении от 18.04.2022г представитель ФИО1 по доверенности ФИО8 отказался от иска в части требований признать 100% долей в уставном капитале ООО «Профильный вектор» общим имуществом супругов ФИО1, ФИО2, определить долю ФИО1 в виде 1\2 доли в уставном капитале ООО «Профильный вектор»; разделить совместно нажитое имущество ФИО1, ФИО2, выделить в собственность ФИО1 супружескую долю в уставном капитале в виде 1\2 доли в уставном капитале ООО «Профильный вектор» (л.д.184 т.3).
Отказ от иска принят, производство по делу прекращено.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО8 исковые требования поддержал.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представители ФИО9, ФИО10 иск не признали.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Нижегородской области, МИФНС России № 15 по Нижегородской области, ФИО11, ООО «Профильный вектор» в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии со ст.33 Семейного кодекса РФ 1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В соответствии со ст.36 Семейного кодекса РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии со ст.38 Семейного кодекса РФ 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
В соответствии со ст.39 Семейного кодекса РФ 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Установлено, что ФИО1 состоял в браке с ответчицей ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ
11.01.2019г брак прекращен на основании решения суда от 10.12.2018г (л.д.22).
От брака стороны имеют дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.25).
Ребенок остался проживать с матерью. Решением суда от 01.11.2019г определен порядок общения отца с дочерью (л.д.58).
12.04.2016г составлен договор дарения денежных средств, по которому ФИО4 передала в дар сестре ФИО7 денежные средства в размере 1 000 000 руб на приобретение в личную собственность земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: г (л.д.231).
12.04.2016г составлен предварительный договор купли-продажи земельного участка между ФИО13 и ФИО7 в отношении земельного участка площадью 820 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: за 1 700 000 руб. В договоре указано, что при его подписании уплачено продавцу 100 000 руб в качестве невозвратного задатка (л.д.64, 65).
26.04.2016г составлен договор дарения денежных средств, по которому ФИО6 передал в дар дочери ФИО7 денежные средства в размере 300 000 руб на приобретение в личную собственность земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: (л.д.67).
26.04.2016г составлен договор дарения денежных средств, по которому ФИО5 передала в дар дочери ФИО7 денежные средства в размере 400 000 руб на приобретение в личную собственность земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: (л.д.230).
27.04.2016г ВТБ 24 (ПАО) предоставлен ФИО1 кредит в сумме 516000 руб на срок до 09.04.2021г (л.д.162).
28.04.2016г ФИО7, в настоящее время Лунгу, купила у ФИО13 земельный участок под ИЖС площадью 802 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: за 1 700 000 руб (л.д.16).
28.04.2016г ФИО13 составил расписку о получении за проданный земельный участок суммы 1700 000 руб (л.д.65).
11.05.2016г право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 802 кв.м, расположенный по адресу: , зарегистрировано за ФИО2 (ФИО14) (ранее участок № по адресу: г (л.д.34).
04.07.2016г составлены индивидуальные условия договора потребительского кредита между ЮниКредитБанком и ФИО15 на сумму 736 000 руб, на срок до 04.07.2018г (л.д.76-79).
15.07.2016г ФИО6 продал квартиру по адресу: <...> 500 000 руб (л.д.71).
15.07.2016г составлено соглашение об обязательствах между ФИО6, ФИО7, ФИО5, по которому ФИО6 обязался продать квартиру по адресу: г.Н.Новгород, и передать в дар дочери 2 500 000 руб. ФИО7 обязалась обеспечить отцу предоставление в безвозмездное пользование за счет ФИО5 изолированной комнаты площадью не менее 72 кв.м в жилом помещении по адресу: г.Н.Новгород, в срок до 20.06.2016г; после окончания строительства жилого дома по адресу: г.Н.Новгород, , ФИО7 обязалась предоставить отцу изолированную комнату площадью не менее 144 кв.м в жилом помещении по адресу: г.Н.Новгород, , оборудованную кухней, санузлом, ванной и поставить на регистрационный учет в доме (л.д.73).
20.07.2016г ФИО6 подарил дочери ФИО7 полученные от продажи квартиры по адресу: г.Н.Новгород, денежные средства в сумме 2 500 000 руб на строительство жилого дома (л.д.75).
18.11.2016г заключен кредитный договор между ФИО5 и ВТБ 24 (ПАО) на сумму 800 000 руб сроком 48 месяцев (л.д.80-85).
23.01.2017г составлены индивидуальные условия договора потребительского кредита между ЮниКредитБанком и ФИО15 на сумму 951 000 руб в ЮниКредитБанке, на срок до 15.01.2019г (л.д.86-90).
На земельном участке возведен дом кадастровый № площадью 147,7 кв.м, право собственности зарегистрировано за ФИО2 (ФИО14) 19.01.2017г (л.д.37-40).
18.10.2016г на дом составлен технический паспорт (л.д.170).
02.04.2018г заключен договор купли-продажи жилого помещения, по которому ФИО16 продал ФИО17 жилое помещение в виде комнаты № в коммунальной квартире по адресу: г.Н.Новгород, , цена 800 000 руб (л.д.14).
