РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2023 г. с. Шигоны
Шигонский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Полянского А.Ю.,
при секретаре Логиновой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-430/2023 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельную долю площадью 10,5 га из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленную для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в составе земельного участка с кадастровым номером №, с почтовым адресом ориентира: <адрес>.
В обоснование иска указано, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу и ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 был предоставлен земельный участок общей площадью 94,5 га для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Право общей совместной собственности на участок не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ КФХ «<данные изъяты>» исключено из ЕГРЮЛ, что препятствует истцу в оформлении права собственности на спорную земельную долю во внесудебном порядке.
В судебное заседание истец не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский, а также третьи лица нотариус нотариального округа <адрес> ФИО9 и ФИО13 в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, возражений на иск не представили.
Представитель третьего лица МКУ «Управление развития АПК муниципального района Шигонский», третьи лица ФИО14, ФИО15, ФИО2, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали, возражений на иск не представили.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков для организации крестьянских (фермерских) хозяйств» ФИО1 в собственность бесплатно выделено из <адрес> 8 га пашни. Главой КФХ постановлено считать ФИО1
В соответствии с названным постановлением Комитетом по земельным ресурсам <адрес> ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему предоставлен в собственность для организации крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок площадью 8 га с местоположением: <адрес>».
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации и регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>», вышедшего из АКХ «<данные изъяты>», и выделении земельного пая ФИО10 из землепользования колхоза «<данные изъяты>» на основании заявлений главы и членов КФХ «<данные изъяты>», а также ФИО10, акта раздела имущества АКХ «<данные изъяты>», зарегистрировано как отдельное крестьянское хозяйство «<данные изъяты>», вышедшее из АКХ «<данные изъяты>», главой которого является ФИО11, членами хозяйства - члены и пенсионеры колхоза «<данные изъяты>», в том числе истец ФИО1 Кроме того, из землепользования АКХ «<данные изъяты>» КФХ «<данные изъяты>» выделен земельный участок площадью 94,5 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни: 55 га <адрес> и 33,2 га <адрес>; пастбищ 6,3 га <адрес>, из них каждому члену КФХ «<данные изъяты>» предоставлено по 9,8 га пашни и 0,7 га пастбищ. Общая площадь земли, предоставленной в собственность непосредственно истцу, составила 10,5 га.
Распоряжением администрации муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в пункты 2 и 3 постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части указания членов КФХ.
Указанные постановления не отменены, недействительными не признаны.
Вышеназванные документы находятся в архиве Управления Росреестра по <адрес> в деле об отводе КФХ «<данные изъяты>» ФИО11
Согласно материалам дела, в том числе выписке из ЕГРН, земельный участок из землепользования колхоза «<данные изъяты>» с площадью 945000 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (Единое землепользование) на основании указанных выше постановлений администрации <адрес>. Участок относится к категории «земли сельскохозяйственного назначения», виду разрешенного использования «для организации крестьянского (фермерского) хозяйства». Земельный участок расположен по адресу: <адрес>. Осуществлена государственная регистрация права собственности ФИО12 на земельную долю в размере 5,25 га. Ограничений и обременений не зарегистрировано.
Как следует из п. 3 ст. 49 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.
В соответствии со ст. 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации считается фактически прекратившим свою деятельность и подлежит исключению из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц, юридическое лицо, которое в течение двенадцати месяцев, предшествующих его исключению из указанного реестра, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету (недействующее юридическое лицо) (п. 1).
Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам (п. 2).
Согласно п. 1 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.
Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ и письма Межрайонной ИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КФХ «<данные изъяты>» ФИО11 прекратило свою деятельность и исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ по решению налогового органа в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о недостоверности.
Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
В соответствии с п. 1 ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.
Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
Как установлено судом, спорная земельная доля и остальные указанные выше доли предоставлялись для создания КФХ конкретным правообладателям. Кроме того, при прекращении КФХ «Тура» они не были разделены между его членами.
Как предусмотрено п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Спорная земельная доля в муниципальной собственности не находится, правопритязаний на нее органами местного самоуправления (ответчиками) не заявлено.
Указанные обстоятельства никем по делу не оспариваются.
Отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов препятствует истцу в оформлении права собственности на земельную долю в земельном участке во внесудебном порядке.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю площадью 10,5 га сельскохозяйственных угодий, предоставленную для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в составе земельного участка с кадастровым номером № (Единое землепользование), с почтовым адресом ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.
Председательствующий А.Ю. Полянский
Решение вынесено в окончательной форме 25.08.2023.
Судья А.Ю. Полянский