Решение по делу № 2-4979/2025 от 25.12.2025 | Королёвский городской суд (Московская область)

Категория дела О признании права собственности на наследство Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации городского округа Королёва Московской области, в котором просят установить факт принятия наследства <ФИО> после смерти отца <ФИО> на <обезличено> долю

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представители истцов в судебном заседании поддержали исковые требования. Из материалов дела следует, что <ФИО> и <ФИО> являются наследниками первой очереди умершего <дата> <ФИО>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что наследниками <ФИО>, <ФИО> после смерти наследодателя совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Оценив все

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации г.о. Королев Московской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД: 50RS0016-01-2025-006774-36

№2-4979/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2025 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Шульпенковой М.С.,

при секретаре Пахомовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к Администрации г.о. Королев Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Королёва Московской области, в котором просят установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти отца ФИО1 на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, площадь:45,5 кв. м, кадастровая стоимость 2 454 286,74 руб.; признать за ФИО3 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь: 45,5 кв. м, кадастровая стоимость 2 454 286,74 руб.; установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти супруга ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 2 454 186,74 руб.; признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 2 454 186,74 руб., в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО2 и ФИО3 являются наследниками первой очереди умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №). Завещание наследодателем не оставлено. ФИО2 является супругой ФИО1 в соответствии со свидетельством о браке IV-ИК 576907 от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта гражданского состояния № ФИО3 является сыном ФИО1 от первого брака, что подтверждается свидетельством о рождении. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ нотариусом города ФИО5 ФИО9 было открыто наследственное дело №. В рамках наследственного дела Истец и Соистец приняли наследство умершего, что подтверждено справкой № нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ Между тем, умершему ФИО11 также принадлежало недвижимое имущество: квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу <адрес> Указанная квартира не была зарегистрирована умершим при жизни надлежащим образом, в связи с чем получение права собственности на нее в рамках наследственного дела Истцами невозможно. Данное обстоятельство явилось причиной обращения наследников в судебном порядке.

Факт принадлежности Квартиры умершему ФИО11 подтверждается следующим. ДД.ММ.ГГГГ между Московско-Ярославской дистанцией гражданских сооружений в лице ФИО7-; ФИО12 (пр. 106 от ДД.ММ.ГГГГ, НГЧ-5) и ФИО4 был заключен Договор о передаче жилого помещения в собственность граждан. В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ предприятие передало, а ФИО4 приняла в личную собственность жилое помещение по адресу <адрес>Б, <адрес>.

Согласно п. 3 Договора право собственности на жилое помещение возникло с момента регистрации настоящего договора в Жилищном управлении городской администрации. Согласно отметке в нижней части Договора Договор зарегистрирован в Жилищном управлении городской администрации ДД.ММ.ГГГГ, рег. № ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., девичья фамилия ФИО8 в соответствии со свидетельством о рождении (повторным) V-МЮ N? 765983 от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) являлась матерью умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 № (запись в книге регистрации актов рождения № от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии со справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве Пушкинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС ФИО6 <адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО13 и ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ, после которого ФИО14 присвоена фамилия ФИО18. Таким образом, Квартира принадлежала матери умершего ФИО1 - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (повторным) № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в Королевском отделе ЗАГС Главного управления ЗАГС ФИО6 <адрес>). После смерти ФИО4 нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 <адрес> ФИО15 было открыто наследственное дело № (согласно данным реестра наследственных дел). Единственным наследником ФИО4 являлся ее сын - ФИО1 В рамках наследственного дела ФИО1 принял в соответствии с действующим законодательством наследство, о чем ему было выдано свидетельство № AA 1990899 от ДД.ММ.ГГГГ (денежный вклад). Между тем, в отношении Квартиры с кадастровым номером № свидетельство о наследство выдано не было. На момент открытия наследственного дела в Едином государственном реестре недвижимости отсутствовала запись о праве собственности ФИО4 Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Квартира была поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №. Как указывалось ранее, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, квартира была поставлена на кадастровый учет уже после смерти собственника, что обусловило отсутствие сведений о правообладателе в ЕГРН и невозможность нотариуса выдать соответствующее свидетельство.

Согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений №КУВИ-001/2025-75928949 права на Квартиру не регистрировались и не переходили каким-либо Между тем, ФИО1 вступил в наследство после смерти своей матери, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Также ФИО1 фактически вступил в наследство в том числе и в отношении Квартиры. ФИО1 проживал в указанной Квартире со своей матерью, и после ее смерти продолжил в ней проживать. ФИО1 оплачивал коммунальные счета, содержал имущество, производил необходимый ремонт т.д. С 2016 года ФИО1 проживал в Квартире совместно со своей супругой ФИО2 (Соистец), брак между ФИО1 и ФИО16 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта гражданского состояния №). Таким образом, ФИО1 считается принявшим наследство своей матери в том числе в отношении Квартиры. Факт принятия наследства ФИО1 никем не оспаривался. Между тем, при жизни ФИО1 не оформил надлежащим образом свое право собственности на Квартиру. Как указывалось выше, наследниками первой очереди ФИО1 по закону являются: ФИО2 (супруга ФИО1); ФИО3 (сын ФИО1 от первого брака). Помимо указанных лиц иных наследников не имеется. Наследники ФИО1 приняли наследство, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. Наследники также фактически приняли наследство в том числе и в отношении Квартиры (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Кроме того, ФИО2 продолжила проживать после смерти супруга в Квартире, несла соответствующие расходы по содержанию недвижимого имущества. Иной возможности оформить Квартиру в собственность у наследников нет, вследствие чего наследники вынуждены обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования к государственному органу, имеющему соответствующие полномочия.

Представители истцов в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель Администрации городского округа Королёва Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 являются наследниками первой очереди умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (свидетельство о смерти серии XI-МЮ N? 813700 от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №). Завещание наследодателем не оставлено.

ФИО2 является супругой ФИО1 в соответствии со свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта гражданского состояния N? 1209.

ФИО3 является сыном ФИО1 от первого брака, что подтверждается свидетельством о рождении.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ нотариусом города Москвы ФИО9 было открыто наследственное дело №.

В рамках наследственного дела Истец и Соистец приняли наследство умершего, что подтверждено справкой № нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются, что ФИО11 также принадлежало недвижимое имущество: квартира с кадастровым номером 50:45:0040608:367, расположенная по адресу ФИО6 <адрес>Б, <адрес>. Указанная квартира не была зарегистрирована умершим при жизни надлежащим образом, в связи с чем, получение права собственности на нее в рамках наследственного дела Истцами невозможно. Данное обстоятельство явилось причиной обращения наследников в судебном порядке.

В соответствии со справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве Пушкинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС ФИО6 <адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО13 и ФИО14 N? 228 от ДД.ММ.ГГГГ, после которого ФИО14 присвоена фамилия ФИО18.

Таким образом, Квартира принадлежала матери умершего ФИО1 - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (повторным) VI-ИК N? 628732 от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти N? 1459 от ДД.ММ.ГГГГ в Королевском отделе ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области).

После смерти ФИО4 нотариусом нотариального округа г. Королев Московской области ФИО15 было открыто наследственное дело № (согласно данным реестра наследственных дел). Единственным наследником ФИО4 являлся ее сын - ФИО1

В рамках наследственного дела ФИО1 принял в соответствии с действующим законодательством наследство, о чем ему было выдано свидетельство № AA 1990899 от ДД.ММ.ГГГГ (денежный вклад).

Между тем, в отношении Квартиры с кадастровым номером 50:45:0040608:367 свидетельство о наследство выдано не было. На момент открытия наследственного дела в Едином государственном реестре недвижимости отсутствовала запись о праве собственности ФИО4 Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Квартира была поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №. Как указывалось ранее, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, квартира была поставлена на кадастровый учет уже после смерти собственника, что обусловило отсутствие сведений о правообладателе в ЕГРН и невозможность нотариуса выдать соответствующее свидетельство.

Согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений №КУВИ-001/2025-75928949 права на Квартиру не регистрировались и не переходили каким-либо

Между тем, ФИО1 вступил в наследство после смерти своей матери, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Также ФИО1 фактически вступил в наследство в том числе и в отношении Квартиры. ФИО1 проживал в указанной Квартире со своей матерью, и после ее смерти продолжил в ней проживать. ФИО1 оплачивал коммунальные счета, содержал имущество, производил необходимый ремонт т.д. С 2016 года ФИО1 проживал в Квартире совместно со своей супругой ФИО2 (Соистец), брак между ФИО1 и ФИО16 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о браке IV-ИК 576907 от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта гражданского состояния №).

Таким образом, ФИО1 принял наследство своей матери в том числе в отношении Квартиры. Факт принятия наследства ФИО1 никем не оспаривался. Между тем, при жизни ФИО1 не оформил надлежащим образом свое право собственности на Квартиру. Как указывалось выше, наследниками первой очереди ФИО1 по закону являются: ФИО2 (супруга ФИО1); ФИО3 (сын ФИО1 от первого брака). Помимо указанных лиц иных наследников не имеется. Наследники ФИО1 приняли наследство, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Наследники также фактически приняли наследство в том числе и в отношении Квартиры. Кроме того, ФИО2 продолжила проживать после смерти супруга в Квартире, несла соответствующие расходы по содержанию недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Действующим законодательством предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя.

Так, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что истцы фактически приняли наследство, приняли меры по сохранению наследственного имущества, несут расходы на его содержание.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что наследниками ФИО2, ФИО3 после смерти наследодателя совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество не может являться основанием для ограничения наследственных прав наследника, так как регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

Оценив все обстоятельства дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований, поскольку квартира принадлежала наследодателю на законных основаниях, истцы в установленном порядке приняли наследство после смерти ФИО1, в связи с чем у истцов возникло право собственности на данную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 к Администрации г.о. Королев Московской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти отца ФИО1 на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: ФИО6 <адрес>, кадастровый №, площадь:45,5 кв. м, кадастровая стоимость 2 454 286,74 руб.

Признать за ФИО3 (паспорт серия № №) право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, площадь: 45,5 кв. м, кадастровая стоимость 2 454 286,74 руб.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти супруга ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 2 454 186,74 руб.

Признать за ФИО2 (паспорт серия № №) право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: ФИО6 <адрес>Б, <адрес>, кадастровая стоимость 2 454 186,74 руб., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.С. Шульпенкова

Мотивированное решение составлено 25.12.2025 г.

Судья М.С. Шульпенкова

<данные изъяты>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →