ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 17 апреля 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1515/23 по иску ООО «ФОРТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, процент за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ФОРТ» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, процент за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на следующие обстоятельства. 27.12.2019г. фио по договору купли-продажи № СИ-АП-026 приобрела недвижимость: нежилое помещение, общей площадью 56,9 кв.м., 5 этаж, расположенное по адресу: адрес. Акт приема-передачи недвижимости подписан ответчиком 02.03.2021г. 30.04.2020г. протоколом внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в нежилом здании, расположенном по адресу: адрес, утверждена управляющая организация ООО «ФОРТ». Ответчик не оплачивает эксплуатационные расходы и коммунальные платежи, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма На досудебное урегулирование спора ответчик не отреагировал, задолженность не оплатил.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать задолженность по оплате коммунальных, эксплуатационных платежей за нежилое помещение в сумме сумма, взыскать расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма, взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма, взыскать с ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами с даты вступления в силу решения суда по день фактического исполнения обязательства по выплате оставшейся части задолженности.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из письменных материалов дела, 27.12.2019г. фио по договору купли-продажи № СИ-АП-026 приобрела недвижимость: нежилое помещение, общей площадью 56,9 кв.м., 5 этаж, расположенное по адресу: адрес.

Акт приема-передачи недвижимости подписан ответчиком 02.03.2021г.

30.04.2020г. протоколом внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в нежилом здании, расположенном по адресу: адрес, утверждена управляющая организация ООО «ФОРТ».

Ответчик не оплачивает эксплуатационные расходы и коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

Расчет задолженности эксплуатационные расходы с 02.03.2021г-31.10.2022г. = сумма, коммунальные платежи с 02.03.2021г.-31.08.2022г.=сумма, сумма

На досудебное урегулирование спора ответчик не отреагировал, задолженность не оплатил.

Ответчик в суд не явился, своим правом возражать против иска не воспользовался. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца, задолженность по оплате коммунальных, эксплуатационных платежей за нежилое помещение в сумме сумма, расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами с даты вступления в силу решения суда по день фактического исполнения обязательства по выплате оставшейся части задолженности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ФОРТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, процент за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ФОРТ» задолженность по оплате коммунальных, эксплуатационных платежей за нежилое помещение в сумме сумма, расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма,

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ФОРТ» проценты за пользование чужими денежными средствами с даты вступления в силу решения суда по день фактического исполнения обязательства по выплате оставшейся части задолженности.

На заочное решение может быть подано заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении указанного срока.

Судья: