РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тулун 22 мая 2023 г.
Тулунский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Мурашовой А.П., с участием истца ФИО4, ответчика ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, представителя ответчика ООО «Иркутскэнергосбыт» ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-661/2023 (УИД 38RS0023-01-2023-000492-58) по иску ФИО4 к ФИО10, ФИО5, ФИО8, ООО «Иркутскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении, выдаче отдельного платежного документа, взыскании понесенных расходов, судебных издержек,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО10, ФИО5, ФИО8, ООО «Иркутскэнергосбыт» с требованиями об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении – с учетом принадлежащей доли каждому в праве собственности на жилой дом по адресу: ****, выдаче отдельного платежного документа, взыскании понесенных расходов в размере 8299,2 рублей, судебных издержек по уплате госпошлины в размере 300 рублей.
Определением суда от 26.04.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО10
В судебном заседании истец ФИО4 обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, на заявленных требованиях настаивала. Дополнительно пояснила, что все собственники должны содержать свое имущество, если дом останется без электроснабжения, он придёт в непригодное для его использования состояние, рухнет.
Ответчика ФИО10, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании требования иска не признала, пояснив, что в жилом доме по адресу: ****, она с детьми не проживает с сентября 2022г., выехала пока ФИО10 был в отъезде, в доме проживает только ФИО10, который и должен платить за электроэнергию.
В судебном заседании представитель ответчика ООО «Иркутскэнергосбыт» ФИО9 пояснила, что они самостоятельно не могут разделить счета, поскольку отсутствует соглашение собственников жилого дома.
В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена судом надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело без ее участия. Ранее 11.04.2023, принимая участие в судебном заседании, возражала против удовлетворения требований иска.
В судебное заседание третье лицо ФИО10 не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без его участия, с требованиями иска согласен.
Суд, выслушав участников судебного заседания, свидетеля, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, возражение и отзыв ответчиков, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.
В силу ч.1 ст.46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ч.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ч.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.
В силу требований ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.
Согласно требованиям п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, устанавливается органами местного самоуправления.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Частью 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).
Пунктом 63 данных Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Под исполнителем указанные Правила понимают юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, предоставляющих потребителю коммунальные услуги, под потребителем - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2).
Судом установлено, что между
Как установлено судом в судебном заседании и следует из выписки из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: ****, находится в общей долевой собственности следующих лиц: ФИО4 в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности (дата государственной регистрации права 21.10.2022), ФИО10 – 2/5 доли в праве общей долевой собственности (дата государственной регистрации права 20.09.2022), ФИО8 – 1/5 доли в праве общей долевой собственности (дата государственной регистрации права 18.03.2015), ФИО5 – 1/5 доли в праве общей долевой собственности (дата государственной регистрации права 18.03.2015).
Из представленных в материалы дела доказательств: акта сверки, ответа ООО «Иркутскэнергосбыт» на обращение ФИО4 следует, что потребителем услуг по поставке электроэнергии по адресу: ****, значится ФИО4, поскольку ФИО10 обратилась 14.11.2022 в ООО «Иркутскэнергосбыт» с заявлением, в котором указала, что по данному адресу ни она, ни ее дети: ФИО5 и ФИО8 с сентября 2022г. не проживают, в связи с чем просила сменить собственника в договоре энергоснабжения.
Согласно свидетельству о рождении ФИО15. родился ...... в г.Тулуне Иркутской области, о чем составлена запись акта о рождении №680 от 10.08.2010, родители: отец ФИО10, мать ФИО10
Судом установлено, что ООО «Иркутскэнергосбыт» на основании выписки из ЕГРН на объект недвижимости – жилой дом по адресу: ****, внес в лицевой счет №КУОО000113220.
Таким образом судом установлены юридически значимые обстоятельства, а именно, что в жилой дом по адресу: ****, осуществляется предоставление коммунальных услуг в виде электрическую энергию, поставщиком (ресурсоснабжающей организацией) является ООО «Иркутскэнергосбыт», заведен лицевой счет №КУОО000113220, из которого усматривается фактическое потребление электроэнергии, показания прибора учета, задолженности и фактической оплаты за электроэнергию, потребителем указана ФИО4 Вместе с тем, судом было установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ****, находится в общей долевой собственности следующих лиц: ФИО4 в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности (дата государственной регистрации права 21.10.2022), ФИО10 – 2/5 доли в праве общей долевой собственности (дата государственной регистрации права 20.09.2022), ФИО8 – 1/5 доли в праве общей долевой собственности (дата государственной регистрации права 18.03.2015), ФИО5 – 1/5 доли в праве общей долевой собственности (дата государственной регистрации права 18.03.2015).
Из показаний истца ФИО4, ответчиков ФИО8 и ФИО5, свидетеля ФИО11, рапорта участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Тулунский», а также ответа ООО «Иркутскэнергосбыт» от 25.11.2022 по адресу: ****, фактически проживает и пользуется поставляемыми коммунальными услугами, в том числе электроэнергией ФИО10
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу положений ст.155 ЖК РФ собственник (наниматель) обязан осуществлять ежемесячную плату за техническое обслуживание квартиры до 10 (десятого) числа, следующего за прожитым месяцем, а также вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Положения ст.249 ГК РФ регламентируют, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно разъяснениям, данным ВС РФ в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия участника долевой собственности в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с участником долевой собственности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом в судебном заседании установлено и подтверждено сторонами, что какого-либо соглашения между собственниками жилого дома по адресу: ****, по определению порядка и размера участия участника долевой собственности в расходах на оплату коммунальных услуг – электроэнергию, не достигнуто.
