47RS0006-01-2023-001166-70

№ 2-2714/2023

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Гатчина 19 июня 2023

Гатчинский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

с участием истца - ФИО1, адвоката истца - Зимы А.Ф., третьих лиц - ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района *** об установлении факта принятия наследства, после смерти ФИО4, умершего ***;

о признании права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***,

установил:

в обоснование заявленных требований указав, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: ***. Он является собственником 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит двоюродным братьям истца - ФИО3 и ФИО5 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала дедушке истца - ФИО6, умершему ***. После его смерти фактически принял наследство его сын - ФИО4 (отец истца). В течение 6 месяцев он обратился с заявлением в нотариальную контору, но оформить до конца свидетельство о принятии наследственного имущества не успел, поскольку умер ***. Установление факта принятия наследства необходимо истцу для оформления права собственности на земельный участок и жилой дом.

Истец - ФИО1 и его адвокат - Зима А.Ф. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объёме, просили их удовлетворить.

Третьи лица - ФИО2 и ФИО3 не возражали относительно удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика - администрации Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района *** в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела и возражений по заявленным требованиям не представил.

Третьи лица - ФИО7 и ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела и возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд, выслушав мнение истца, адвоката истца, третьих лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Гатчинского городского Совета депутатов трудящихся от *** ФИО6 разрешено строительство жилого дома на земельном участке *** по *** в *** (л.д. 57).

Земельный участок, расположенный по адресу: ***, был предоставлен ФИО6 на основании договора *** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от *** (л.д. 58).

Решением исполкома *** Совета депутатов трудящихся от *** утвержден поэтажный план *** в ***, состоящего из 3 жилых комнат площадью 37,87 кв.м, и вспомогательной площади 12,59 кв.м (л.д. 59).

В соответствии с решением исполкома *** Совета народных депутатов от *** за *** утверждены выстроенные на земельном участке *** по *** в *** хозяйственный сарай площадью 29,8 кв.м и баню площадью 22,4 кв.м (л.д. 56).

ФИО6 умер ***, что подтверждается представленным свидетельством о смерти (л.д. 34).

После смерти ФИО6 открыто наследственное дело *** (л.д. 146-171). С заявлением о принятии наследства после его смерти на наследственное имущество: денежные вклады в филиале Гатчинского ОСБ РФ ***, со всеми причитающимися процентами и компенсациями; жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: ***; обратились ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО4, ФИО4. *** выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО9

ФИО4 умер ***, что подтверждается представленным свидетельством о смерти (л.д. 37).

После смерти ФИО4 открыто наследственное дело *** (л.д. 87-145). С заявлением после его смерти на наследственное имущество, состоящее из: жилого дома, расположенного по адресу: ***; автомобиля марки *** 2005 года выпуска, обратились ФИО2, ФИО1

Спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, не вошли в состав наследственной массы после смерти ФИО4, в связи с тем, что умерший не получил свидетельство о праве собственности на данные объекты недвижимости.

На основании постановления главы администрации муниципального образования Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района *** от *** за *** земельному участку, расположенному на территории г.***, в отношении которого в правоустанавливающих документах указан адрес: ***, новый адрес: *** (л.д. 44).

На основании договора дарения доли жилого дома от *** ФИО9, от имени которой действует ФИО4, подарила ФИО1, принадлежащую на праве общей долевой собственности 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: *** (л.д. 49-50).

В договоре купли-продажи доли жилого дома от *** указано о том, что ФИО4, ФИО8 продают, а ФИО1 покупает на условиях, указанных в настоящем договоре, принадлежащие 2/5 доли на праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: *** (л.д. 51-54).

Исходя из представленной выписки из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, следует, что правообладателями данного объекта недвижимости в настоящий момент являются: ФИО1, которому принадлежат 2/5 доли и 1/5 доли в праве общей долевой собственности; ФИО3 - 1/5 доли в праве общей долевой собственности; ФИО5 - 1/5 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 45-48).

Согласно представленной справке формы *** (о регистрации) в жилом доме, расположенном по адресу: ***, зарегистрированы - ФИО1, *** года рождения; ФИО4, *** года рождения; ФИО10, *** года рождения (л.д. 33).

Факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО4 подтверждается представленным свидетельством о рождении (л.д. 35).

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник ФИО1 в порядке ст. 1153 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после его смерти, поскольку он вступил во владение и пользование наследственным имуществом в виде личных вещей, предметов домашней обстановки и обихода, принял меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В порядке универсального правопреемства истец приобрел право собственности на наследственное имущество.

За истцом, как за наследником по закону, принявшим наследство, должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района *** удовлетворить.

Считать установленным факт принятия наследства ФИО1, открывшего после смерти ФИО4, умершего ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженцем ***, паспорт ***, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом ***, расположенный по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***