Дело №2-1257/2023

УИД 73RS0015-02-2023-000387-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИр.<адрес> 21 декабря 2023 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

Председательствующего - судьи Костычевой Л.И.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, муниципальному учреждению администрации муниципального образования Коромысловское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 МО Спешневское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что 14.01.1992 истица приобрела по договору купли-продажи у ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, заплатив 2500 руб. ФИО3 передала ключи от дома. При упорядочении адресного хозяйства жилому дому присвоен порядковый №. С января 1992 года истица постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется этим домом как своим собственным, несет бремя его содержания. При оформлении земельного участка в 2021 году ей стало известно, что договор купли-продажи не зарегистрирован в Кузоватовском сельском Совете народных депутатов, в связи с чем, истица не имеет возможности оформить свое право на дом и землю. Земельный участок был выделен на праве собственности её бывшему супругу ФИО4, который в 2005 году выехал из села и больше не проживал в жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Земельный участок, площадью 1500 кв.м. поставлен на кадастровый учет в 2004 году, ему присвоен кадастровый №, правообладателем значится ФИО4 на основании свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом поставить на кадастровый учет не предоставляется возможным в связи с тем, что истец не входит в число лиц, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав. Поскольку истица владеет домом и земельным участком как своими с 1992 года, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги, на основании ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом общей площадью 53,9 кв.м. и земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 21.11.2023 в порядке подготовки дела к судебному разбирательству в качестве соответчика было привлечено МУ Администрация МО Коромысловское сельское поселение, производство по делу к ответчику ФИО3 прекращено в связи со смертью.

Стороны и Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От истца ФИО1, ответчика ФИО2 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

От представителя привлеченного к участию в деле в качестве Третьего лица публично-правовой компании «Роскадастр» ФИО5 (доверенность в деле) поступил письменный отзыв № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ЕГРН отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель ФИО4, вид права – собственность на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. До решения вопроса о признании права собственности необходимо осуществить действия по постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости – жилой дом, так как право собственности может быть признано только на объект недвижимости, поставленный на государственный кадастровый учет. Для постановки на кадастровый учет в орган регистрации прав необходимо представить заявления от лиц, указанных в ст. 15 закона о регистрации. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Новоспасского районного суда Ульяновской области (novospasskiy.uln.sudrf.ru).

Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 вышеназванного совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Давностный владелец может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого имуществом владели правопредшественники, универсальным или сингулярным правопреемником которых является давностный владелец.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п.20).

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации, (абзац третий пункта 1).

Судом установлено и следует из материалов дела, предметом спора является жилой <адрес>, общей площадью 53,9 кв.м., 1992 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-24).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала дом на <адрес> в <адрес>, принадлежащий ей на праве собственности в порядке наследования ФИО1 за 2 500 руб. (л.д.11).

Между тем, согласно сведений филиала ППК «Роскадастр по Ульяновской области, Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №№, в государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.30).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый № (л.д. 87-88).

В Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №№ содержатся аналогичные сведения на данный земельный участок. Правообладателем указан ФИО4. Имеется отметка, что граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства (л.д.26-27,29)

В соответствие с архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, решением Кузоватовского сельского Совета народных депутатов Кузоватовского района Ульяновской области № от 24.06.1992 утвержден размер передачи земельных участков граждан в собственность до 0,25 га. За ФИО4 под № закреплен земельный участок в собственность площадью 0,15 га с выдачей свидетельства о праве собственности на земельный участок (л.д.15)

В исполнении указанного решения ФИО4 выдано свидетельство № о праве собственности на землю площадью 0,15 га (л.д.12)

Согласно свидетельства о расторжении брака 1-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4. На основании решения мирового судьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут (л.д.13)

Из исторической справки к фонду Кузоватовская сельская администрация Кузоватовского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствие с ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ, распоряжением администрации МО «Кузоватовский район» от 22.122005 № Кузоватовская сельская администрация с 01.01.2006 прекратила свою деятельность. Похозяйственные книги за 1979-2005 годы переданы на хранение в архив муниципального образования Коромысловское сельское поселение (л.д.17)

В справке, выданной администрацией МО Коромысловское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что основным квартиросъемщиком жилого <адрес> в <адрес> является ФИО1, она же зарегистрирована в указанном жилом доме с 26.10.1991 (л.д.45)

Факт регистрации ФИО1 в <адрес> с 26.11.1991 подтверждается отметкой в паспорте (л.д.8)

Согласно справки, выданной Главой администрации МО Коромысловское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает в спорном жилом доме с 1991 года по настоящее время (л.д.25)

Налоговым уведомлением и квитанциями на оплату подтверждается уплата ФИО1 земельного налога (л.д.46-49)

Из акта пуска газа следует, что ФИО1 произведен пуск газа 02.03.2006 (л.д.50) 25.07.2007 с истцом ООО «Ульяновская региональная компания по реализации газа» заключен договор №К7855 газоснабжения для бытовых нужд (л.д.51-52). Согласно квитанций на оплату услуг газификации и газоснабжения, договора ФИО1 производится оплата за выполнение работ по техническому надзору, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования абонента (л.д. 53-67,69-77) Также заключен договор с МУП «Коромысловско ЖКХ» на предоставление жилищно-коммунальных услуг и производится оплата (л.д.68). Из справки, выданной МУП «Коромысловское ЖКХ» следует, что ФИО1 является абонентом МУП «Коромысловское ЖКХ» с 01.06.2006 по настоящее время, задолженности по оплате услуг водснабжения не имеет (л.д.18).

Из Выписки из реестра муниципального имущества, находящегося в собственности МО «Кузоватовский район», жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности.

Лишь совокупность всех перечисленных в статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Исходя из правовой природы иска о признании права, по общему правилу, удовлетворение такого иска имеет правоподтверждающее, а не правообразующее значение. Соответственно, для возникновения права, которое было бы подтверждено в результате удовлетворения такого иска, необходимо наличие юридического состава, на основании которого право собственности возникло бы до обращения в суд с соответствующим требованием.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что наличие права на земельный участок под спорным домовладением за ФИО4 само по себе не является препятствием для применения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении жилого дома. Также данное обстоятельство не может свидетельствовать о недобросовестном владении истцом спорным имуществом. Согласно сведений из ЕГРН, земельный участок под спорным домовладением относится к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

При разрешении данного дела суд также учитывает, что органы местного самоуправления с момента передачи истцу жилого дома, в том числе и при рассмотрении судом настоящего дела, интереса к испрашиваемому истцом имуществу не проявляли, правопритязаний в отношении него не заявляли, обязанностей собственника этого имущества не исполняли.

Согласно вышеприведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года ", не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающее переход титула собственника. В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим ее непосредственно или опосредованно во владение, как правило - временное, данному лицу.

В силу приобретательной давности подлежит признание право собственности, если такое владение началось на основании соглашения с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности, но по каким-либо причинам сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Из содержания договора от 14.01.1992 следует, что ФИО3 дом был передан в собственность. Следовательно, владение истца ФИО1 началось на основании соглашения с прежним собственником дома. Данных о том, что продавец ФИО3, либо ФИО4 после передачи жилого дома проявляла какой-либо интерес к жилому дому и содержали его, в материалах дела не имеется.

Факт смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14)

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ1 года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В деле отсутствуют и доказательства того, что истец завладел объектом недобросовестно либо недобросовестно осуществлял давностное владение, что исключает возможность вывода о случайном, скрытом и недобросовестном завладении спорным объектом. Не представлено данных и о том, что ФИО3, либо её наследники после смерти, заявляли к истцу претензии относительно добросовестности владения жилым домом.

Согласно сведений, предоставленных нотариусом Крымского нотариального округа исх.№ от 09.02.2022 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обращался сын ФИО2, заведено наследственное дело № (л.д. 28). Между тем, поскольку заявление подано с нарушением требований ст. 1154 ГК РФ (срок истек 19.06.2015) наследнику предложено обратиться в суд для установления факта принятия наследства или восстановления срока принятия наследства.

Факт владения истцом открыто, добросовестно, непрерывно более 15 лет, как своим собственным, спорным жилым домом никем не оспаривается, в том числе и ответчиком.

По смыслу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).

Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.

Наличие возможности предъявить иные требования, в частности о понуждении к заключению сделки, о признании сделки действительной, о регистрации сделки или права собственности, о признании права собственности на основании сделки и т.п., само по себе не исключает возможности приобрести право собственности в силу приобретательной давности при наличии соответствующих условий.

Согласно технического паспорта на жилой дом, подготовленного АО «Имущественная <адрес> (Ульяновское БТИ)» по состоянию на 27.09.2021, в жилом доме самовольно возведенные строения отсутствуют.

Таким образом, поскольку судом установлена совокупность необходимых признаков: добросовестность, открытость, непрерывность владения в течение более 15 лет, то в силу ст. 234 ГК РФ, имеются основания для признания за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Согласно ч. 1 ст. 58 Закона от 13.07.2016 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу разъяснений, изложенных в п. 21 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Между тем, судом установлено, что земельный участок под спорным домовладением принадлежал на праве собственности ФИО4, бывший супруг истицы, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

В соответствие с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Факт принятия наследства ответчиком ФИО2 подтверждается заявлением, представленным нотариусу Крымского нотариального округа ФИО7 и никем не оспаривается.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу приведенных норм закона, наследник ФИО2 вправе обратиться в суд с самостоятельным требованием об установлении факта принятия наследства, либо о признании права собственности в порядке наследования на имущество наследодателя, либо по иным основаниям. Таких требований наследником ФИО2 не заявлено. Истцом также не представлено доказательств невозможности оформления земельного участка в ином, не судебном порядке. Кроме того, истец вправе обратиться с требованием о выделении супружеской доли.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 167, 197-199 ГПК РФ, районный суд,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 Сергевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд.

Судья Л.И. Костычева

Решение изготовлено в окончательной форме 21.12.2023