К делу №2-175/2023(№2-2006/2022)

УИД 23RS0022-01-2022-004073-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 17 февраля 2023 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего-судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре Маркиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района просит суд обязать ФИО1 в 5-дневный срок освободить земельный участок по адресу: <...>, площадью 19 кв.м, с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «размещение павильона для продажи и проката аудио-видео продукции» от принадлежащего ей имущества и возвратить названный земельный участок администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, в случае неисполнения судебного акта взыскать с ФИО1 в пользу администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района (ИНН <***>) денежную сумму в размере 2000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с даты вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения судебного акта.

Истец мотивирует свои требования тем, что ранее ответчику на праве аренды принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 19 кв.м, с кадастровым номером № Срок действия договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 10.07.2007 года № 4400004323 истек в 2017 году, в связи с чем, 29.04.2022 года и 15.07.2020 года в адрес ответчика направлено уведомление об отказе от исполнения договора аренды земельного участка, а 17.01.2021 года регистрация указанного договора аренды земельного участка погашена в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В связи с истечением срока договора аренды и погашением регистрационной записи, администрацией города в адрес ответчика дважды направлены требования об освобождении земельного участка от принадлежащего ей имущества в течении 14 календарных дней, с даты получения требования. Согласно почтовым уведомлениям ответчик уклонилась от получения настоящих требований. 28 октября 2022 года в рамках муниципального земельного контроля был проведен осмотр по адресу: <...>, площадью 19 кв.м, с кадастровым номером № видом разрешенного использования «размещение павильона для продажи и проката аудио-видео продукции». В ходе визуального осмотра, установлено, что на земельном участке расположен торговый павильон, что подтверждается актом осмотра №22\58 от 28.10.2022 года.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся судом надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, по адресу <адрес> по адресу г<адрес> Повестки возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения». Из возвратившихся в суд повесток следует, что место пребывания ответчика неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Согласно адресной справки ФИО1 снята с учета 25.06.2014 года по адресу <адрес> в г<адрес>, что подтверждается адресной справкой, ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из искового заявления, ранее ответчику на праве аренды принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 19 кв.м, с кадастровым номером №

Срок действия договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 10.07.2007 года № 4400004323 истек в 2017 году.

29.04.2022 года и 15.07.2020 года в адрес ответчика направлено уведомление об отказе от исполнения договора аренды земельного участка, а 17.01.2021 года регистрация указанного договора аренды земельного участка погашена в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В связи с истечением срока договора аренды и погашением регистрационной записи, администрацией города в адрес ответчика дважды направлены требования об освобождении земельного участка от принадлежащего ему имущества в течении 14 календарных дней, с даты получения требования. (29 апреля 2022 года и 15 июля 2022 года).

Согласно почтовым уведомлениям ответчик уклонилась от получения настоящих требований.

28 октября 2022 года в рамках муниципального земельного контроля был проведен осмотр по адресу: <...>, площадью 19 кв.м, с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «размещение павильона для продажи и проката аудио-видео продукции». В ходе визуального осмотра, установлено, что на земельном участке расположен торговый павильон, что подтверждается актом осмотра №22\58 от 28.10.2022 года.

В силу части 2 статьи 11 Земельного кодекса РФ органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, расположенных на территории городского поселения государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с пунктом 1 Определения основных понятий видов нарушений земельного законодательства, утвержденных Роскомземом 29 марта 1994 г. № 3-14-1/404 под самовольным занятием земельных участков понимается использование земельного участка физическим или юридическим лицом до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

По смыслу части 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, может быть принуждено к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

Пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ установлено, что приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Вместе с тем, пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Кодекса) на случай неисполнения указанного судебного акта.

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Пленум № 7), суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре.

Поскольку согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как разъяснено в пунктах 31 и 32 постановления Пленума № 7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации),

Суд полагает, что справедливой, обоснованной, соразмерной и способной побудить ответчика к исполнению своих обязательств по освобождению муниципального земельного участка суммой, взыскиваемой на случай неисполнения решения суда, будет сумма в размере 2000 рублей за каждый день неисполнения решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района к ФИО1 об освобождении земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО1 в 5-дневный срок освободить земельный участок по адресу: <...>, площадью 19 кв.м, с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «размещение павильона для продажи и проката аудио-видео продукции» от принадлежащего ей имущества и возвратить названный земельный участок администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района.

В случае неисполнения судебного акта взыскать с ФИО1 в пользу администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района (ИНН <***>) денежную сумму в размере 2000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с даты вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения судебного акта.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 22 февраля 2023 года.

Председательствующий