Решение по делу № 2-535/2022 от 26.08.2022 | Томский районный суд (Томская область)

№ 2-535/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2022 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Сабылиной Е.А.,

при секретарях Гапанович К.В.,

ФИО1,

помощник судьи Юкова Н.В.,

с участием

истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе наследственного имущества,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила разделить наследственное имущество умершего С., между наследниками по закону с фактическим выделом ФИО2 объектов наследуемого имущества на праве собственности

автомобиля марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет серебристый, регистрационный знак /.../;

жилого дома кадастровый №, адрес: /.../;

земельного участка кадастровый №, адрес: /.../;

квартиры кадастровый №, адрес: /.../, пер. Базарный, 12, /.../,

денежной компенсации в размере 5289590 рублей 50 коп. за передачу ? права собственности на

жилой дом кадастровый №, адрес: /.../;

земельный участок кадастровый №, адрес: /.../ в отношении ФИО2

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО6 умер /.../, с его смертью открылось наследство. Решением Томского районного суда /.../ от /.../ установлено, что ФИО2 является полнородной племянницей, а ФИО3 является родной сестрой умершего. Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону ФИО2 обладает в праве ? доли денежного вклада в ПАО Сбербанк на счете № с причитающимися процентами и правом на компенсацию; денежного вклада в ПАО Сбербанк на счетах №, №, №, № с причитающимися процентами и правом на компенсацию; жилого дома с кадастровым номером /.../ и земельного участка с кадастровым номером /.../ по адресу: /.../; квартиры кадастровый № по адресу: /.../, пер. /.../ /.../; жилого дома кадастровый № и земельного участка с кадастровым номером /.../ по адресу: /.../; автомобиля марки /.../ идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет серебристый, регистрационный знак /.../;

жилого дома с кадастровым номером /.../ и земельного участка с кадастровым номером /.../ по адресу: /.../; нежилого помещения кадастровый № по адресу: /.../; автомобиля марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет черный, регистрационный знак /.../; квартиры кадастровый № по адресу: /.../; автомобиля марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, кузов /.../, цвет черный, регистрационный знак /.../.

Несмотря на значительность наследственного имущества, которое в долевой собственности имеет ФИО2, фактического права использования она лишена, поскольку ФИО3 это право ограничено. На всех недвижимых объектах наследственного имущества ФИО3 были сменены замки и возможности доступа ФИО2 не имеет, движимое имущество укрыто.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО2 уточнила исковые требования (с учетом дополнения к уточнению исковых требований) просила, произвести раздел наследственного имущества, признать за ФИО2 право собственности на следующее имущество:

квартиру кадастровый №, площадью 36,6 кв.м, по адресу: /.../;

долю в размере 144/434 в нежилом помещении кадастровый № по адресу: /.../, пом. П. 013;

квартиру кадастровый № площадью 43,8 кв.м, по адресу: /.../, пер. Базарный, 12, /.../;

земельный участок кадастровый №, площадь 805 кв.м, по адресу: /.../;

жилой дом кадастровый №, площадь 32,3 кв.м, по адресу: /.../;

автомобиль /.../, идентификационный номер № года выпуска, цвет серебристый, регистрационный знак /.../.

прекратить за ФИО3 право общей долевой собственности на указанное имущество.

Прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на наследственное имущество:

земельный участок кадастровый №, площадь 1100 кв.м, по адресу: /.../;

жилой дом кадастровый №, площадью 133 кв.м, по адресу: /.../;

земельный участок кадастровый №, площадь 1000 кв.м, по адресу: /.../;

здание, жилое, кадастровый №, площадь 402,1 кв.м, по адресу: /.../ стр. 2;

автомобиль марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, кузов № /.../, цвет черный, регистрационный знак /.../

автомобиль /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет серебристый, регистрационный знак /.../

а также взыскать с ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины, указав, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит наследственное имущество стоимостью 21655888 рублей 01 коп., состоящее из следующих объектов:

квартира кадастровый №, площадью 36,6 кв.м, по адресу: /.../ кадастровой стоимостью 1136701 рубль 07 коп.;

доля в размере 144/434 в нежилом помещении кадастровый № по адресу: /.../, пом. П. 013, кадастровой стоимостью (помещения в целом) 961823 рубля 99 коп.;

квартира кадастровый № площадью 43,8 кв.м, по адресу: /.../, пер. Базарный, 12, /.../, кадастровой стоимостью 1974994 рубля 12 коп.;

земельный участок площадью 1100 кв.м, кадастровый № по адресу: /.../, кадастровой стоимостью 351901 рубль;

жилой дом площадью 133 кв.м, кадастровый № по адресу: /.../, кадастровой стоимостью 3999197 рублей 22 коп.;

земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый №, по адресу: /.../, кадастровой стоимостью 319910 рублей;

здание жилое площадью 402,1 кв.м, кадастровый № по адресу: /.../ стр. 2, кадастровой стоимостью 10259271 рубль 17 коп.;

земельный участок кадастровый №, площадь 805 кв.м, по адресу: /.../, кадастровой стоимостью 257527 рублей 55 коп.;

жилой дом кадастровый №, площадь 32,3 кв.м, по адресу: /.../, кадастровой стоимостью 854577 рублей 67 коп.;

автомобиль /.../, идентификационный номер № года выпуска, цвет серебристый, регистрационный знак /.../, стоимостью 1166400 рублей;

автомобиля марки /.../ идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет черный, регистрационный знак /.../, стоимостью 557650 рублей.

Доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на указанное наследственное имущество составляют размер по ? по каждому объекту согласно свидетельств о праве на наследство по закону. ФИО2 по вине ФИО3 с момента открытия наследства до настоящего времени лишена права пользования наследственным имуществом. Причиной ограничения является то, что ФИО3 из неприязненных отношений препятствует ФИО2 в доступе к объектам недвижимости. То же самое относится и к транспортным средствам, местонахождение которых неизвестно. Для разрешения конфликта /.../ ФИО3 было направлено предложение о разделе наследства на добровольной основе. Соглашения о порядке раздела наследственного имущества сторонами достигнуто не было, поскольку ФИО3 предложение ФИО2 оставила без ответа.

Из разговора между представителем ФИО2 и ФИО3 стало понятно, что ФИО3 в силу своего материального положения возможности предоставления денежной компенсации не имеет. Из сложившихся обстоятельств ФИО2 уточняет свои требования по разделу имущества относительно объектов недвижимости по адресам: /.../ и /.../, исходя из следующего порядка: жилое здание (/.../ /.../ и земельный участок (/.../) общей кадастровой стоимостью в размере 5289590 рублей 59 коп. (5129635 рублей 59 коп. + 159955 рублей) отходят в пользу ФИО3 Объекты недвижимости – квартира площадью 36,6 кв.м по адресу: /.../, доля в размере 144/434 в нежилом помещении площадью 43,4 кв.м по адресам: /.../ /.../ общей кадастровой стоимостью в размере 1455831 рубль 61 коп. (1136701 рубль 07 коп. + 961823 рубля 99 коп.) отходят в пользу ФИО2

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО2. ФИО4 заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО3 ФИО5, действующая на основании доверенности /.../4 от /.../, частично возражали против заявленных требований.

Выслушав объяснения сторон, представителей, ознакомившись с письменным пояснением истца, возражениями ответчика, изучив и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляемся по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В силу ст. 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Согласно ст. 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Согласно п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно свидетельству о смерти серии /.../ №, выданному /.../ Отделом ЗАГС /.../ и /.../ Департамента ЗАГС /.../, ФИО6 умер /.../ в /.../.

Решением Томского районного суда /.../ от /.../ установлен факт того, что ФИО6 /.../ года рождения, умерший /.../ в /.../, является /.../ ФИО3, /.../ года рождения, уроженки /.../. Установлен факт того, что ФИО6, /.../ года рождения, умерший /.../ в /.../, является /.../ А., /.../ года рождения, умершего /.../ в /.../. Установлен факт того, что ФИО2, /.../ года рождения, является полнородной племянницей С., /.../ года рождения.

