РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2705/2022 по исковому заявлению ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, компенсации судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указывая в обоснование требований, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, фиоадрес. В квартире кроме собственника зарегистрированы также совершеннолетние ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО4 Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые вносится не своевременно и не в полном объеме, в результате чего по лицевому счету квартиры образовалась задолженность за период с 01.07.2021 по 30.04.2022 в размере сумма Претензий за вышеуказанные услуги со стороны ответчиков в адрес истца не поступало. На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 30.04.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, в размере сумма за период с 01.07.2021 года по 30.04.2022 года, возражал против удовлетворения исковых требований в остальной части, ссылаясь на пропуск срока исковой давности и на то, что часть заявленных истцом требований была предметом рассмотрения в рамках гражданского дела №2-2060/2017 и №2-2185/2021, признана возникшей за пределами срока исковой давности.

Другие ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств об отложении слушания не заявили, возражений на иск не представили, явку представителя не обеспечили, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67). Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение считается доставленным по надлежащему адресу, в связи с чем риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

При таких обстоятельствах с учетом положений ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.п. 1, 7, 10, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 вышеуказанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что истец осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес, фиоадрес.

Собственником жилого помещения - квартиры № 48 по указанному адресу является ответчик ФИО2, что подтверждается Единым жилищным документом, выпиской из ЕГРН.

Кроме собственника в спорной квартире зарегистрированы совершеннолетние ФИО3, ФИО1, фио, что подтверждается Единым жилищным документом.

Согласно расчету, представленному истцом, по лицевому счету квартиры ответчиков числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 30.04.2021.

Финансовый лицевой счет по квартире единый, доли в оплате не определялись.

Коммунальные услуги в спорный период предоставлялись по квартире ответчиков, нареканий и жалоб по данному вопросу в адрес истца как управляющей организации не поступало.

Факт и размер задолженности объективно подтверждается представленными документами (финансовый лицевой счет, расчет-сверка).

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, сторонами не оспаривались, в связи с чем у суда сомнений не вызывают.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчиков.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В нарушение требований закона ответчиками не представлено суду допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своих доводов и возражений.

Стороной ответчиков не оспаривалось, что оплату по выставленным платежным документам управляющей компании они своевременно и в полном объеме, как того требует действующее законодательство, изначально не производили. В настоящее время задолженность не погашена, доказательства обратного ответчиками в материалы дела не представлены.

Согласно расчёту, предоставленным истцом вместе с исковым требованием, а также согласно финансовому лицевому счету по квартире ответчиков начисления в период с 01 июля 2021 г. по 30 апреля 2022 г. составили сумма, однако истец заявляет о сумме сумма, что суд находит необоснованным.

Кроме того, в задолженность истцом включены суммы за прошлые периоды: с февраля 2008 г. по декабрь 2016 года и с февраля 2017 по октябрь 2020, которые ранее являлись предметом иска и не могут являться предметом иска повторно, что подтверждается решением суда по гражданскому делу 2-2060/2017 и решением суда по гражданскому делу 2-2185/2021.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате услуг в размере сумма

Ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по задолженности, возникшей до июля 2021 года и включенной истцом в расчет, в связи с чем при вынесении решения суд руководствуется собственным расчетом, осуществленным на основании данных справки о финансовом состоянии лицевого счета квартиры ответчиков и приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца солидарно задолженности за период с 01 июля 2021 г. по 30 апреля 2022 г. в размере сумма

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в размере сумма

Однако суд считает, что размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание срок неисполнения обязательства, сумму задолженности, учитывая все установленные по делу обстоятельства, отсутствие доказательств соразмерности заявленной к взысканию суммы пени последствиям ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств, в соответствии со ст. 333 ГК РФ пени подлежит снижению до сумма

Удовлетворяя иск частично, суд на основании ст. 98 ГПК РФ, взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (СНИЛС ...), ФИО3 (СНИЛС...), ФИО1 (СНИЛС ...), ФИО4 (СНИЛС ...) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 30.04.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

Решение принято в окончательной форме 14.09.2022.