Дело № 2 –947/2023
УИД 42 RS0037-01 -2023-001205-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Юргинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сергеевой -Борщ О.Б.,
при секретаре Фахрутдиновой Е.С.,
рассмотрев
в г.Юрга 02 ноября 2023г.
в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вместе» к ФИО1, ФИО2, к Администрации г.Юрги, к КУМИ г. Юрги о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги Х.З.Г., умершей ***,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вместе» (далее по тесту- истец) обратилось к наследственному имуществу ХалиулинойЗульфииГарифулловны, умершей *** (далее по тексту-наследодатель) о взыскании задолженности за период с 01сентября 2020 г. по 23 мая 2021 г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7 497 руб. 69 коп.
На основании определения судьи Юргинского городского суда Кемеровской области к участию по делу в качестве ответчиков привлечены: Администрация г. Юрги, КУМИ г.Юрги,ФИО1, ФИО2.(далее по тексту-ответчики).
Требования обоснованы следующим.
ХалиулинаЗульфияГарифулловна, умершая ***, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.
После смертинаследодателя осталось наследство.
Имеется задолженность за период с 01сентября 2020 г. по 23 мая 2021 г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7 497 руб. 69 коп.
Общество с ограниченной ответственностью « Управляющая компания «Вместе» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, и вправе требовать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.
Суд в соответствии с ч. 4,5ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГПК РФ) вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.
Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требованияподлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении помещений многоквартирного дома возникает: у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммыза каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона, иных правовых актов.
Согласно пункту 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п.1 ст. 1175 ГК РФ).
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками (п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании".
Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании"), требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства удовлетворяются за счет имущества наследников.
ООО «УК «Вместе» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, и вправе требовать от ответчика оплату жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременно внесенную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
ХалиулинаЗульфияГарифулловна(далее по тесту- наследодатель), умерла ***
На день смерти наследодателю принадлежала квартира, расположенная по адресу:***.
Имеется задолженность за период с 01сентября 2020 г. по 23 мая 2021 г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7 497 руб. 69 коп.по квартире, расположенной по адресу:***.
ФИО1 является сыном наследодателя.
ХалиулинаАльфияГарифулловнаявляется сестрой наследодателя.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти наследодателя ХалиулинойЗульфииГарифулловны, умершей ***, является её сын -ФИО1 Иных наследников первой очереди после смерти наследодателя не установлено.
Ответчик ФИО1 не представил доказательств, подтверждающих, что он отказался от наследства после смерти своей матери - наследодателя ХалиулинойЗульфииГарифулловны, умершей ***
Истец не представил доказательств, подтверждающих, что имущество после смерти наследодателя признано выморочным. Требований о признании имущества выморочным истец не заявлял.
Суд, проверив расчет задолженности по оплате за жилое помещениеи коммунальные услуги по квартире,расположенной по адресу: ***, за период с 01сентября 2020 г. по 23 мая 2021 г. соглашается с ним.
Расчет задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услугине оспорен.
Стоимость квартиры,расположенной по адресу: ***, превышает стоимость взыскиваемой задолженности.
Поскольку у наследодателя есть наследник первой очереди, то отсутствуют основания для взыскания задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги с ответчика ФИО2
У суда отсутствуют правовые основания для взыскания задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги с Администрации г.Юрги либо с КУМИ г. Юрги.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов в размере 400 руб. 00 коп.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вместе» к ФИО1, ФИО2, к Администрации г.Юрги, к КУМИ г. Юрги о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО1.(*** года рождения, место рождения: ***, паспорт гражданина *** ***, выдан *** *** *** в *** (***) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вместе» (ОГРН ***) задолженность Х.З.Г., умершей ***, за период с 01 сентября 2020 г. по 23 мая 2021 г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7 497 руб. 69 коп. по квартире, расположенной по адресу:***., а также судебные расходы в размере 400 руб. 00 коп., итого денежные средства в размере 7 897 ( семь тысяч восемьсот девяносто семь) руб. 69 коп.
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вместе» к ФИО2, к Администрации г.Юрги, к КУМИ г. Юрги о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: - подпись- ФИО4
Мотивированное решение суда составлено 09 ноября 2023 г.