Дело № 2-1504/2022 УИД: 29RS0024-01-2022-001238-13
14 октября 2022 года г.Архангельск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соломбальский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Одоевой И.В.,
при секретаре Солодовник М.А.,
с участием истца ФИО3,
представителя истца ФИО5,
представителя ответчика ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа «Город Архангельск» о включении в состав наследства квартиры, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Архангельск» о включении квартиры в состав наследства, принятии права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 признан умершим ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Соломбальского районного суда г.Архангельска от 01.09.2021 по делу № 2-1395/2021. 02.03.2022 нотариусом открыто наследственное дело. На день смерти ФИО2 наследником первой очереди являлся ФИО7, который в нотариальном порядке отказался от наследования. Более наследников первой очереди не имеется. Наследником второй очереди является истец (полнородная сестра умершего). На день смерти у ФИО2 осталась квартира по адресу: <адрес>, принадлежащая ему на основании договора-обязательства о трудовом участии члена ВМТК КМСО МЖК в строительстве МЖК «Соломбала» от 1988 г., ордера на жилое помещение № 751 от 10.07.1989, договора о паевом взносе № 19 от 30.03.1990. Данное жилое помещение не перерегистрировалось, свидетельство о праве собственности не выдавалось. Исходя из положений ст. 111, 118, 128 ЖК РСФСР возникновение права собственности на квартиру в жилищно-строительном кооперативе обусловлено внесением в полном объеме паевого взноса членом кооператива или другим лицом, имеющим право на паенакопления, и не зависит от момента его государственной регистрации. После полной оплаты паевого взноса право на паенакопления трансформируется в право собственности на жилое помещение. На основании изложенного и в соответствии с выплатой ФИО2 паевого взноса в полном объеме, к ФИО2 перешло право собственности на указанное жилое помещение. Истец просит включить в состав наследства ФИО2 квартиру по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.
Истец, представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали.
Представитель ответчика против удовлетворения иска возражала.
Представитель третьего лица АО «Кузнечевский комбинат строительных конструкций и материалов» ФИО8, участвующий в деле до перерыва, мнения относительно заявленных требований не высказал.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно ст.1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства,
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 8 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО3 приходится умершему сестрой, соответственно, является наследником второй очереди.
Наследник первой очереди ФИО7 отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу ФИО3 в установленном законом порядке.
ФИО3 02.03.2022 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (т.е. в установленный законом срок для принятия наследства).
Истец просит включить в состав наследства квартиру по адресу: <адрес>, признать за ней в порядке наследования права собственности на данную квартиру, полагая, что данная квартира является собственностью умершего.
Из материалов дела следует, что на момент рассмотрения дела спорная квартира находится в собственности ГО «Город Архангельск».
Согласно сведениям архивной справки ГБУАО «ГААО» от 18.07.2022 № в архивном фонде имеется акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта «143-квартирный дом «3А» от 31.08.1987: «Заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком) СМУ (строительно-монтажное управления) № 3 треста № 3 с УКС ГИК предъявлен к приемке в эксплуатацию 143-квартирный дом «3А», микрорайон «Г» по адресу: <адрес>….. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком СМУ-3 треста № 3….». Также имеется решение исполнительного комитета Архангельского городского Совета народных депутатов от 02.09.1987 № 167/5, которым утвержден акт государственной приемочной комиссии от 31.08.1987 по приемке в эксплуатацию 143-квартирного жилого дома, построенного заказчиком УКСом горисполкома через подрядную организацию СМУ-3 треста № 3 в Соломбальском районе. Разрешено заказчику и Соломбальскому райисполкому ввести дом в эксплуатацию.
Согласно Уставу МЖК г.Архангельска, утвержденному 27.10.1985 с последующими изменениями, МЖК «Соломбала» - это общественно-государственная организация, объединяющая коллектив МЖК, трудовые коллективы объектов социального, культурно-бытового и хозяйственного назначения, расположенных на территории комплекса и ставящих своей целью поиск новых и совершенствование сложившихся форм социалистического общежития. Коллектив МЖК «Соломбала» образуют члены и кандидаты в члены МЖК, граждане, признающие Устав МЖК «Соломбала» и участвующие в жизнедеятельности комплекса.
В силу п. 2.1 устава членами МЖК могут быть: кандидаты в членным МЖК, активно участвующие в работе коллектива МЖК, выполняющие трудовую программу, проживающие в домах МЖК, а также совершеннолетние члены их семей, признающие Устав МЖК и участвующие в жизнедеятельности комплекса; граждане СССР, признающие данный Устав МЖК, участвующие в жизнедеятельности комплекса; предприятия, организации и учреждения, осуществляющие поддержку деятельности МЖК.
