Дело № 2-697-2022 УИД: 42RS0005-01-2021-002953-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2022 года город Кемерово
Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Маковкиной О.Г.,
при секретаре Слеменевой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Кемерово, КУМИ г. Кемерово о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой, открылось наследство в виде квартиры общей площадью № кв. м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: адрес, которая принадлежала ей на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Он проживал в этой квартире с момента приватизации.
Кроме него наследниками являются его родные братья: ФИО4, ФИО5. Остальные наследники не претендуют на наследство. После смерти матери они обратились к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело №, однако в силу того, что договор передачи квартиры в собственность граждан не был в установленном порядке зарегистрирован, признание права собственности возможно только в судебном порядке. В материалах дела имеются свидетельства о принятии ФИО2, ФИО5 и ФИО4 наследства за умершей ФИО11
Просит суд с учетом уточнений признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону № доли квартиры, общей площадью № кв. м., жилой площадью – № кв. м., расположенную по адресу: адрес, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону № доли квартиры, общей площадью № кв. м., жилой площадью – № кв. м., расположенную по адресу: адрес, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону № доли квартиры, общей площадью № кв. м., жилой площадью – № кв. м., расположенную по адресу: адрес, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Третье лицо ФИО5 просит суд признать договор о передаче квартиры (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части передачи ФИО3 квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Истец ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель истца ФИО2 – ФИО7, действующая на основании доверенности от 30.08.2019 года, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала.
Представитель ответчика Администрации г. Кемерово о дате, времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, ранее предоставили письменные объяснения. (л.д. 128-129).
Представитель ответчика КУМИ г. Кемерово о дате, времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, ранее предоставил отзыв на исковое заявление. (л.д. 165).
Третьи лица ФИО5, ФИО4 о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представитель третьего лица ФИО5 – ФИО8, действующий на основании доверенности от 03.02.2022 года, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать договор о передаче квартиры (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года недействительным в части передачи ФИО5 квартиры, расположенной по адресу: адрес (л.д. 114).
Третье лицо нотариус ФИО6 в судебном заседании пояснила, что наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство, в связи с чем, отказ от принятия наследства не мог быть принят.
На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с абз.2 ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст.1153 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство в соответствии с ч. 1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента; под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
Как предусмотрено ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО9 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира, общей площадью № кв. м., жилой площадью № кв.м., расположенная по адресу: адрес. (л.д. 14-15, л.д. 16).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО18. 8).
ФИО2, ФИО4, ФИО5 являются детьми ФИО13 (л.д. 9, л.д. 77).
После смерти ФИО1 нотариусом ФИО10 было заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратились: ФИО5, ФИО2, ФИО4 Свидетельства о праве на наследство выданы ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО5, ФИО4 Сведения о составе наследственного имущества: № доля в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес; денежный вклад. (л.д. 47-93).
Кроме того, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры общей площадью № кв. м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: адрес.
Истец указывает, что в силу того, что договор передачи квартиры в собственность граждан не был в установленном порядке зарегистрирован, признание права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, возможно только в судебном порядке.
Согласно справке Администрации Ягуновской сельской территории на день приватизации проживали и были зарегистрированы по адресу: адрес ФИО9, ФИО4, ФИО2, ФИО5 (л.д. 13).
Третье лицо ФИО5 просит суд признать договор о передаче квартиры (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части передачи ФИО5 квартиры, расположенной по адресу: гадрес
Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Судом установлено, что ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ.
Договор приватизации квартиры был подписан ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, то есть на дату приватизации квартиры ФИО5 являлся несовершеннолетним, согласия на приватизацию квартиры дать не мог, договор о передаче квартиры в собственность не подписывал.
Учитывая изложенное, требования о признании договора о передаче квартиры (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части передачи ФИО5 квартиры, расположенной по адресу: адрес, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с материалами инвентарного дела № на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, на дату проведения первичной технической инвентаризации жилого дома – ДД.ММ.ГГГГ общая площадь адрес -№ кв.м., в том числе жилая, № кв.м.
Согласно Техническому паспорту квартира, расположенная по адресу: адрес1, имеет общую площадь №, в том числе жилую № кв.м. (л.д. 10-12).
Из ответа Филиала № 3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» по результатам обследования перепланировка (реконструкция) квартиры не выявлены, сведения об изменения общей площади квартиры в инвентарном деле не содержатся. Сведения об общей площади № кв.м. в отношении указанной квартиры данными технической инвентаризации не подтверждаются. (л.д. 102, л.д. 121, л.д. 134-151).
Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Сторона истца в судебном заседании пояснила, что после смерти ФИО20. ФИО2 остался проживать в квартире, оплачивал счета. (л.д. 188-197).
В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО14., которая подтвердила, что после смерти матери ФИО19 ее сын ФИО2 остался проживать в квартире.
Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО9 осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес Наследниками после смерти ФИО21 являются ее сыновья: ФИО2, ФИО5, ФИО4
Учитывая указанные обстоятельства, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.
Признать договор о передаче квартиры (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части передачи ФИО5 квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на № доли квартиры, общей площадью № кв. м., жилой площадью – № кв. м., расположенную по адресу: адрес оставшуюся после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на № доли квартиры, общей площадью № кв. м., жилой площадью – № кв. м., расположенную по адресу: адрес оставшуюся после смерти ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на № доли квартиры, общей площадью № кв. м., жилой площадью – № кв. м., расположенную по адресу: адрес оставшуюся после смерти ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18.07.2022 года.
Председательствующий: О.Г. Маковкина
Копия верна:
Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-697-2022 Заводского районного суда г. Кемерово.