Судом установлено, что после смерти С. осталось два наследника – ФИО2 и ФИО3

Согласно представленным свидетельствам о праве на наследство по закону наследником имущества С., умершего /.../, является в ? доле племянница по праву представления вместо своего отца А., умершего /.../, ФИО2 Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из:

денежного вклада, хранящегося в ПАО Сбербанк на счете № с причитающимися процентами и правом на компенсацию; денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк на счетах №, №, №, № с причитающимися процентами и правом на компенсацию (свидетельство /.../8 от /.../);

квартиры по адресу: /.../, №, /.../, кадастровый номер объекта: /.../ (свидетельство /.../6 от /.../);

земельного участка с кадастровым номером /.../ по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /.../; здания, назначение жилое, по адресу: /.../ (свидетельство /.../2 от /.../);

автомобиля марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет серебристый, регистрационный знак /.../ (свидетельство /.../5 от /.../);

земельного участка с кадастровым номером /.../ по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /.../; жилого дома, по адресу: /.../ (свидетельство /.../3 от /.../);

нежилого помещения по адресу: /.../, /.../, общей площадью 43,4 кв.м, кадастровый номер объекта /.../ (свидетельство /.../9 от /.../);

автомобиля марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет черный, регистрационный знак /.../ (свидетельство /.../6 от /.../);

квартиры по адресу: /.../, кадастровый номер объекта /.../ (свидетельство /.../5 от /.../);

автомобиля марки /.../ идентификационный номер /.../ года выпуска, кузов № /.../ цвет черный, регистрационный знак /.../ (свидетельство /.../4 от /.../);

жилого дома по адресу: /.../, кадастровый номер объекта /.../ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /.../ (свидетельство /.../0 от /.../).

По запросу суда представлено наследственное дело № после смерти С., умершего /.../:

- заявление племянницы ФИО2 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от 08.06.2020

- заявление сестры ФИО3 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от /.../.

- свидетельство о праве на наследство по закону от /.../, из которого следует, что наследником имущества С. в ? доли является сестра ФИО3 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: земельного участка с кадастровым номером /.../ по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /.../; жилого дома, по адресу: /.../, кадастровый №;

- свидетельство о праве на наследство по закону от /.../, из которого следует, что наследником имущества С. в ? доли является сестра ФИО3 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: земельного участка с кадастровым номером /.../ по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /.../; здания, назначение жилое, по адресу: /.../, /.../ кадастровый №;

- свидетельство о праве на наследство по закону от /.../, из которого следует, что наследником из которого следует, что наследником имущества С. в ? доли является племянница ФИО2 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: автомобиля марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, кузов /.../, цвет черный, регистрационный знак /.../;

- свидетельство о праве на наследство по закону от /.../, из которого следует, что наследником имущества С. в ? доли является племянница ФИО2 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: денежного вклада, хранящегося в ПАО Сбербанк на счете № с причитающимися процентами и правом на компенсацию; денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк на счетах №, №, №, № с причитающимися процентами и правом на компенсацию;

- свидетельство о праве на наследство по закону от /.../, из которого следует, что наследником имущества С. в ? доли является сестра ФИО3 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: жилого дома по адресу: /.../, кадастровый номер объекта /.../; земельного участка с кадастровым номером /.../, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /.../;

- свидетельство о праве на наследство по закону от /.../, из которого следует, что наследником имущества С. в ? доли является сестра ФИО3 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: 144/434 долей нежилого помещения по адресу: /.../, пом. П013, общей площадью 43,4 кв.м, кадастровый номер объекта 70:21:0200004:8832;

- свидетельство о праве на наследство по закону от /.../, из которого следует, что наследником имущества С. в ? доли является племянница ФИО2 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: земельного участка с кадастровым номером /.../ по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /.../; здания, назначение жилое, по адресу: /.../, /.../ кадастровый №;

- свидетельство о праве на наследство по закону от /.../, из которого следует, что наследником имущества С. в ? доли является сестра ФИО3 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: автомобиля марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет серебристый, регистрационный знак /.../

- свидетельство о праве на наследство по закону от /.../, из которого следует, что наследником имущества С. в ? доли является сестра ФИО3 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: автомобиля марки № TD, идентификационный номер /.../ года выпуска, кузов /.../, цвет черный, регистрационный знак /.../

- свидетельство о праве на наследство по закону от /.../, из которого следует, что наследником имущества С. в ? доли является сестра ФИО3 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: денежного вклада, хранящегося в ПАО Сбербанк на счете № с причитающимися процентами и правом на компенсацию; денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк на счетах №, №, №, № с причитающимися процентами и правом на компенсацию;

- свидетельство о праве на наследство по закону от /.../, из которого следует, что наследником имущества С. в ? доли является племянница ФИО2 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: жилого дома по адресу: /.../, кадастровый номер объекта /.../; земельного участка с кадастровым номером /.../, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /.../;

- свидетельство о праве на наследство по закону от /.../, из которого следует, что наследником имущества С. в ? доли является племянница ФИО2 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: земельного участка с кадастровым номером /.../ по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /.../; жилого дома, по адресу: /.../, кадастровый №;

- свидетельство о праве на наследство по закону от /.../, из которого следует, что наследником имущества С. в ? доли является племянница ФИО2 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: автомобиля марки /.../ /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет серебристый, регистрационный знак /.../

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /.../ № /.../ ФИО3, ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2) принадлежит имущество:

- жилой дом кадастровый №, адрес: /.../

- земельный участок кадастровый №, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /.../

- жилое здание кадастровый №, местоположение: /.../, /.../

- земельный участок кадастровый №, местоположение: /.../

- жилой дом кадастровый №, местоположение: /.../

- земельный участок кадастровый №, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Здание. Почтовый адрес ориентира: /.../

- жилая квартира кадастровый №, местоположение: /.../, /.../, /.../

- жилая квартира кадастровый №, местоположение: /.../.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /.../ № /.../ следует, что нежилое помещение кадастровый №, местоположение: /.../, /.../ принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (72/434), ФИО2 (72/434).

Согласно сведений, представленных межрайонным регистрационно-экзаменационным отделом Государственной инспекции безопасности дорожного движения УМВД России по /.../ /.../ №, регистрация следующих транспортных средств прекращена в связи с наличием сведений о смерти С.; марка, модель (модиф.) /.../ года выпуска, кузов /.../, цвет черный, регистрационный знак /.../; марка, модель (модиф.) /.../ идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет серебристый, регистрационный знак /.../; марка, модель (модиф.) /.../ идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет черный, регистрационный знак /.../.

Из пояснений ответчика ФИО3 в судебном заседании следует, что она производит оплату коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: /.../, /.../, /.../; за жилое помещение по адресу: /.../. Имеет в собственности гараж и два машино-места. В подтверждение данного обстоятельства стороной ответчика представлены: справка председателя правления товарищества собственников жилья «/.../» от /.../; акт ввода в эксплуатацию прибора учета расхода воды товарищества собственников жилья «/.../» от /.../; чеки-ордера ПАО Сбербанк от /.../, от /.../, от /.../, от /.../; квитанции ООО «/.../» от /.../; выписка из Единого государственного реестра недвижимости от /.../; выписка из Единого государственного реестра недвижимости от /.../; опись документов, принятых для государственной регистрации от /.../.

Из ответов ПАО Сбербанк от /.../, от /.../ следует, что со счетов С. были сняты денежные средства: /.../ № ФИО3; К.; /.../, /.../ № К.; /.../, /.../, /.../ № К.; /.../, /.../ № К.

Как следует из абзаца 2 п. 2.1 определения Конституционного Суда Российской Федерации от /.../ №-О-О, ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли имущества одного из них (п. п. 1 и 2). Вместе с тем данная статья предусматривает, что недостижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества, а если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия, однако в исключительных случаях суд может принять решение о выплате денежной компенсации истцу, требующему выдела доли в натуре, без его согласия: в частности, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии его согласия на компенсацию доли в натуре с бязать остальных участников долевой собственности выплатить ему соответствующую компенсацию. При этом закон не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна.

Следовательно, применение правила абз. 2 п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного ст. ст. 1168 или ст. 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (ст. 133 Гражданского кодекса Российской Федерации), включая жилое помещение, в силу п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

В соответствии с п. 57 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от /.../ № «О судебной практике по делам о наследовании» при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

Согласно заключению комиссии экспертов автономной некоммерческой организации «Томский центр экспертиз» № от /.../, рыночная стоимость объектов недвижимости на дату проведения оценки составляет:

- квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: /.../ – 4216000 рублей;

- нежилого помещения, кадастровый №, расположенного по адресу: /.../, пом. п. 013 – 1766000 рублей;

- квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: /...//.../, /.../ – 5602000 рублей;

- земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: /.../ – 2379000 рублей;

- жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: /.../ – 6184000 рублей;

- земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: /.../ – 2162000 рублей;

- здания, назначение жилое, кадастровый №, расположенного по адресу: /.../ /.../ 13528000 рублей;

- земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: /.../ – 1741000 рублей;

- жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: /.../ – 6392000 рублей.

Рыночная стоимость объектов движимого имущества на дату проведения оценки составляет:

- автомобиля марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, кузов № /.../, цвет черный, регистрационный знак /.../, паспорт транспортного средства /.../ – 690000 рублей;

- автомобиля марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет серебристый, регистрационный знак /.../, паспорт транспортного средства /.../ – 1479000 рублей;

- автомобиля марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет черный, регистрационный знак /.../, паспорт транспортного средства /.../ – 755000 рублей.

Данное заключение экспертов является допустимым, относимым и достоверным доказательством, соответствует требованиям гражданского процессуального законодательства, Федерального закона от /.../ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». В частности, отвечает требованиям объективности, проведения исследования на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме, основывается на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, представлены сведения об их квалификации и стаже работы. При проведении экспертизы изучены представленные документы и материалы, проведены необходимые исследования по каждому вопросу.

Оснований не доверять выводам экспертов, изложенным в заключении № от /.../, у суда не имеется, данное заключение экспертов может быть положено в основу судебного решения.

Оценив имеющиеся в деле доказательства и учитывая требования вышеуказанных норм материального права, суд приходит к выводу, что истец и ответчик являются наследниками по закону имущества С., и что доли наследников являются равными.

При разделе наследственного имущества суд учитывает, что истец просит передать в ее единоличную собственность земельный участок, кадастровый №, по адресу: /.../ стоимостью 1741000 рублей; жилой дом, кадастровый №, по адресу: /.../ стоимостью 6392000 рублей; автомобиль марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет серебристый, регистрационный знак /.../, паспорт транспортного средства /.../ стоимостью 1479000 рублей. В собственность ответчика передать земельный участок, кадастровый №, по адресу: /.../ стоимостью 2379000 рублей; жилой дом, кадастровый №, по адресу: /.../ стоимостью 6184000 рублей; автомобиль марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, кузов /.../, цвет черный, регистрационный знак /.../, паспорт транспортного средства /.../ стоимостью 690000 рублей; автомобиль марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет черный, регистрационный знак /.../, паспорт транспортного средства /.../ стоимостью 755000 рублей. Ответчик не возражает против предложенного истцом варианта раздела указанного имущества.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что в собственность истца ФИО2 подлежит выделению: 1/2 доли в праве на земельный участок, кадастровый №, по адресу: /.../ стоимостью 1741000 рублей; 1/2 доли в праве на жилой дом, кадастровый №, по адресу: /.../ стоимостью 6392000 рублей; 1/2 доли в праве на автомобиль марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет серебристый, регистрационный знак <***>, паспорт транспортного средства /.../ стоимостью 1479000 рублей.

В собственность ответчика подлежит выделению: 1/2 доли в праве на земельный участок, кадастровый №, по адресу: /.../ стоимостью 2379000 рублей; 1/2 доли в праве на жилой дом, кадастровый №, по адресу: /.../ стоимостью 6184000 рублей; 1/2 доли в праве на автомобиль марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, кузов /.../, цвет черный, регистрационный знак /.../, паспорт транспортного средства /.../ стоимостью 690000 рублей; 1/2 доли в праве на автомобиль марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет черный, регистрационный знак /.../, паспорт транспортного средства /.../ стоимостью 755000 рублей.

Что касается требований о разделе следующего имущества: квартиры, кадастровый №, по адресу: /.../ стоимостью 4216000 рублей; 144/434 доли нежилого помещения, кадастровый №, по адресу: /.../, /.../ стоимостью 1766000 рублей; квартиры кадастровый №, по адресу: /.../, /.../, /.../ стоимостью 5602000 рублей, то суд приходит к выводу о том, что, соблюдая законные права и интересы сторон будет целесообразным, если передать каждому из наследников по отдельной квартире, как объекта наследования, в целом. Вместе с тем, суд полагает, что в собственность ответчика ФИО3 подлежит передаче 1/2 доли в праве на квартиру, кадастровый №, по адресу: /.../, /.../, /.../, поскольку как следует из пояснений ответчика и представленных доказательств, она несет бремя содержания данной квартиры. Кроме того, в ее собственности имеется два стояночных места и гараж, в связи с чем существенный интерес в передаче в ее собственность 144/434 доли нежилого помещения, кадастровый №, по адресу: /.../, /.../, у нее отсутствует. Истец же напротив в судебном заседании пояснила, что в собственности гаража, либо стояночного места не имеет. В связи с чем, суд полагает, что в большей мере интересам сторон будет отвечать, передача в собственность истца 1/2 доли в праве на 144/434 доли нежилого помещения, кадастровый №, по адресу: /.../, /.../ стоимостью 1766000 рублей. Поскольку указанный объект недвижимости, расположен в жилом доме, в котором находится заявленная к разделу квартира, кадастровый №, по адресу: /.../ стоимостью 4216000 рублей, с учетом того, что в собственность ответчика передана квартира, кадастровый №, по адресу: г. /.../, /.../, то суд приходит к выводу о том, что в собственность истца ФИО2 подлежит передаче 1/2 доли в праве на квартиру, кадастровый №, по адресу: /.../ стоимостью 4216000 рублей.

Относительно требования о разделе земельного участка, кадастровый №, по адресу: /.../ стоимостью 1081000 рублей, здания, назначение жилое, кадастровый №, по адресу: /.../ стр. 2 стоимостью 6764000 рублей, путем передачи данных объектов недвижимости в собственность ответчика, то суд приходит к выводу о том, что предложенный истцом вариант раздела данного имущества не отвечает интересам сторон, поскольку как следует из пояснений истца и ответчика существенного интереса в данном имуществе у них не имеется, постоянным местом жительства истца, либо ответчика данный объект недвижимости не является, о преимущественном праве на получение земельного участка, кадастровый №, по адресу: /.../ и здания, назначение жилое, кадастровый №, по адресу: /.../ /.../ сторонами не заявлено. При этом ответчик согласия на приобретение принадлежащей истцу доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество не выразил с учетом финансового положения. Таким образом, суд приходит в выводу о том, что ответчик заинтересованности в увеличении своей доли в праве собственности на данное имущество не имеет. Доказательств невозможности использования истцом его доли, наличия у истца препятствий в продаже своей доли иным лицам, в ходе судебного разбирательства не представлено, оснований для принудительного наделения ответчика собственностью помимо его воли не имеется.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требование истца в части передачи в собственность ответчика ФИО3, принадлежащих истцу Ж., ? доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, по адресу: /.../, а также передачи в собственность ответчика ФИО3 принадлежащих истцу ФИО2 ? доли в праве собственности на здание, назначение жилое, кадастровый №, по адресу: /.../ /.../, не подлежат удовлетворению.