Оценивая довод ответчиков, что они не проживают в указанном жилом помещении с сентября 2022г. в связи с чем не должны оплачивать электроэнергию в доме, суд признает их несостоятельными, основанными на неверном понимании действующего законодательства.
Неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения - платы за электроэнергию.
Указанный вывод корреспондирует заложенная в статье 249 ГК РФ обязанность участника долевой собственности соразмерно своей доли участвовать в издержках по сохранению общего имущества.
Указанные нормы права в их системной связи указывают на то, что ответчики как собственник жилого дома, в силу закона обязаны нести расходы по содержанию принадлежащего им имущества соразмерно их доле, в том числе оплачивать коммунальные услуги электроснабжению, потребленные в связи с необходимостью содержания жилого дома, а также его сохранения в состоянии, пригодном для проживания в нем.
При таких обстоятельствах доводы ответчиков о их не проживании в жилом доме, отсутствии доступа в него и не потреблении ими коммунальных услуг по электроснабжению, как основании к освобождению их от обязанности по оплате, суд находит подлежащими отклонению, как не основанных на действующем законодательстве.
С учетом установленных юридически значимых обстоятельствах при рассмотрении настоящего дела и положений действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, оказываемых «Иркутскэнергосбыт», по адресу жилого помещения - дома, расположенного по адресу: ****, от общего размера оплаты соразмерно следующим долям: ФИО4, ФИО10 равной 2/5 доли, ФИО8 равной 1/5 доли; ФИО5 равной 1/5 доли, пропорционально долям в праве общей долевой собственности, обязав ООО «Иркутскэнергосбыт» заключить с ними отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги за дом, расположенный по адресу: ****, и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.
Разрешая требования иска о взыскании с ответчиков расходы по оплате за потребленную электроэнергию по адресу: ****, с учетом представленных истцом платежных документов, подтверждающих оплату заявленных ко взысканию сумм, суд исходит из обязанности собственников, установленной приведенными положениями действующего законодательства, подробно изложенного в настоящем решении, соразмерно их доле считает требование иска о взыскании фактически произведенной истцом оплаты за электроэнергию за период с октября 2022 года по февраль 2023 года, в размере 6849,08 рублей, подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, требование истца о взыскании с ответчиков 1459,12 рублей не подлежат удовлетворению, поскольку не основаны на законе, так как связаны с оплаченными расходами истцом за электроэнергию в период, когда такой обязанности у нее не было, т.е. еще до приобретения права собственности в размере 1/5 доли в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ****, поскольку право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке 21.10.2022, о чем имеется соответствующая отметка к ЕГРН.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В подтверждение оплаты госпошлины истцом приложен платежный документ – чек-ордер от 21.01.2023 об уплате госпошлины в размере 300 рублей. Принимая во внимание состоявшееся решение суда, которым удовлетворено основаное требование иска, с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО10, ФИО5, ФИО8, ООО «Иркутскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении, выдаче отдельного платежного документа, взыскании понесенных расходов, судебных издержек – удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, оказываемых «Иркутскэнергосбыт», по адресу жилого помещения - дома, расположенного по адресу: ****, от общего размера оплаты соразмерно следующим долям: ФИО4, родившейся ...... в **** республики, равной 1/5 доли; ФИО6, родившейся ...... в ****, равной 2/5 доли; ФИО2, родившемуся ...... в ****, равной 1/5 доли; ФИО1, родившейся ...... в ****, равной 1/5 доли, пропорционально долям в праве общей долевой собственности.
Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» заключить с ФИО4, родившейся ...... в **** республики, с ФИО10, родившейся ...... в ****, с ФИО3, родившимся ...... в г.Тулуне Иркутской области, в лице его законного представителя ФИО10, родившейся ...... в ****, с ФИО5, родившейся ...... в ****, отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги за дом, расположенный по адресу: ****, и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.
Взыскать с ФИО10, родившейся ...... в ****, в пользу ФИО4, родившейся ...... в **** республики расходы по оплате за потребленную электроэнергию по адресу: ****, за период с октября 2022 года по февраль 2023 года, в размере 3420,04 рублей.
Взыскать с ФИО16.р. в лице его законного представителя ФИО10, родившейся ...... в ****, в пользу ФИО4, родившейся ...... в **** республики расходы по оплате за потребленную электроэнергию по адресу: ****, за период с октября 2022 года по февраль 2023 года, в размере 1710,02 рублей.
Взыскать с ФИО5, родившейся ...... в ****, в пользу ФИО4, родившейся ...... в **** республики расходы по оплате за потребленную электроэнергию по адресу: ****, за период с октября 2022 года по февраль 2023 года, в размере 1710,02 рублей.
Взыскать солидарно с ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8......р., ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.
В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО10, ФИО5, ФИО7 о взыскании понесенных расходов по оплате за потребленную электроэнергию по адресу: ****, в размере 1459,12 рублей – отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.
Судья А.О. Мицкевич
Мотивированное решение суда составлено 29.05.2023
Судья А.О. Мицкевич