Дело № 2-154/2025

УИД 26RS0013-01-2024-002399-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием:

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города-курорта <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации города-курорта <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии Ш-ДН №, выданным Отделом ЗАГСа Управления ЗАГСа по городу Железноводску. Он является единственным наследником по закону, факт родства подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ДШ №, выданным органом ЗАГС <адрес> края, иных наследников нет, завещание мать не составляла.

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее, в том числе из нежилого здания - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Дорожник», гараж №, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ, выданным председателем авто-гаражного кооператива «Дорожник», протоколом общего собрания авто-гаражного кооператива «Дорожник» от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение установленного законом срока он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из прав на денежные средства, находящиеся на банковских счетах, открытых на имя наследодателя.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное нежилой здание - гараж №, ему было отказано по причине отсутствия у наследодателя документов, подтверждающих право наследодателя на указанную недвижимость, в связи с тем, что при жизни его мать в установленном законом порядке не оформила право собственности на спорный гараж.

Согласно заключению ООО «Диалог центр» от ДД.ММ.ГГГГ № среднерыночная стоимость нежилого здания - гаража, расположенного по адресу: <адрес>. ГСК «Дорожник», гараж №, составляет 1 050 000,00 рублей.

На основании изложенного, просит суд:

- включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Дорожник», гараж №,

- признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Дорожник», гараж №.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Других оснований не имела.

Истец, представитель ответчика и третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца, ответчика, третьих лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского и наследственных дел, а также представленные сторонами письменные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации».

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как разъяснено в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В п. 36 Постановления Пленума РФ №9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом, согласно архивной выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания Иноземцевского поселкового Совета депутатов трудящихся, произведена дополнительная прирезка земельного участка общей площадью 0,43 га к территории ДРСУ-1, в том числе для строительства 100 кв. жилого дома площадью 0,28 га, и кооперативного автогаража граждан на 25 боксов площадью 0,15 га, за счет изъятия неудобных земель от территории «Росшелкстанция».

Гаражный кооператив «Дорожник» по эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев (далее - ГК «Дорожник») был образован в 1975 году, внесен в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных документов следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выделен авто-гараж № в кооперативе «Дорожник», что подтверждается ордером и протоколом общего собрания авто-гаражного кооператива «Дорожник» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно материалам наследственного дела №, единственным наследником ФИО1, принявшим наследство, является ФИО2

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принял наследство после смерти матери в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России» со всеми причитающимися процентами и компенсациями.

Таким образом, ФИО2 после смерти матери фактически принял наследственное имущество и в виде спорного гаража, так как вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел и производит за свой счет расходы по его содержанию.

При оценке доказательств, суд исходит из того, что в соответствии со ст.10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается, пока не доказано обратное. Бремя доказывания обратного ГК РФ возлагает на заинтересованных в этом лиц.

В соответствии с нормами ст. 123 Конституции РФ, ст. 12 ГПК РФ, закрепившими самостоятельные принципы состязательности гражданского судопроизводства и процессуального равенства сторон, суд считает, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено суду никаких доказательств, опровергающих доводы истца. Доказательств, объективно свидетельствующих о том, что указанное недвижимое имущество перешло в распоряжение иных лиц, суду не представлено.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства и вышеприведенные нормы закона, исковое заявление ФИО2 к администрации города-курорта <адрес> о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 219, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к администрации города-курорта <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Дорожник», гараж №.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Дорожник», гараж №.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес>) в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на нежилое здание – гараж №, площадью 35,8 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Дорожник», по адресу: <адрес>, и постановки указанного недвижимого имущества на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Железноводский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий,

судья ФИО9

Мотивированное решение составлено 04 февраля 2025 года.