Дело № 2-938/2025

УИД: 32RS0033-01-2025-001048-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Обыденниковой К.Н.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, обратилась в Фокинский районный суд г. Брянска с иском к ФИО2 мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от <дата>.

В указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирован <...> истца ФИО2

Регистрация ответчика носит формальный характер, в связи с наличием в жилом помещении регистрации ответчика, истец не может реализовать свое право по отчуждению принадлежащего ей имущества. Требования истца о снятии с регистрационного учета оставлены ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 30-31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в материалы дела представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора представитель ОВМ ОП №3 УМВД России по Брянской области в Фокинском районе г. Брянска, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в том числе, материалов регистрационного дела на спорный объект недвижимости, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ее право собственности возникло на основании договоров дарения от <дата> и от <дата>, заключенных между ФИО4 и ФИО3, и ФИО1 и ФИО3, соответственно.

Согласно адресной справке, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области от <дата> в спорном жилом помещении с <дата> и по настоящее время зарегистрирован ФИО2

Поскольку ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, на основании договора дарения от <дата> произвел отчуждение принадлежащей ему доли спорной квартиры в собственность ФИО3, членом семьи собственника не является, регистрация ответчика в указанной квартире препятствует истцу реализовать свое право по отчуждению жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Соглашение на право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с пунктом 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, между сторонами не заключалось. Доказательств обратного, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено.

Установленные по делу обстоятельства в их совокупности позволяют суду сделать вывод о возможности удовлетворения требований ФИО3 и признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 (паспорт <...>) к ФИО2 (паспорт <...>) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Г.П. Маковеева

Мотивированное решение суда составлено 29 сентября 2025 года.