РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2023 Рузский районный суда Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре судебного заседания Сильвестровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению И.О.А., К.Л.А. к Администрации Рузского городского округа (адрес) о признании права собственности на долю в праве на земельный участок и жилой дом.
УСТАНОВИЛ:
Представители истцов обратились в суд с иском, в котором просят признать за истцом К.Л.А. право собственности на 3/4 долей земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., за истцом И.О.А. право собственности на 1/4 долю земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., в представленных координатах; признать за К.Л.А. право собственности на 3/4 доли за И.О.А. на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 82,7 кв.м, по адресу: (адрес), д. Старая Руза.
Требования мотивированы тем, что отцу истцов Б.А.В. при жизни, на основании свидетельства о праве собственности от (дата) № принадлежал земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., по адресу: (адрес), д. Старая Руза.
На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 82,7 кв.м. принадлежавший на основании договора дарения от (дата), по адресу: (адрес), д. Старая Руза, (адрес).
Отец истцов Б.А.В., умер (дата).
Наследственное дело № – 141/2001 от (дата) было открыто у нотариуса Г.И.В. но по независящим от истцов причинам, оформить дом и земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.
Согласно заявлениям поданным нотариусу, о своих правах заявили К.Л.А., И.О.А., два наследника отказались от права наследования в пользу К.Л.А., исходя из чего, доли распределились следующим образом, 1/4 доли – И.О.А. и 3/4 доли К.Л.А.
Наследство истцы фактически приняли, данным земельным участком и домовладением пользуются, земельный участок ими обрабатывается, на земельном участке посажаны плодово-ягодные деревья и кустарники, участок окашивается и полностью используется, порядок пользования данным земельным участком, сложился.
Границами земельного участка, являются границы, закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения в виде забора из сетки-рабицы, закрепленного на металлических столбах. Данный забор стоит на участке более 15 лет. Перемещение забора и споров по границам участка не возникало. (адрес) земельного участка составляем 3000 кв.м, что соответствует правоустанавливающим документам.
По утверждению истцов, споров, в том числе судебных по наследованию спорного имущества не имеется, в связи с невозможностью оформления прав собственности во внесудебном порядке, истцы обратились в суд с настоящим иском.
Истцы на судебное заседании не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Рузского муниципального района (адрес), на судебное заседании не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо в судебное заседание не явилось о дате и времени рассмотрения дела извещено.
Изучив материалы дела, проверив представленные доводы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По делу установлено, что (дата) умер Б.А.В., приходившийся истцам отцом.
Наследниками по закону после смерти Б.А.В., являлись: К.Л.А., И.О.А., Ш.Н.А. и Б.З.З.
Согласно материалам наследственного дела, завещание Б.А.В., не составил.
В установленный законом срок К.Л.А. и И.О.А., обратилась к нотариусу, с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти их отца Б.А.В., наследники Ш.Н.А. и Б.З.З. обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства оставшегося после смерти Б.А.В. в пользу его дочери К.Л.А.
Нотариусом Рузского нотариального округа (адрес) Г.И.В. было открыто наследственное дело № – № от (дата).
По независящим от истцов обстоятельствам они не имеют возможности оформить право собственности на спорные доли в праве на земельный участок и расположенный на нем жилой дом.
Как установлено судом, на основании договора дарения домовладения от (дата) Б.А.В. являлся собственником жилого дома, по адресу: (адрес), (адрес), (адрес).
Постановлением Главы администрации Старорузского сельсовета (адрес) № от (дата) Б.А.В. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в (адрес), общей площадью 0,30 га., из которых в собственность 0,15 га., на праве пожизненного наследуемого владения на землю 0,15 га., для ведения личного подсобного хозяйства.
Из заключения кадастрового инженера следует, что землепользование исследуемого земельного участка сложилось более 15 лет назад, фактические границы земельного участка прав и законных интересов владельцев смежных земельных участков не нарушают, имея функциональное назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, по визуальному осмотру следов переноса забора на обнаружено, на территории исследуемого земельного участка расположен жилой дом, хозяйственные постройки, по периметру забора присутствуют многолетние насаждения, что также свидетельствует о том, что забор не переносился. Местоположение исследуемого земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от (дата), межевым планом и планом земельного участка от (дата).
Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, по адресу: (адрес), д. Старая Руза, (адрес), общая площадь жилого дома составляет 82,7 кв.м.
При жизни, Б.А.В. сведения в Единый государственный реестр прав собственности на недвижимое имущество, на принадлежавшее ему право собственности на жилой дом и земельный участок, не внес, в связи с чем, истцы лишены возможности оформить право собственности на указанное имущество во внесудебном порядке.
Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные нормы права и установленные по делу обстоятельства, учитывая требования ст.1152 ГК РФ, считает требования истцов подлежащими удовлетворению. Установлено, что истцы являются единственными принявшими после смерти Б.А.В., наследство наследниками первой очереди по закону, в состав наследства которого также вошли доля в праве собственности на дом и земельный участок, истцы владеют и пользуются спорным земельным участком и жилым домом, права истцов на спорное имущество никем не оспорены, наследники по закону Ш.Н.А. и Б.З.З. от принятия наследства оставшегося после смерти Б.А.В. отказались в пользу К.Л.А.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцами в порядке ст.56 ГПК РФ представлены достаточные и бесспорные доказательства, позволяющие суду сделать вывод о принадлежности спорного участка и расположенного на нем дома наследодателю и признании за ними права собственности на спорное имущество.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск И.О.А., К.Л.А. к Администрации Рузского городского округа (адрес) о признании права собственности на долю в праве на земельный участок и жилой дом, удовлетворить.
Признать за И.О.А. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,7 кв.м., по адресу: (адрес), д. Старая Руза, (адрес).
Признать за К.Л.А. право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,7 кв.м., по адресу: (адрес), д. Старая Руза, (адрес).
Признать за И.О.А. право собственности на 1/4 доли и К.Л.А. на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в следующих координатах:
Имя точки
X, м
Y, м
1
456939.26
1303108.38
2
456935.47
1303120.15
3
456922.52
1303169.85
4
456919.12
1303185.13
5
456917.09
1303193.79
6
456912.36
1303219.06
7
456884.90
1303219.41
8
456894.50
1303176.68
9
456897.90
1303162.91
10
456909.06
1303119.12
11
456915.16
1303104.21
1
456939.26
1303108.38
Настоящее решение суда является основанием для внесения (изменений) сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.
Решение изготовлено в окончательной форме 12 сентября 2023.
Судья подпись С.К. Жарова