Дело № 2-1139/2023 (УИД: 44RS0001-01-2022-006732-89)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2023 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Л.А.

при секретаре Макарычеве Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Костромы, Управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Костромы о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Костромы, Управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Костромы, Костромской областной профсоюзной организации «Общественной организации профсоюзов работников связи России» о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что распоряжением Исполнительного комитета Костромского городского Совета народных депутатов № от <дата> ее отцу, ФИО2, как участнику ВОВ, было разрешено строительство кирпичного гаража для автомашины «Жигули» на территории хозяйственного двора <адрес> рядом с гаражом инвалида ФИО7 На основании указанного распоряжения в 1983 году ФИО2 был возведен индивидуальный кирпичный гаражный бокс на бутобетонном ленточном фундаменте, что подтверждается техническим паспортом от <дата> и документами на строительство (накладными). Указанный гаражный бокс с момента его постройки не перестраивался и не переносился, в связи с тем, что прочно связан с земельным участком, на котором был возведен. Таким образом, индивидуальный гаражный бокс является объектом капитального строительства и недвижимым имуществом. После смерти ФИО2 <дата> в права наследования вступила мать истца, ФИО3, путем фактического принятия наследства. ФИО3 умерла <дата>. Родственные отношения между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подтверждаются свидетельством о рождении и заключении брака (смене фамилии). После смерти матери ФИО3 ФИО1 как единственный наследник приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. Индивидуальный гаражный бокс не был включен в наследственную массу в связи с отсутствием зарегистрированного на него права собственности. В связи с изменением границ землепользования на схеме, утвержденной Территориальным управлением по Костромской области, на кадастровом плане территория на которой расположен индивидуальный гаражный бокс на сегодняшний день расположена в границах земельного участка с кадастровым номером №, который расположен по адресу: <адрес> (землеустроительное дело от <дата>). Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, который расположен по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации (право собственности зарегистрировано 07.05.2009 года), и предоставлен для размещения профилактория. В настоящий момент указанный земельный участок находится в ведении Костромской областной профсоюзной организаций «Общественной организации профсоюзов работников связи России». Таким образом, право собственности на индивидуальный гаражный бокс возникло у истца ранее возникновения прав собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Как указано выше ФИО3 после смерти супруга к нотариусу не обращалась, при этом приняла наследство после смерти своего супруга фактическими действиями, а именно сохранила имущество от посягательства третьих лиц, сохранила имеющуюся документацию по строительству гаража, распорядилась личными вещами ФИО2. При этом, право собственности на гаражный бокс оформлено не было. ФИО1 приняла наследство после своей матери ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. Как следует из накладных на строительство индивидуального гаражного бокса, он был возведен в 1983 году по решению исполнительного комитета. Строительство гаража на данном участке разрешено ФИО2 уполномоченным органом государственной власти, каких-либо ограничений в части капитальности либо временности постройки названное решение не содержит.

В ходе судебного разбирательства из числа ответчиков была исключена Костромская областная профсоюзная организация «Общественная организация профсоюзов работников связи России».

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Костромской области, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, а также Костромская областная профсоюзная организация «Общественная организация профсоюзов работников связи России».

В судебном истец ФИО1 не участвует, ее представитель на основании доверенности ФИО4 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики администрация г. Костромы, Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Костромы в судебное заседание своих представителей не направили при надлежащем их извещении о дате, времени и месте его проведения.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Костромской области, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, а также Костромской областной профсоюзная организация «Общественная организация профсоюзов работников связи России» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела судом извещались надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с позицией, изложенной п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Как установлено судом, <дата> ФИО2 на основании распоряжения Костромского городского совета народных депутатов №-р было разрешено строительство кирпичного гаража для автомашины на территории хозяйственного двора <адрес> рядом с гаражом инвалида ФИО7

В августе 1983 года ФИО2 на указанном участке был возведен гаражный бокс, что подтверждается копиями накладных на отгрузку материалов, квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Согласно копии технического паспорта от <дата>, по адресу: <адрес>, расположен индивидуальный гаражный бокс на территории хозяйственного двора, общей площадью 23,8 кв.м., 1983 года постройки, инвентарный №.

Как следует из копии материалов землеустроительного дела, в связи с изменением границ землепользования в настоящее время территория, на которой расположен индивидуальный гаражный бокс, расположена в границах земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Российской Федерацией <дата>.

Таким образом, в силу положений Федерального закона № 218-ФЗ, суд приходит к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на вновь возведенный гаражный бокс вне зависимости от факта государственной регистрации права.

Как следует из копии свидетельства о смерти I-ГО № от <дата>, выданного гор. ЗАГС г. Костромы, ФИО2 умер <дата>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 44:27:040708:18, входит в состав наследственного имущества ФИО2

Наследником после смерти ФИО2 по закону является его супруга ФИО11 (до заключения брака ФИО5) П.И. (свидетельство о заключении брака № от <дата>).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из пояснений представителя истца, а также показаний допрошенной в качестве свидетеля ФИО9, являющейся дочерью ФИО1, ФИО3 фактически приняла наследство после смерти супруга, поскольку распорядилась его личными вещами, а также продолжила пользоваться гаражным боксом, в котором хранились и хранятся по настоящее время личные вещи семьи, транспортное средство. Кроме того, они производили ремонт крыши, а также регулярно занимаются расчисткой снега на территории, окосом травы.

Указанные обстоятельства лицами, участвующими в деле, в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорены. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО2

Как следует из материалов дела, ФИО3 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти № от <дата>.

Наследником после ее смерти является дочь ФИО1 (до заключения брака ФИО11) В.А. (свидетельство о рождении № от <дата>, свидетельство о заключении брака № от <дата>), которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. Ею было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата> на денежные вклады, хранящиеся в филиале Костромского ОСБ №, а также компенсация на оплату ритуальных услуг в размере 3 949 руб. Кроме того, <дата> ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону № на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру по адресу: <адрес>.

В связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности ФИО2 на спорный гаражный бокс, данный объект недвижимости не был включён в наследственную массу, свидетельство в отношении него не выдавалось.

Как следует из представленных суду доказательств, в том числе, пояснений истца, показаний свидетеля ФИО9, истец ФИО10 фактически приняла наследственное имущество в виде гаражного бокса, т.к. следит за его состоянием, за свой счёт оплачивает необходимые расходы по его содержанию.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство в виде вышеназванного объекта недвижимости.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учётом полученных в ходе рассмотрения данного дела доказательств, учитывая, что ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО3, суд находит исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на наследственное имущество – одноэтажный гаражный бокс, общей площадью 20.2 кв. метра, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Разъяснить ответчику, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Л.А. Нефёдова

Решение принято в окончательной форме: 10 марта 2023 года.

Председательствующий судья: Л.А. Нефёдова