07.04.2018г составлен акт сдачи приемки объекта недвижимости, по которому ФИО16 передал ФИО17 документы и ключи от квартиры по адресу: г.Н.Новгород, (л.д.10).
15.04.2018г составлена расписка о том, что ФИО16 передал безвозмездно сыну ФИО1 денежные средства от продажи комнаты № в квартире по адресу: , в сумме 800 000 руб на строительство дома на участке с кадастровым номером №
25.04.2019г ФИО1 обратился в ВТБ с заявлением на подключение/активацию услуги Кредитные каникулы к договору от 27.04.2016г № (л.д.117).
ФИО1 представлено заключение специалиста ООО «Центр экспертиз и оценки» Есин», согласно которому из текста копии договора дарения денежных средств от 20.07.2016г установить, что денежные средства в размере 2 500 000 руб были переданы ФИО18, невозможно (л.д.244).
Для определения рыночной стоимости спорного имущества по делу назначалась экспертиза. ЭкспертамиООО «Центр экспертиз и оценки» Есин» рыночная стоимость земельного участка кадастровый № площадью 802 кв.м и жилого дома кадастровый № общей площадью 147,7 кв.м, расположенных по адресу: , определена в сумме 7 759 185 руб. Рыночная стоимость земельного участка 1 345 756 руб, стоимость дома 6 413 429 руб (л.д.18-29 т.2).
ФИО4, сестра ФИО2, первоначально допрошенная в качестве свидетеля, пояснила, что она и родители дарили сестре денежные средства для покупки земельного участка, а затем и на строительство дома (л.д.128).
ФИО15, муж сестры ФИО2, пояснил, что спорный земельный участок приобретен за счет средств родителей и сестры ФИО2. Помогали с газификацией дома (л.д.127).
Свидетель ФИО19, пояснил, что монтировал лестницу для дома, строительными работами занимался ФИО1, он же передавал денежные средства (л.д.192 об).
Свидетель ФИО20 пояснил, что по заказу ФИО1 занимался работами по выносу границ земельного участка для строительства дома (л.д.192 об).
ООО «Профильный вектор» имеет размер уставного капитала 15000 руб, учредители ФИО2, ФИО11 (л.д.35-54, т.3).
Т.о. стороны состояли в браке. В период брака ФИО2 приобретен земельный участок, на котором возведен дом. Общая стоимость 7 759 185 руб, из которых стоимость земельного участка 1 345 756 руб, стоимость дома 6 413 429 руб. Стоимость имущества определена экспертным заключением, оснований не доверять выводам которого нет.
Совместно нажитое супругами ФИО2 и ФИО1 имущество подлежит разделу. Прекращение производства по делу в части исковых требований о разделе имущества в виде дома и земельного участка по адресу: г.Н.Новгород, , путем выделения 1\2 доли, не препятствует разделу общего имущества супругов путем выплаты компенсации в общем имуществе одному из супругов.
Доли супругов в общем имуществе считаются равными.
Стороны не отрицали, что на покупку земельного участка и строительство дома получали денежные средства в дар от родственников.
На покупку земельного участка, строительство дома мать, отец, сестра передали ФИО2 на основании договоров дарения 1000000+300000+400000+2 500 000=4 200 000 руб.
На строительство дома ФИО1 в дар передано отцом 800 000 руб.
Стоимость доли ФИО2 в совместно нажитом имуществе с учетом подаренных денежных средств составит (7 759 185-420000-800000):2+4200000=5 579 592,50 руб.
Стоимость доли ФИО1 в совместно нажитом имуществе с учетом подаренных денежных средств составит (7 759 185-420000-800000):2+800000=2 179 592,50 руб.
Учитывая, что между сторонами сложились неприязненные отношения, совместное владение и пользование общим имуществом невозможно, что ФИО2 имеет средства для выплаты денежной компенсации, с нее в пользу ФИО1 подлежит взысканию денежная компенсация стоимости доли в совместно нажитом имуществе в размере 2 179 592,50 руб.
Оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительными договора дарения денежных средств от 12.04.2016г, заключенного между ФИО4 и ФИО7, договора дарения от 26.04.2016г, заключенного между ФИО6 и ФИО7, договора дарения от 26.04.2016г, заключенного между ФИО5 и ФИО7, договора дарения денежных средств от 20.07.2016г между ФИО6 и ФИО7, договора дарения денежных средств ФИО4 ФИО7 от 20.07.2016г, который отсутствует, недействительными в силу ничтожности, применении последствий недействительности сделок нет. Форма сделок соблюдена, договоры исполнены (ст.ст. 166-168, 170 Гражданского кодекса РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить в части.
Разделить совместно нажитое ФИО2 и ФИО1 имущество.
Взыскать с ФИО2, , в пользу ФИО1 () компенсацию стоимости доли в совместно нажитом имуществе в размере 2 179 592,50 руб.
Имущество в виде дома и земельного участка по адресу: г.Н.Новгород, , оставить в собственности ФИО2.
В остальной части иска ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.
Судья М.А.Чиркова