Как указано в п. 2.4 Устава, кандидатом в члены МЖК может быть любой работающий на предприятии-дольщике, подавший заявление, признающий Устав МЖК и Устав КМСС МЖК, уплачивающий членские взносы МЖК и участвующий в соцсоревновании за право быть бойцом комсомольско-молодежного строительного отряда. Решение о зачислении кандидатов в члены МЖК принимается на заседании штаба МЖК предприятия-дольщика, утверждается комитетом ВЛКСМ и доводится до общего сведения. Прием кандидатов в члены МЖК - представителей предприятий, учреждений и организаций, не являющихся дольщиками, осуществляется оргкомитетом МЖК в индивидуальном порядке и доводится до общего сведения.
В соответствии с п. 2.2.6 Устава к обязанностям членов МЖК относится в том числе: пользоваться предоставленной жилой площадью в соответствии с действующим законодательством, бережно относиться к жилому фонду, зданиям, сооружениям, имуществу МЖК. ���������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?
В соответствии с п. 4.2, 4.3 Устава материальная база МЖК – это комплекс жилых зданий и объектов соцкультбыта, благоустройства, детские учреждения, спортивные площадки и сооружения. В состав имущества коллектива МЖК «Соломбала» входят в том числе сооружения, здания, приобретенные (построенные) за счет средств коллектива МЖК или переданные ей в установленном порядке сторонними организациями и отдельными лицами.
Как следует из трудовой книжки ФИО2, архивной справки АО «Кузнечевский комбинат строительных конструкций и материалов», ФИО2 работал на Кузнечевском заводе ЖБИ № 1 треста «Железобетон» Главархангельскстроя с 03.01.1985 по 18.11.1999.
Истцом представлен договор – обязательство о трудовом участии члена ВМТК КМСО МЖК ФИО2 в строительстве МЖК «Соломбала». В соответствии с данным договором администрация и профсоюзная организация Кузнечевского завода ЖБИ № 1 в лице руководителя предприятия, председатель профсоюзного комитета и ФИО2 (член КМСО МЖК) договорились о том, что ФИО2 обязуется отработать на строительстве МЖК один год, по окончании работы в строй отряде отработать не менее трех лет на своем предприятии. Администрация предприятия обязуется после отработки установленных в п.1.1 норм времени предоставить однокомнатную квартиру в доме первой очередт (пускового комплекса) МЖК.
В архиве имеется решение Совета МЖК «Соломбала» о зачислении членов МЖК в <адрес> 119, номер <адрес>, ФИО: ФИО2, 1-я, КМСО – 8Б, предприятие (дольщик) ТСО.
Также имеется решение Соломбальского районного Совета народных депутатов Исполнительного комитета об утверждении списка кандидатов на заселение жилой площади, принадлежащей предприятиям и организациям района. Согласно данному решению утверждены списки кандидатов на заселение жилой площади, принадлежащей предприятиям и организациям района, в том числе: МЖК «Соломбала»: № 22, ФИО: ФИО2, состав семьи – 1, адрес: <адрес>, количество комнат – 1, жил.площадь 12,0.
В соответствии с Положением о молодежном жилом комплексе (утв. Госстроем СССР ДД.ММ.ГГГГ №-Д, Госпланом СССР, Госкомтрудом СССР, Минюстом СССР, Стройбанком СССР, Минжилкомхозом РСФСР, ВЦСПС, ЦК ВЛКСМ) молодежный жилой комплекс (МЖК) представляет собой жилые дома, объекты социального, культурно-бытового и спортивного назначения, предназначенные для проживания и обслуживания рабочих и служащих, принимавших непосредственное участие в их возведении.
Решение о строительстве МЖК принимается соответствующим министерством и ведомством по согласованию с ЦК ВЛКСМ, исполкомом местного Совета народных депутатов на основании предложения трудового коллектива предприятия, учреждения, организации (далее – предприятии).
Строительство МЖК осуществляется в пределах капитальных вложений, выделяемых министерствам и ведомствам на строительство объектов непроизводственного назначения.
Министерства и ведомства, а также предприятия могут объединять в порядке долевого участия капитальные вложения на строительство указанных комплексов.
Министерства и ведомства, принявшие решение о строительстве молодежных жилых комплексов, передают исполнительным комитетам Советов народных депутатов капитальные вложения на возмещение затрат, связанных с отводом земельных участков под строительство этих комплексов.
В состав объектов молодежного жилого комплекса входят жилые дома с помещениями общественного назначения, а также объекты культурно-бытового обслуживания населения, детские учреждения, физкультурные площадки и сооружения.
Работы, связанные с созданием МЖК, осуществляются при обязательном непосредственном трудовом участии молодых рабочих и служащих, которым будут предоставлены жилые помещения в доме МЖК.
На указанные работы могут направляться молодые рабочие и служащие, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, желающие стать жителями молодежного жилого комплекса, заслужившие это право по результатам специально проводимого социалистического соревнования.
