Дело № 2-2316/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре Коховой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2316/2023 по иску СНТ «Каратаевец» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами общей инфраструктуры, водоснабжение, пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Каратаевец» обратилось в суд с данным иском, указав, что ФИО1 является собственником участка №, расположенного на территории СНТ «Каратаевец», за который ответчик имеет задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и холодное водоснабжение.

Согласно протоколам общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер оплаты за расчетно-кассовое и техническое обслуживание и пользование общими объектами инфраструктуры в размере 700,00 руб. в месяц с каждого земельного участка начиная с июля ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, общая задолженность за пользование объектами инфраструктуры составляет 22400,00 руб., в том числе за ДД.ММ.ГГГГ год - 8400,00 руб., за ДД.ММ.ГГГГ год - 8400,00 руб., за январь - август ДД.ММ.ГГГГ года - 5600,00 руб.

Собственником участка № не предоставляются показания водяного счетчика и отказано в проведении поверки показаний счетчика с июля ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протоколу общего собрания при использовании воды без приборов учета считается, что на один участок расходуется 30 куб.м. холодной воды. Таким образом, общая задолженность за пользование холодным водоснабжением составляет 42 155,40 руб., в том числе: за январь - июнь ДД.ММ.ГГГГ года - 7666,20 руб., за июль ДД.ММ.ГГГГ - июнь ДД.ММ.ГГГГ года - 15559,20 руб., за июль ДД.ММ.ГГГГ года - июнь ДД.ММ.ГГГГ года - 16 182 руб., за июль ДД.ММ.ГГГГ - август ДД.ММ.ГГГГ года - 2 748 руб.

В соответствии с протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер пени за несвоевременную оплату в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа, с ДД.ММ.ГГГГ - 0,5%. Таким образом, пени за несвоевременную оплату составляет 41 674, 95 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере 22400,00 руб., в том числе: за ДД.ММ.ГГГГ год - 8400,00 руб., за ДД.ММ.ГГГГ год - 8400,00 руб., за январь - август ДД.ММ.ГГГГ года - 5600,00 руб.; задолженность за пользование холодным водоснабжением в размере 42 155,40 руб., в том числе: за январь - июнь ДД.ММ.ГГГГ года - 7666,20 руб., за июль ДД.ММ.ГГГГ - июнь ДД.ММ.ГГГГ года - 15559,20 руб., за июль ДД.ММ.ГГГГ года - июнь ДД.ММ.ГГГГ года - 16 182 руб., за июль ДД.ММ.ГГГГ - август ДД.ММ.ГГГГ года - 2 748 руб., пеню в размере 41 674,95 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 324 руб.

Определением Советского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. настоящее гражданское дело передано в Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону для рассмотрения по подсудности.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом посредством смс-извещений, о чем в материалах дела имеются отчеты.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ. В соответствии со ст. 6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод», каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

Исходя из положений ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных настоящей статьей, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, систематическое отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при наличии сведений о том, что они знают о наличии в суде дела, по которому они участвуют в качестве стороны, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку стороны в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В силу ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судьей до истечения двух месяцев со дня поступления гражданского дела в суд.

Информация о принятии искового заявления к производству, о датах судебных заседаний, в полном объеме была размещена судом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Дело в отсутствие неявившихся сторон рассмотрено судом в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовал до 31.12.2018) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 вышеуказанного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 указанного Закона к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В силу ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 указанного Федерального закона N 66-ФЗ общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 указанного Федерального закона N 66-ФЗ принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Согласно п. 6, п. 11 и п. 12 ч. 2 ст. 19 указанного Федерального закона N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенном в СНТ «Каратаевец», что подтверждается выписками из ЕГРН.

Ответчик является членом СНТ.

Принадлежащий ответчику участок располагается в границах земель СНТ «Каратаевец».

В нарушение положений действующего законодательства, а также устава юридического лица и решений общих собраний членов СНТ, ФИО1 не вносил оплату членских и целевых взносов.

