23RS0041-01-2022-014615-65 К делу № 2-1803/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2023 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Бубновой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Бредневой А.Н.,
с участием помощника судьи Цыганкова А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГУП «ЖКК» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФГУП «ЖКК» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указала, что истец обратился в Управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования г. Краснодар, однако в приватизации спорного жилого помещения ему было отказано ввиду того, что администрация муниципального образования город Краснодар не является собственником спорного помещения, а спорное жилое помещение находится в федеральной собственности.
Истец обратился в Федеральное агентство управления государственным имуществом с заявлением о приватизации, однако в приватизации ему было отказано.
Истец на основании имеющихся документов обратился с заявлением о регистрации права собственности на спорное помещение в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в регистрации права собственности было отказано.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивал, против вынесения заочного решения не возражал, представил уточненные исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.
Иные стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.
Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.
Как следует из материалов дела, 01.11.1984 года на заседании профкома ОПХ «Круглик» предоставили освободившуюся двухкомнатную <адрес> истцу, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания профкома ОПХ «Круглик» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной государственным научным учреждением всероссийский научно-исследовательский институт масличных культур имени В.С. Пустовойтова Российской академии сельскохозяйственных наук.
25 марта 2010 года организацией научного обслуживания и социальной сферы «Жилищно-коммунальный комплекс» государственного научного учреждения всероссийского научно-исследовательского института масличных культур имени В.С. Пустовойтова Российской академии сельскохозяйствепнных наук был вынесен приказ, согласно которого в связи с тем, что истец выписался и зарегистрирован по другому адресу, переоформлен лицевой счет на дочь истца.
С момента выделения квартиры истец постоянно проживает в ней, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги, производит текущие и капитальные ремонты, задолженности по оплате квартиры не имеет. С 24.03.1999 года истец зарегистрирован по данному адресу. В настоящее время основным арендатором является истец.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г. № 1541-1 приватизация жилых помещений –бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 11 закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г. № 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с абз. 1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
При таких обстоятельствах, суд находит основания для удовлетворения заявленных уточненных исковых требований.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФГУП «ЖКК» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес> за ФИО1 и ФИО2.
Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: