УИД 77RS0012-02-2022-020271-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2022 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8617/22 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Кузьминки» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Кузьминки» обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указало, что ответчик ФИО3, является нанимателем квартиры № …, расположенной по адресу: ……., также вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2 Просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 57 816 руб. 62 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 11 563 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 281 руб. 40 коп.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Кузьминки» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Ответчики ФИО4, ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, позицию по заявленным требованиям не представили.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит иск в соответствии со ст. 307-310 ГК РФ, ст. 67, 153-157 ЖК РФ, подлежащим удовлетворению, так как ответчики без уважительных причин не выполняют свои обязательства по оплате квартплаты.

В силу ст. ст. 671, 678 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности, в том числе и по оплате жилого помещения.

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчика от оплаты законом не предусмотрено. Размер иска подтверждается представленным расчетом.

В судебном заседании установлено, что ГБУ «Жилищник района Кузьминки» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. ……

ФИО5, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. …., также вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО2

Ответчики не надлежащим образом выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по представленным ГБУ «Жилищник района Кузьминки» документам.

Так, согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета и расчету суммы долга за период с 01 марта 2021 года по 28 февраля 2022 года задолженность ответчиков составляет 57 816 руб. 62 коп.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Исходя из расчета, представленного истцом, с учетом размера ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, пени за период с 01 марта 2021 года по 28 февраля 2022 года составляют 11 563 руб. 28 коп.

Приведенные ответчиком ФИО6 доводы о правомерном исчислении задолженности, не опровергают представленные истцом доказательства наличия задолженности, ее периода и размера. В период с 01 марта 2021 года по 28 февраля 2022 года ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за ЖКУ производилось в соответствии с действующим законодательством.

Суд считает правомерным удовлетворить исковые требования истца, взыскать с ответчиков на основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2021 года по 28 февраля 2022 года размере 57 816 руб. 62 коп., а также неустойку в размере 11 563 руб. 28 коп., поскольку исковые требования подтверждаются представленными истцом доказательствами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы по уплате госпошлины.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 2 281 руб. 40 коп. солидарно с ответчиков, поскольку данные расходы истца связаны с настоящим иском.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Кузьминки» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Кузьминки» солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 57 816 руб. 62 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 11 563 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 281 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Судья Г.А. Матлина