Дело № 2-484/2022

25RS0017-01-2022-001647-33

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

пгт.Кавалерово 28 ноября 2022 г.

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Ивановой Н.Н.

с участием помощника прокурора Кавалеровского района Петровой А.В.

при секретаре Кисляковой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником указанного выше жилого помещения. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, однако в нем не проживают, жилищные платежи не оплачивают, членами ее семьи не являются, добровольно с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Заказные письма, направленные в адрес ФИО3 и ФИО1 возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи об истечении срока хранения. Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии со ст.ст. 165.1 ГК РФ, 233 ГПК РФ с учетом мнения прокурора, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>.

По указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3

Согласно представленным документам, ответчик ФИО3 с 2018 года состоял в зарегистрированном браке с истцом, однако семейные отношения прекращены, брак расторгнут (свидетельство о расторжении брака II -ВС № от ДД.ММ.ГГГГ).

По утверждению истца, в указанном выше жилом помещении ответчики не проживают, членами её семьи не являются. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Данных, свидетельствующих об учинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, о попытках ответчиков вселения в жилое помещение, несения ими расходов по содержанию жилого помещения, суду не представлено.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По сведениям МО МВД «Кавалеровский», ФИО3 и ФИО1 по месту регистрации не проживают.

Выехав из жилого помещения и не проживая в нем длительное время, ответчики прекратили (утратили) право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в доме не порождает у них право на эту жилую площадь, поскольку регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серия 0518 №) удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серия 0517 №), ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия 0517 №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционные жалобы подаются в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья Н.Н. Иванова