№ 2-977/2022
УИД 35RS0009-01-2022-001367-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2022 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скороходовой А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Асауловой О.В.,
с участием представителя прокуратуры Вологодского района Малаховой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Квартира приобретена в период брака с ответчиком, ФИО2 имеет в квартире регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен брачный договор, согласно п.2.1 которого квартира, расположенная по адресу: которую предполагается приобрести после заключения данного договора, признается личной собственностью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения, вывез свои вещи. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снять с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явилась, извещалась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещался.
Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции по Вологодской области в Вологодском районе в судебное заседание не явился, извещался.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно п.2.1 брачного договора квартира, расположенная по адресу: которую предполагается приобрести после заключения данного договора, признается личной собственностью ФИО1 договор удостоверен ЯИА, временно исполняющей обязанности нотариуса ПСВ
Решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 30 от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1.
Согласно лицевому счету, предоставленному МУП ЖКХ в квартире по адресу: зарегистрированы постоянно ФИО1, ФИО2, БАА, БВА
Согласно справке, предоставленной Отделением адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области ФИО2 зарегистрирован по адресу:
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской федерации (далее ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса).
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в постановлениях от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, тот факт, что спорная квартира является личной собственностью истца, регистрация ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении не является самодостаточным условием для сохранения у него права на жилое помещение, иных правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требовании о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , в связи с чем, в силу положений п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить исковые требования ФИО1 (паспорт ).
Признать ФИО2 (паспорт ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. с регистрационного учета по адресу:
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись). Копия верна.
Судья А.А.Скороходова
Мотивированное решение изготовлено 15.08.2022