Решение по делу № 2-751/2025 от 26.05.2025

№ 2-751/2025

УИД 03RS0063-01-2025-000149-68

Категория: 2.139

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 г. г. ФИО1

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Арыслановой И.И.,

при секретаре Газизулиной Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, выделенный для садоводства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, выделенный для садоводства, в обосновании указав, что Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Туймазинского района Совета депутатов БашАССР отведено 20 гектара земель районного фонда перераспределения Туймазинскому заводу автобетоновозов для коллективного садоводства.

Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР было организовано городское добровольное общество садоводов, объединяющее все садоводческие товарищества рабочих и служащих, созданные на предприятиях и организациях города.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ исполнительных комитетов Туймазинского городского и районного Советов народных депутатов Башкирской АССР все коллективные сады, расположенные на землях района и города были включены в состав Туймазинского райгобщества садоводов.

На основании распоряжения мэра города № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано Туймазинское райгоробщество садоводов в качестве юридического лица.

Постановлением главы администрации города Туймазы и Туймазинского района № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано некоммерческое товарищество садоводов в качестве юридического лица, которое признано правопреемником по всем правам и обязанностям районно-городского общества садоводов.

Согласно членской книжки садовода, в 1997 году супругу истца ФИО3 был предоставлен земельный участок №, площадью 1009 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является наследницей по закону умершего ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 нотариусом ФИО4 было заведено наследственное дело.

ФИО2 было принято наследство в виде земельного участка с кадастровым (условным) номером № на что было получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Свидетельство о праве на наследство на садовый участок № расположенный по адресу: <адрес> выдать не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

После смерти ФИО2 истец обратилась в садовое товарищество для переоформления садового участка на свое имя. Истцом получена членская книжка, она продолжала пользоваться садовым участком, оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по оплате указанных платежей не имеется.

На основании решения уполномоченных представителей садовых товариществ, входящих в состав ОСДНТ «Южное» исх. 792 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, владеет и пользуюется земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м, в пределах садового товарищества «Северное» входящего в состав ОСДНТ «Южное» выделенного в 1992 году Туймазинскому заводу автобетоновозов для ведения садоводства на основании решения Исполнительного комитета Туймазинского районного Совета народных депутатов Башкирской ССР № от ДД.ММ.ГГГГ расположенного в <адрес>.

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО2 принадлежит садовый участок № площадью <данные изъяты> кв.м, в садовом товариществе <адрес> северная часть и входящий в состав ОСДНТ «Южное».

Согласно заключению отдела землеустройства кадастра геодезии и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № площадью 1009 кв.м, расположен в пределах массива земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с/т «Северное», участок 1093, с разрешенным использованием «Ведение садоводства», категории земель: земли населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с заявлением о предварительном согласовании земельного участка с условным кадастровым номером <данные изъяты> площадью № кв.м.

Ответом № М04ТО-05-60-исх/3563-Г от ДД.ММ.ГГГГ в предварительном согласовании земельного участка с условным кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м истцу было отказано.

Таким образом, в связи с отказом в предварительном согласовании земельного участка площадью № кв.м, расположенного в пределах массива земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> с разрешенным использованием «Ведение садоводства», категории земель: земли населенных пунктов, истец не имеет возможности поставить данный участок на кадастровый учет и не имеет возможности реализовать свое право на оформление данного земельного участка в собственность в порядке наследования после умершего супруга.

С учетом уточнения исковых требований истец просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, выделенный для ведения садоводства, находящийся в пределах садового товарищества «Северное», входящий в ОСДНТ «Южное», расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием «Ведение садоводства», категории земель: земли населенных пунктов.

Протокольным определением к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрация городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.

На судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, настаивая на удовлетворении исковых требований.

На судебное заседание представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, в письменном возражении просил рассмотреть без их участия, отказать в удовлетворении исковых требований.

На судебное заседание представитель ответчика Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, в письменном возражении просил рассмотреть без их участия, отказать в удовлетворении исковых требований.

На судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

На судебное заседание представитель третьего лица ОСНДТ «Южное» не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

На судебное заседание представитель третьего лица Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, в письменном возражении просил рассмотреть без их участия, отказать в удовлетворении исковых требований.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

На судебном заседании ответчик ФИО8 против удовлетворения заявленных требований не возражала.

На судебном заседании ответчик ФИО7 не возражал против удовлетворения заявленных требований, также указал, что необходимо оформить право собственности на истца, так как за садовым участком нужно ухаживать.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив их каждое в отдельности и в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Так, материалами дела установлено, что Решением исполнительного комитета Туймазинского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ отведено 20 гектара земель районного фонда перераспределения Туймазинскому заводу автобетоновозов для коллективного садоводства.

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданного гор. ЗАГС гор. Туймазы БашАССР между ФИО3 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу - ФИО10, жене - ФИО10.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного отделом ЗАГС администрации города Туймазы и Туймазинского района Республики Башкортостан.

Садовым товариществом «Северное» ФИО3 выдана членская книжка, согласно которой умерший ФИО3 вносил оплаты членских взносов.

Согласно справке ОСДНТ «Южное» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет садовый участок № в садовом товариществе <адрес>

В соответствии с решением уполномоченных представителей садовых товариществ, входящих в состав ОСДНТ «Южное» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 владеет и пользуется земельным участком №, в пределах садового товарищества «Северное», входящего в состав ОСДНТ «Южное», выделенного в 1992 г. «ТЗАБВ», для ведения садоводства на основании решения исполкома Туймазинского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного в г. Туймазы, западная часть.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 обратилась в ОСДНТ «Южное» с заявлением о принятии ее в члены СНТ «Северное» г. Туймазы.

Согласно заключению Отдела Землеустройства кадастра геодезии и картографии от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием «Ведение садоводства» расположен в пределах массива СТ «Северное».

В судебном заседании доподлинно установлено, что истец ФИО2 фактически приняла после смерти супруга данный земельный участок в свое владение, пользуется им по сегодняшний день, несет бремя его содержания.

Суд приходит к выводу, что в целях защиты наследственных прав истца, исковые требования о признании права собственности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление (с учетом уточнения) ФИО2 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, выделенный для садоводства, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный для ведения садоводства, находящийся в пределах садового товарищества «Северное», ходящий в состав ОСДНТ «Южное», расположенное по адресу: <адрес> участок № с разрешенным использованием «ведение садоводства», категории земель: земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.И. Арысланова

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2025 г.