УИД 30RS0009-01-2022-000971-32

№2-780/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 г. г. Камызяк

Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Шараевой Г.Е.

при секретаре Барсуковой М.И.,

с участием помощника прокурора Шихмурзаевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что ей на праве собственности на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/4 для квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью 64,4 кв.м. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является наследницей 1/4 доли вышеуказанной квартиры, принадлежавшей ее супругу ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Также право собственности на данную квартиру по 1/4 доли имеют ее дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы она и ФИО2 Дочь ФИО4 зарегистрирована и проживает по другому адресу. Ответчик ФИО2 с 2014 года не проживает по месту прописки, он женился и переехал в , где в данное время проживает со своей семьей по адресу: . Ответчик не участвует в содержании жилья, не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в квартире нет его личных вещей, истец оплачивает коммунальные услуги за ответчика на протяжении 8 лет, имеет льготу на оплату коммунальных услуг 50%, но в полной мере не имеет возможности ею воспользоваться, так как оплачивает долю за сына. Ее сын ФИО3 выписываться из спорной квартиры не планирует, о чем сообщил ей 12.04.2022. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снять его с регистрационного учета, в случае отказа в удовлетворении исковых требований обязать ответчика возместить ее материальные расходы за оплату квартиры и коммунальных услуг с 2015 года и оплачивать текущие платежи в размере 50%.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления и исковые требования поддержала в полном объеме, дополнила, что ее умерший муж ФИО5 работал в совхозе Коммунар, на семью из четырех человек по договору передачи им безвозмездно была передана квартира, расположенная по адресу: , в приватизации участвовали ее супруг ФИО5, она и двое детей, в том числе ответчик ФИО3 Она является наследницей 1/4 доли данной квартиры после смерти мужа, дети отказались от наследства в ее пользу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные по адресу регистрации, и по месту фактического проживания возвращены с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно правилам ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как разъяснено в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно п.67 данного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу приведенных выше норм и разъяснений ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой корреспонденции, поступающей по адресу его регистрации по месту жительства, и на нем лежит риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением им соответствующих действий.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика и вынести по делу заочное решение.

Суд, выслушав истца, прокурора, возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 1 ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 Жилищного кодекса РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьями 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является общедолевым собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.02.2016, выпиской из ЕГРН по состоянию на 20.09.2022.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследницей имущества ее умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО5, которое состоит из 1/4 доли квартиры, находящейся по адресу: .

Из договора передачи квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, заявления ФИО5 о передаче в долевую собственность квартиры по адресу: усматривается, что спорная квартира была безвозмездно передана в собственность: ФИО5, ФИО1, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по 1/4 доли каждому. Договор зарегистрирован в администрации г. Камызяк Астраханской области от 28.04.1993 за № 531 и в Камызякском БТИ 28.04.1993.

Согласно Выписке из ЕГРН от 08.08.2022 ответчику ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля квартиры, находящейся по адресу: .

По сведениям отделения по вопросам миграции по Камызякскому району ОМВД России по Камызякскому району Астраханской области от 08.08.2022 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, ответчик как собственник 1/4 доли квартиры обладает всеми правомочиями собственника, в том числе и правом пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для признания ответчика, прекратившим права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Также в исковых требованиях истцом указано, что если суд не найдет оснований для положительного решения исковых требований, то просит суд обязать ответчика возместить материальные расходы за оплату квартиры и коммунальных услуг с 2015 г. и оплачивать текущие платежи в размере 50%.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражения.

Доказательств в подтверждение требования истца об обязании ответчика возместить расходы за оплату квартиры и коммунальных услуг с 2015 г. суду не предоставлены.

При этом истица не лишена возможности в случае необходимости взыскать с ответчика ФИО3 причитающуюся на его долю в праве собственности на квартиру указанных расходов в установленном законом порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу приведенных положений закона у суда отсутствуют правовые основания для возложения на ответчика обязанности оплачивать платежи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ, ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, возложении обязанностей – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение постановлено судьей в совещательной комнате.

Судья подпись Г.Е. Шараева