Таким образом, в собственность истца ФИО2 подлежит выделению следующее имущество:

- 1/2 доли в праве на квартиру, кадастровый №, по адресу: /.../ стоимостью 4216000 рублей;

- 1/2 доли в праве на 144/434 доли нежилого помещения, кадастровый №, по адресу: /.../, пом. п. 013 стоимостью 1766000 рублей;

- 1/2 доли в праве на земельный участок, кадастровый №, по адресу: /.../ стоимостью 1741000 рублей;

- 1/2 доли в праве на жилой дом, кадастровый №, по адресу: /.../ стоимостью 6392000 рублей;

- 1/2 доли в праве на автомобиль марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет серебристый, регистрационный знак /.../, паспорт транспортного средства /.../ стоимостью 1479000 рублей, всего на общую сумму 15 594 0000 рублей.

В собственность ответчика ФИО3 подлежит выделению следующее имущество:

- 1/2 доли в праве на квартира кадастровый №, по адресу: /.../, /.../, /.../ стоимостью 5602000 рублей;

- 1/2 доли в праве на земельный участок, кадастровый №, по адресу: /.../ стоимостью 2379000 рублей;

- 1/2 доли в праве на жилой дом, кадастровый №, по адресу: /.../ стоимостью 6184000 рублей;

- 1/2 доли в праве на автомобиль марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, кузов № /.../, цвет черный, регистрационный знак /.../, паспорт транспортного средства /.../ стоимостью 690000 рублей;

- 1/2 доли в праве на автомобиль марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет черный, регистрационный знак /.../, паспорт транспортного средства /.../ стоимостью 755000 рублей, всего на общую сумму 15 610 000 рублей.

ФИО3 присуждено имущества на сумму 15 610 000 рублей 00 коп., ФИО2 присуждено имущества на 15 594 000 рублей. Разница в стоимости имущества, выделенного в собственность сторон, составляет 16 000 рублей 00 коп.

Таким образом, с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию денежные средства в размере 8000 рублей (15 610 000 рублей - 15 594 000 рублей / 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу абзаца 2 статьи 94 того же Кодекса отнесены суммы, подлежащие выплате экспертам.

В соответствии с ч. 3 ст. 95 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

Определением Томского районного суда /.../ от /.../ по делу назначена судебная оценочная экспертиза.

Заключение комиссии экспертов автономной некоммерческой организации «Томский центр экспертиз» № от /.../ представлено в материалы гражданского дела, оценено в совокупности с иными доказательствами, в связи с чем суд усматривает основания для признания данных расходов необходимыми.

В заявлении № от /.../ директор автономной некоммерческой организации «Томский центр экспертиз» просил возместить расходы на проведение экспертизы в размере 65034 рубля.

Из счета № от /.../, акта о приемке выполненных работ (оказанных услуг) от /.../ автономной некоммерческой организации «Томский центр экспертиз» следует, что стоимость судебной оценочной экспертизы составила 65034 рубля.

На счет временного распоряжения средств УСД в /.../ ФИО2 предварительно произведено внесение денежных средств в размере 65034 рубля, согласно чеку-ордеру от /.../.

Соответственно, денежные средства в размере 65034 рубля подлежат перечислению на счет автономной некоммерческой организации «Томский центр экспертиз» в счет оплаты судебной оценочной экспертизы.

ФИО2, обращаясь с иском, уплатила государственную пошлину в размере 87625 рублей 29 коп. Вместе с тем, получила в собственность имущество на общую сумму 15 594 000 рублей.

ФИО3 получила в собственность имущество на общую сумму 15 610 000 рублей.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска свыше 1000000 рублей в размере 13200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1000000 рублей, но не более 60000 рублей, соответственно размер госпошлины.

Таким образом, ФИО2 надлежало уплатить государственную пошлину в размере 60000 рублей.

На основании абз. 9 п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами государственной пошлины (подлежащей зачислению по месту государственной регистрации, совершения юридически значимых действий или выдачи документов) - по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

При таких обстоятельствах с ФИО3 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 60000 рублей.

Согласно ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Таким образом, истцом излишне уплачена государственная пошлина в размере 27625 рублей 29 коп., которая подлежит возврату ФИО2 из бюджета муниципального образования «/.../».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о разделе наследственного имущества удовлетворить частично.

Произвести раздел наследственного имущества между наследниками С., умершего /.../, - ФИО2 и ФИО3.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, /.../ года рождения, место рождения: /.../, паспорт серии /.../ № выдан /.../ Томским РОВД /.../, на

1/2 долю на квартиру, кадастровый №, по адресу: /.../;

1/2 долю в праве общей собственности на 144/434 доли нежилого помещения, кадастровый №, по адресу: /.../, /.../;

1/2 долю на земельный участок, кадастровый №, по адресу: /.../;

1/2 долю на жилой дом, кадастровый №, по адресу: /.../;

1/2 долю на автомобиль марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет серебристый, регистрационный знак /.../ паспорт транспортного средства /.../.

Признать за ФИО2, /.../ года рождения, место рождения: /.../, паспорт серии /.../ № выдан /.../ /.../ по /.../ в /.../, право собственности на

1/2 доли на квартиру, кадастровый №, по адресу: /.../;

1/2 доли на 144/434 доли нежилого помещения, кадастровый №, по адресу: /.../, /.../

1/2 доли на земельный участок, кадастровый №, по адресу: /.../;

1/2 доли на жилой дом, кадастровый №, по адресу: /.../;

1/2 доли на автомобиль марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет серебристый, регистрационный знак /.../, паспорт транспортного средства /.../.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, /.../ года рождения, место рождения: /.../, паспорт серии /.../ 375602 выдан /.../ /.../ по /.../ в /.../, на

1/2 доли на квартиру, кадастровый №, по адресу: /.../, /.../, /.../;

1/2 доли на земельный участок, кадастровый №, по адресу: /.../;

1/2 доли на жилой дом, кадастровый №, по адресу: /.../;

1/2 доли на автомобиль марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, кузов № /.../, цвет черный, регистрационный знак /.../, паспорт транспортного средства /.../;

1/2 доли на автомобиль марки /.../, идентификационный номер /.../ года выпуска, цвет черный, регистрационный знак /.../, паспорт транспортного средства /.../.

Признать за ФИО3, /.../ года рождения, место рождения: /.../, паспорт серии /.../ /.../, право собственности на

1/2 доли на квартиру кадастровый №, по адресу: /.../, /.../, /.../;

1/2 доли на земельный участок, кадастровый №, по адресу: /.../;

1/2 доли на жилой дом, кадастровый №, по адресу: /.../;

1/2 доли на автомобиль марки /.../ идентификационный номер /.../ года выпуска, кузов /.../, цвет черный, регистрационный знак /.../, паспорт транспортного средства /.../;

Взыскать с ФИО3, /.../ года рождения, место рождения: /.../, паспорт серии /.../ № выдан /.../ /.../ /.../, в пользу ФИО2, /.../ года рождения, место рождения: /.../, паспорт серии /.../ № выдан /.../ /.../ по /.../ в /.../, денежные средства в размере 8000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ФИО3 отказать.

Взыскать с ФИО3, /.../ года рождения, место рождения: /.../, паспорт серии /.../ № выдан /.../ /.../ /.../, в доход бюджета муниципального образования «/.../» государственную пошлину в размере 60000 рублей.

Возвратить ФИО2, /.../ года рождения, место рождения: /.../, паспорт серии 6909 № выдан /.../ /.../ по /.../ в /.../, из бюджета муниципального образования «/.../» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 27625 рублей 29 коп.

Перечислить со счета временного распоряжения средств Управления Судебного департамента в /.../ на счет автономной некоммерческой организации «/.../» денежные средства, подлежащие выплате экспертам в связи с подготовкой заключения комиссии экспертов № от /.../ в размере 65034 рубля, внесенные предварительно ФИО2 согласно чеку-ордеру от /.../, по следующим реквизитам: автономная некоммерческая организация «Томский центр экспертиз» ИНН/КПП /.../ /.../ к/сч /.../, ул. Партизанская, д. 3.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сабылина Е.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.09.2022

Копия верна

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-535/2022

Судья Сабылина Е.А.

Помощник судьи Юкова Н.В.

УИД 70RS0005-01-2021-004142-94