Решение по делу № 2-13/2023 от 19.01.2023 | Тяжинский районный суд (Кемеровская область)

Дело № 2-13/2023

УИД 42RS0027-01-2022-000584-36

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Тяжинский 19 января 2023 года

Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Попираловой М.А.,

при секретаре Ивадаевой А.В.,

с участием представителя истцов - прокурора Тяжинского района Кириловой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Тяжинского района к ФИО1, администрации Тяжинского муниципального округа в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их постоянно проживавшими в жилом помещении, владевшими и пользовавшимися объектом недвижимости на момент пожара,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Тяжинского района обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, администрации Тяжинского муниципального округа в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО37., в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит признать их постоянно проживавшими в жилом помещении, владевшими и пользовавшимися объектом недвижимости на момент пожара.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что прокуратурой района рассмотрены заявления ФИО2, ФИО3, ФИО5 об оказании им содействия в восстановлении нарушенного права в судебном порядке. При изучении их заявлений было установлено, что согласно материалам инвентарного дела № филиала № БТИ Тяжинского района ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указанный дом принадлежал на праве личной собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения исполкома Тяжинского районного Совета депутатов трудящихся и. ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В едином государственном реестре недвижимости право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по <адрес>, не зарегистрированы, правообладателем земельного участка указан ФИО6.

Согласно похозяйственной Итатского территориального отдела Управления по жизнеобеспечению и территориальному развитию Тяжинского муниципального округа администрации Тяжинского муниципального округа, по жизнеобеспечению ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>

Таким образом, ФИО6 законно владел и пользовался на праве собственности жилым домом, расположенным по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скончался, сын ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело умершего ФИО6 не открывалось.

Дочь умершего ФИО6, ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом - жилым домом по <адрес> Владела и пользовалась жилым домом, несла бремя его содержания, обрабатывала земельный участок, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

На указанном жилом объекте ограничений и обременений нет, иные лица, помимо ФИО1, свои права на него не заявляли.

ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО6 - ФИО1 заключила договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с ФИО5. ФИО5 купила жилой дом за 50000 рублей. Согласно условиям договора ФИО5 передала деньги ФИО1 при подписании договора.

В связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 сменила фамилию на «Губенко».

В ноябре 2019 года ФИО2 въехала в жилой дом по <адрес> на постоянное место жительства.

С ноября 2019 года ФИО2 ухаживала за данным домом (делала ремонт, оплачивала коммунальные платежи и прочее), то есть выполняла обязанности собственника указанного недвижимого имущества добросовестно, непрерывно, открыто, как своим собственным. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета №, выданной ПАО «Кузбассэнергосбыт», справкой МУП «Водоканал».

ФИО2, выплатив договорную плату ФИО1 за жилой дом, расположенный по <адрес>, <адрес>, считала ФИО1 законной наследницей своего умершего отца, а себя полноправной собственницей приобретенного жилого помещения, так как другие лица на данный дом свои права не заявляли, не сомневалась в законности владения жилым домом, соответственно она не знала и не могла знать об отсутствии у неё оснований возникновения права собственности. С 2019 года владела жилым домом как собственным, добросовестно, открыто и непрерывно.

ФИО2 планировала в дальнейшем оформить надлежащим образом право собственности на приобретенный дом по <адрес>, <адрес>, но по независящим от неё причинам, не смогла этого сделать. Переход права собственности на жилой дом ФИО2 не зарегистрировала в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в связи с отсутствием финансовой возможности.

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> попал в зону пожара и утрачен. ФИО2, а также ФИО3, ФИО4 лишились единственного жилого помещения.

Отсутствие права собственности у ФИО2, ФИО3, ФИО37 на сгоревшее жилое помещение препятствует им в реализации права на приобретение сертификата для получения социальной выплаты в соответствии с Законом Кемеровской области – Кузбасса от 26.05.2022 № 53-ОЗ «О предоставлении иных межбюджетных трансферов в целях оказания социальной поддержки гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации в связи с пожаром» (ред. от 21.09.2022).

В судебном заседании прокурор настаивает на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения.

ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО37., в судебное заседание не явилась, будучи допрошенной в судебном заседании ранее поддержала измененные исковые требования прокурора, добавила, что спорный дом она приобрела у ФИО9 за 50 000 рублей по устной договоренности в рассрочку. Поскольку у ФИО1 не были надлежащим образом оформлены документы на дом. Оговоренную плату она вносила несколькими платежами на счета, которые ей называла ФИО1 Договор купли-продажи написала сама, в присутствии знакомой ФИО1, которая знала о договоренности, но та отказалась это подтвердить. Фактически письменно ничего не заключалось. С октября 2019 года проживала с семьей в доме, сделала ремонт. Периодически осуществляла платежи по устному договору ФИО1 Переводила на разные счета по просьбе последней.