Непосредственное трудовое участие молодежи в проектировании и строительстве молодежных жилых комплексов может осуществляться как с отвлечением, так и без отвлечения ее от основной работы.
Руководители предприятий могут переводить (без ущерба для основной деятельности) молодых рабочих и служащих, с их согласия, на другое предприятие для выполнения работ, связанных с проектированием и строительством таких комплексов, на период их сооружения.
Молодые рабочие и служащие, полностью выполнившие установленную трудовую программу по созданию МЖК, образуют коллектив молодежного жилого комплекса.
В последующем в коллектив молодежного жилого комплекса могут приниматься лица, проживающие в домах МЖК, а также члены семей жителей комплекса.
Вся жилая площадь в домах молодежного жилого комплекса предоставляется молодым рабочим и служащим, выполнившим программу трудового участия в проектировании и строительстве комплекса и работающим на предприятиях, в учреждениях, организациях, для работников которых этот комплекс строится. Предоставление жилых помещений в домах молодежного жилого комплекса, входящих в состав ведомственного жилищного фонда, осуществляется по совместному решению администрации предприятия, учреждения, организации, которым выделены соответствующие капитальные вложения, и профсоюзного комитета по представлению коллектива молодежного жилого комплекса с последующим сообщением исполнительному комитету районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В соответствии с Постановлением Совмина СССР от 05.07.1985 № 628 «О дополнительных мерах по строительству молодежных жилых комплексов и кооперативных жилых домов для молодежи» строительство молодежных, жилых комплексов осуществляется: а) по решениям соответствующих министерств и ведомств, согласованным с ЦК ВЛКСМ и исполкомами местных Советов народных депутатов, преимущественно в городах, расположенных в районах Сибири, Дальнего Востока, Крайнего Севера, в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, во вновь осваиваемых пустынных и полупустынных районах; б) в пределах капитальных вложений, выделяемых министерствам и ведомствам на строительство объектов непроизводственного назначения, и при непосредственном трудовом участии молодежи.
Госстрою СССР, Госплану СССР, Государственному комитету СССР по труду и социальным вопросам, Министерству юстиции СССР, Стройбанку СССР и Министерству жилищно - коммунального хозяйства РСФСР совместно с ВЦСПС и ЦК ВЛКСМ разработать и утвердить в 1985 году положение о молодежном жилом комплексе, предусмотрев в нем, в частности, что в состав этого комплекса входят жилые дома и объекты культурно - бытового назначения.
Таким образом, исходя их приведенных норм, учитывая представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что Кузнечевский завод ЖБИ № 1 треста «Железобетон» Главархангельскстроя являлся предприятием-дольщиком в строительстве МЖК «Соломбала».
ФИО9 принимал непосредственное трудовое участие в строительстве МЖК «Соломбала». В связи с чем ему было предоставлено право пользования жилым помещением в <адрес> в г.Архангельске.
10.07.1989 ФИО2 был выдан ордер на жилое помещение № в отношении квартиры по адресу: <адрес>. Основание выдачи ордера: 12/6 Соломбальского РИК от 07.07.1989. Данный ордер является единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение.
Согласно сведения МУ «ИРЦ» пользователем спорной квартиры согласно ордеру являлся ФИО2 Он был зарегистрирован в квартире с 01.09.1989, числился нанимателем. Договор социального найма с ним не заключался. Вместе с тем ФИО2 осуществлял плату за наем жилья (л/с <***>). Задолженности по внесению платы за наем не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 занимал спорную квартиру на условиях договора социального найма.
В связи с этим требования истца удовлетворению не подлежат.
Договор о паевом взносе № 19 от 03.03.1990 не относится к строительству жилых помещений МЖК «Соломбала». Из договора следует, что он был заключен с Потребительским обществом МЖК.
Судом в архиве был запрошен устав потребительского общества, располагающегося по адресу, указанному в договоре о паевом взносе № 19 от 03.03.1990: г.Архангельск, <адрес>. Архивом был представлен Устав потребительского общества «Золотица». Деятельность данного общества не связана со строительством жилых помещений. При этом размер паевого взноса, указанного в договоре о паевом взносе № 19 от 03.03.1990 совпадает с размером паевого взноса вступающего в члены потребительского общества «Золотица» (50 руб.). (п.3.2 Устава ПО «Золотица»).
Сведения о каких-либо иных потребительских обществах, расположенных по указанному адресу, отсутствуют.
Таким образом, договор о паевом взносе № 19 от 03.03.1990 не свидетельствует о приобретении ФИО2 права собственности на спорную квартиру.
В силу ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины возмещению истца с ответчика не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска ФИО3 (паспорт № №) к администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН: <***>) о включении квартиры в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня изготовления его в окончательном виде.
Судья И.В. Одоева
Мотивированное решение изготовлено 21.10.2022.