ФИО1, имея в собственности земельный участок №, расположенный на территории СНТ «Каратаевец», независимо от членства в Товариществе, обязан нести расходы, связанные с пользованием объектов инфраструктуры садоводства, что соответствует положениям Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», введенным в действие с 01.01.2019.

Задолженность ответчика перед СНТ «Каратаевец» по оплате за пользование объектами инфраструктуры составляет 22400,00 руб., в том числе за ДД.ММ.ГГГГ год - 8400,00 руб., за ДД.ММ.ГГГГ год - 8400,00 руб., за январь - август ДД.ММ.ГГГГ года - 5600,00 руб., задолженность за пользование холодным водоснабжением в размере 42 155,40 руб., в том числе: за январь - июнь ДД.ММ.ГГГГ года - 7666,20 руб., за июль ДД.ММ.ГГГГ - июнь ДД.ММ.ГГГГ года - 15559,20 руб., за июль ДД.ММ.ГГГГ года - июнь ДД.ММ.ГГГГ года - 16 182 руб., за июль ДД.ММ.ГГГГ- август ДД.ММ.ГГГГ года - 2 748 руб.

При этом, как установлено в судебном заседании, оплата вышеуказанных платежей ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по август ДД.ММ.ГГГГ года не осуществлялась, ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате денежных средств за пользование объектами инфраструктуры и холодному водоснабжению, в связи с чем у ответчика возникла указанная задолженность.

Судом принято во внимание, что согласно протоколам общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлен размер оплаты за расчетно-кассовое и техническое обслуживание и пользование общими объектами инфраструктуры в размере 700,00 руб. в месяц с каждого земельного участка в период с июля ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно протоколу общего собрания при использовании воды без приборов учета считается, что на один участок расходуется 30 куб.м. холодной воды. Кроме того, также принято во внимание, что в соответствии с протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер пени за несвоевременную оплату в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа, с ДД.ММ.ГГГГ - 0,5%.

В общем размер членских и целевых взносов установлен решениями общих собраний СНТ «Каратаевец» для всех садоводов товарищества согласно требованиям Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО1 в пользу СНТ «Каратаевец» задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «Каратаевец».

В связи с неисполнением ФИО1 своей обязанности по уплате соответствующих платежей, истцом на сумму задолженности начислены пени, расчет которых суд признает верным, доказательств, подтверждающих необоснованность данного расчета, ответной стороной не представлено, в связи с чем суд считает, что суммы указанных пеней подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Доказательств оспаривания в установленном законом порядке решений общих собраний членов СНТ «Каратаевец» ответчиком в нарушение положения ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ «Каратаевец» и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет истец, являются обязательными платежами.

Судом принято во внимание, что размер членских и целевых взносов установлен решениями общих собраний СНТ «Каратаевец» для всех садоводов товарищества согласно положениям Устава, что соответствует требованиям Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных СНТ «Каратаевец» исковых требований.

Представленные истцом расчеты суммы задолженности и пени судом проверены, являются арифметически верными. Кроме того, указанные расчеты ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривались, контррасчеты не представлены.

С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате за пользование объектами инфраструктуры и холодное водоснабжение, и пени в заявленном размере.

В силу положений п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2. ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом СНТ «Каратаевец» при подаче иска в размере 3 324 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Каратаевец» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами общей инфраструктуры, водоснабжение, пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации (№ в пользу СНТ «Каратаевец» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере 22400,00 руб., в том числе: за ДД.ММ.ГГГГ год - 8400,00 руб., за ДД.ММ.ГГГГ год - 8400,00 руб., за ДД.ММ.ГГГГ года - 5600,00 руб.; задолженность за пользование холодным водоснабжением в размере 42 155,40 руб., в том числе: за январь - июнь ДД.ММ.ГГГГ года - 7666,20 руб., за июль 2019 - июнь ДД.ММ.ГГГГ года - 15559,20 руб., за июль ДД.ММ.ГГГГ года - июнь ДД.ММ.ГГГГ года - 16 182 руб., за июль ДД.ММ.ГГГГ- август ДД.ММ.ГГГГ года - 2 748 руб., пеню в размере 41 674,95 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 324 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июня 2023 года.