2-3044/2025
УИД: 55RS0004-01-2025-003874-32
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Омск 12.11.2025 года
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Васиной Н.Н.,
с участием старшего помощника прокурора
по ОАО г. Омска ФИО1,
при секретаре судебного заседания Зингер М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2, ФИО3 обратился с иском к ФИО4 (далее по тексту ФИО2, ФИО3, ФИО4) о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что истцы являются долевыми собственниками (по ? доли) жилого помещения по адресу: г. Омск, ул. ...
Сын истцов и ответчик ФИО4 8.11.2024 года заключили брак, после стали проживать в квартире истцов с ними совместно. Ответчик в квартире зарегистрирована 03.02.2015 года. В браке родились дети двое.
С 15.08.2024 ответчик и сын истцов совместно не проживают. ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика родился сын ФИО5, которого ответчик также зарегистрировала. Сын ответчика не является внуком истцов, поскольку ответчик его родила, когда сын истцов находился в местах лишения свободы.
В настоящее время ответчик проживает в другой квартире вместе с сыном, с регистрационного учета добровольно не снимается.
Просят признать Ответчика и ее сына ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой истцов по адресу: г. Омск улица ..., то есть прекратить право пользования последних указанным жилым помещением.
Взыскать с Ответчика в пользу Истца денежные средства в счет возмещения судебных расходов на оплату государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
В судебном заседании ФИО2 требования поддержала, пояснила, что ответчик и несовершеннолетний в квартире не проживают, вещей их в квартире нет. Членом семьи собственников ответчики не являются.
Истец ФИО3 в судебном заседании участие не принимал, ранее требования поддержал.
Представитель истцов по устному ходатайству ФИО6 требования поддержал.
Старший помощник прокурора ОАО г. Омска ФИО1 в своем заключении по делу указал на наличие правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.56, 67 ГПК РФ, выслушав истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
В силу положений ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
При этом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст.288 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.01.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ), другими федеральными законами.
При этом положения ч. 4 ст. 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение, о чем разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Между тем, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 г. N 6-П, от 8.06.2010 г. N 13-П и Определение от 3.11.2006 г. N 455-О).
Законодательное регулирование отношений в жилищной сфере должно обеспечивать возможность использования дифференцированного подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения конституционных прав граждан.
Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 19 Постановления).
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).
Объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами (ч.1 ст. 68 ГПК РФ).
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 по договору купли-продажи квартиры от 12.11.2014 года приобрели в общую совместную собственность квартиру по адресу: г. Омск, ... (выписка из ЕГРН от 15.09.2025).
Истцы зарегистрированы и фактически проживают по адресу: г. Омск, ул. ....
В спорной квартире ранее проживал их сын с семьей.
ФИО7 и ФИО4, состояли в браке с 8.11.2014 года.
Имеют несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ года родился ФИО5, мать ФИО4, отец указан ФИО7 (свидетельство серия III-КН 614979)
В указанном жилом помещении с 03.02.2015 года зарегистрирована ответчик сноха ФИО4
ФИО7 и дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5,,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сняты с регистрационного учета 15.08.2025 года по адресу: г. ... указанной даты зарегистрированы по адресу: г. Омск, ул. ....
Обращаясь с иском, истцы указали, что в квартире ответчик ФИО4 в настоящее время не проживает, ранее была вселена как сноха, в настоящее время членом семьи собственников жилого помещения не является, общее хозяйство не ведут, Ответчик коммунальные платежи не оплачивает. В квартире истцов как по месту жительства матери был зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с актом от 28.09.2025 года в квартире по адресу: г. Омск, ... ФИО4 не проживает. Акт составлен в присутствии собственника ФИО2, старшей по дому ФИО8 кв.176, житель ФИО9 кв.36, житель ФИО10 кв.40.
Из копии лицевого счета от 7.11.2025 следует, что в жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Сведений о том, что выезд из жилого помещения является временным также нет.
Из представленной суду переписки посредством мессенджера между ФИО2 и ФИО4 следует, что ответчик обещает сняться с регистрационного учета и снять несовершеннолетнего.
В соответствии с п. п. 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Стороны совместно не проживают, общего бюджета не имеют, договоренность об оплате коммунальных платежей ответчиком не исполняется, письменного соглашения о порядке и сроках пользования жилым помещением сторонами не заключено.
Ответчики собственником квартиры не являются, членами семьи истцов также не являются.
При указанных обстоятельствах не имеется правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением,.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Утрата права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск ... является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно абзацу 2 подпункта 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 3000 руб.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4, ... (ИНН<***>), ФИО5, ... рождения (...) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой кадастровый номер ... по адресу: г. ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО11 ..., ... (...), ФИО5, ... года рождения (...) с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО4, ... (...) в пользу ФИО3, ... г.р. (ПАСПОРТ ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 24.11.2025 года.
Судья п/п Н.Н. Васина