Дело № 2-1-192/2023

УИД 73RS0014-01-2023-000215-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Николаевка 13 июля 2023 года

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Муртазиной К.С.,

при помощнике судьи Мавлютовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1-191/2023 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования Дубровское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области о признании права собственности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд с вышеназванным исковым заявлением обратилась ФИО1, в котором просит признать за собой право собственности право на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 59,3 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать —ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умер отец — ФИО3. После их смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 2/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, который расположенный по вышеуказанному адресу. Указанное наследственное имущество принадлежало ее родителям на основании Договора на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Завещаний родители не оставляли. Полагает, что на указанное наследственное имущество она (истица) имею право по закону. Кроме нее наследником является ее брат - сын наследодателей — ФИО8, который отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества, оформив соответствующее заявление. Других наследников не имеется. В течение 6 месяцев, после смерти матери, с заявлением о принятии указанного наследственного имущества не обращалась. Однако, фактически приняла спорное наследственное имущество, так как на день смерти матери и отца она проживала в спорном жилом доме и по настоящее время продолжает в нем проживать. Отмечает, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доля на спорный жилой дом. Поскольку возникла необходимость оформления документов на спорный жилой дом, она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорные доли жилого дома, однако в выдаче свидетельства было отказано, в связи с тем, что подтвердить принадлежность вышеуказанного имущества наследодателям на праве собственности не представляется возможным, в связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих документах, а именно в документах имеются ошибки в имени и отчестве родителей. В связи с указанными обстоятельствами было рекомендовано предоставить документы без указанных разночтений. В исправлении ошибок, разночтений, либо в выдаче второго экземпляра, дубликата Договора, уполномоченными органами было отказано и рекомендовано в судебном порядке подтвердить право на спорный жилой дом.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истицы – адвокат Нечаева Н.В. в судебном заседании не участвовала, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом; в письменном заявлении, адресованном суду до судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указал, что вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя Комитета, указали, что самостоятельных требований и возражений не имеет.

Представитель ответчика – Администрации Муниципального образования Дубровское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – нотариус нотариального округа Николаевского района Ульяновской области ФИО15 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом; в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, указала, что возражений не имеет, решение оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО8, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - в судебное заседание не участвовали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 указанной статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Из ст. 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Согласно ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Предусмотренные наследственным договором права и обязанности возникают после открытия наследства, за исключением обязанностей, которые в силу наследственного договора могут возникнуть до открытия наследства и возложены на ту сторону договора, которая может призываться к наследованию за наследодателем (статья 1116). К наследодателю, заключившему наследственный договор, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судебные решения согласно пункту 1 статьи 17 от 21.07.1997 № 122 - ФЗ Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются основанием для государственной регистрации прав собственности.

В соответствии со статьями 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом в судебном заседании установлено следующее.

Из копии свидетельства о заключении брака, актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировали брак. После регистрации брака, им была присвоена общая фамилия – «ФИО18» (л.д. 12, 72,7 78).

Согласно свидетельству о рождении ФИО5 (ФИО19), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в сведениях о родителях в графе «отец» указан ФИО3, в графе «мать» - ФИО2 (л.д. 9).

Согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., в сведениях о родителях ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также указаны: в графе «отец» - ФИО3, в графе «мать» - ФИО2 (л.д. 72, 77).

Согласно справке о заключении брака, актовой записи о заключении брака, ФИО5 и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировали брак. После регистрации брака, им была присвоена общая фамилия – «ФИО19» (л.д. 10, 72,76).

Согласно договору на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 «Геннадьвич», ФИО18 «ФИО11» ФИО12, представляющие интересы несовершеннолетних ФИО5, ФИО8, приобрели жилой дом, общей площадью 59,3 кв.м., в том числе жилой 42, 7 кв.м, и надворные постройки по адресу: <адрес> (л.д. 13, 14). На основании данного договора 07.09.1995г. выдано свидетельство на право собственности ФИО3, ФИО6.

Из ответа АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» следует, что вышеуказанный жилой дом зарегистрирован за ФИО6, ФИО3, ФИО5 и ФИО8 на основании вышеуказанных документов (л.д. 50).

Вышеуказанные сведения о предоставлении в собственность ФИО18 жилого дома подтверждены также сведениями, предоставленными из КУМИЗО Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области (л.д.65-52).

Согласно постановлению Администрации МО Дубровское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении адреса», вышеуказанному жилому дому был присвоен адрес: РФ, <адрес> (л.д. 15).

Согласно выписке из ЕГРН, истица ФИО1 является собственником ? доли на вышеуказанный жилой дом (л.д. 46, 47).

Согласно свидетельству о смерти, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 72, 74).

Согласно свидетельству о смерти, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 Геннадиевич умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 72, 73).

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом, после смерти ФИО2, наследственное дело не заводилось; после смерти ФИО3 было заведено наследственного дела №. Из материалов указанного наследственного дела усматривается, что оно заведено на основании поступившего заявления ФИО1, на момент рассмотрения гражданского дела не окончено.

Согласно данным, предоставленным в материалы гражданского дела, сведения о наличии завещаний от имени ФИО3 и ФИО2 отсутствуют (л.д. 55, 59, 80, 88).

Согласно сведениям из похозяйственных книг, предоставленных за период г.ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г., в спорном жилом доме проживает ФИО1 (л.д. 81-82).

Таким образом, оценивая в совокупности все имеющиеся по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным установить факт того, что в договоре на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., при указании данных ФИО3 и ФИО2 были допущены следующие описки: в указании отчества ФИО3 вместо верного отчества «ФИО3» было ошибочно указано «Геннадьвич», в указании имени ФИО2 вместо верного имени «ФИО9» было ошибочно указано «ФИО11». Кроме того, ошибка в указании имени ФИО2 была допущена и в свидетельстве на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ.: вместо верного имени «ФИО9» было ошибочно указано «ФИО11». Исследованные материалы гражданского дела, свидетельствуют о принадлежности ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., правоустанавливающих документов - договора на передачу квартир (дома) в собственность граждан от 07.09.1995г., свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом, общей площадью 59,3 кв.м., в том числе жилой 42, 7 кв.м, и надворные постройки по адресу: <адрес>.

Материалами гражданского дела установлено, что наследницей по закону после смерти ФИО3 и ФИО2 являются истица ФИО1 и ФИО3

Вместе с тем, из заявлений <адрес>7, <адрес> ФИО8, удостоверенных нотариусом <адрес>, следует, что он отказывается от причитающейся ему доли наследства, оставшегося после смерти его отца ФИО3 и матери ФИО2 (л.д. 26, 27).

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» из содержания которых следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из материалов гражданского дела следует и достоверно установлено, что истец – ФИО1, является наследницей по закону к имуществу умерших ФИО3 и ФИО2, фактически приняла наследство, после смерти родителей ФИО3 и ФИО2, зарегистрирована и проживала в спорном жилом доме как на момент их смерти так и в настоящее время, одновременно являясь собственником 1/4 доли спорного жилого дома, второй наследник по закону ФИО8 отказался от прав на наследование, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что после смерти наследодателей ФИО3 и ФИО2 истица – ФИО1 является наследником по закону к 2/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 59,3 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования Дубровское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области о признании права собственности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 59,3 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья К.С. Муртазина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 июля 2023 года.

Судья К.С. Муртазина