ФИО3, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании иск прокурора поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО10

Представитель ответчика ФИО10 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований прокурора на основании письменных возражений, приобщенных к материалам дела, из которых следует, что ФИО1 не продавала дом ФИО2, договор купли-продажи с ней не заключала. ФИО2 перечислила ответчику 15 000-20 000 рублей за аренду спорного дома. Документы ответчик передала ФИО2 для оформления договоров на оказание коммунальных услуг.

Представитель ответчика администрации Тяжинского муниципального округа в суд не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований прокурора с учетом их уточнения, также просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления социальной защиты населения администрации Тяжинского муниципального округа в суд не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что поддерживает исковые требования прокурора с учетом их уточнения, также просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав прокурора, ФИО2, представителя ответчика ФИО10, допросив свидетелей, приходит к следующему выводу.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст.72 (часть 1, п.«з») Конституции РоссийскойФедерации осуществление мер по борьбе с катастрофами, стихийными бедствиями, эпидемиями, ликвидация их последствий находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 18 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» граждане Российской Федерации имеют право на защиту жизни, здоровья и личного имущества в случае возникновения чрезвычайных ситуаций; на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций; на медицинское обслуживание, компенсации и социальные гарантии на проживание и работу в зонах чрезвычайных ситуаций; на получение компенсаций и социальных гарантий за ущерб, причиненный их здоровью при выполнении обязанностей в ходе ликвидации чрезвычайных ситуаций.

Порядок и условия, виды и размеры компенсаций и социальных гарантий, предоставляемых гражданам Российской Федерации в соответствии с п. 1ст. 18 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ, устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации (п. 2 этой же статьи закона).

Распоряжением Губернатора Кемеровской области – Кузбасса от 07.05.2022 № 85-рг "О введении режима чрезвычайной ситуации в связи с пожарами, произошедшими в населенных пунктах п.Листвянка, д.Изындаево, пгт.Итатский Тяжинского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса введен для органов управления и сил единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Кемеровской области - Кузбасса режим функционирования - "Чрезвычайная ситуация".

На основании п. 1, п. 3 ст. 3 Закона Кемеровской области – Кузбасса от 26.05.2022 № 53-03 (ред. от 21.09.2022) «О предоставлении иных межбюджетных трансфертов в целях оказания социальной поддержки гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации в связи с пожаром», социальная поддержка гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации в связи с пожаром, осуществляется в виде предоставления им социальной выплаты на приобретение жилого помещения.

Социальная выплата предоставляется при одновременном соблюдении следующих условий: гражданин утратил в результате пожара единственное жилое помещение, которым владел на праве собственности, и (или) утраченное жилое помещение является для гражданина и (или) членов его семьи местом постоянного жительства (далее - утраченное жилое помещение). Утрата жилого помещения подтверждается принятием решения в установленном действующим законодательством порядке о признании утраченного жилого помещения непригодным для проживания либо о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; на территории муниципального образования Кемеровской области - Кузбасса, где находилось утраченное жилое помещение, в связи с пожаром (пожарами) в 2022 году введен режим чрезвычайной ситуации на региональном уровне реагирования.

На основании распоряжения губернатора Кемеровской области – Кузбасса от 07.05.2022 № 85-рг «О введении режима чрезвычайной ситуации» в связи с пожарами, произошедшими в населенных пунктах п.Листвянка, д.Изындаево, пгт.Итатский Тяжинского муниципального округа – Кузбасса определены зоны чрезвычайной ситуации территориальные границы Тяжинского муниципального округа – Кузбасса.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Закона Кемеровской области – Кузбасса от 26.05.2022 N 53-ОЗ (ред. от 21.09.2022) "О предоставлении иных межбюджетных трансфертов в целях оказания социальной поддержки гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации в связи с пожаром" социальная поддержка гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации в связи с пожаром, осуществляется в виде предоставления им социальной выплаты на приобретение жилого помещения.

Социальная выплата предоставляется при одновременном соблюдении следующих условий:

1) гражданин утратил в результате пожара единственное жилое помещение, которым владел на праве собственности, и (или) утраченное жилое помещение является для гражданина и (или) членов его семьи местом постоянного жительства (далее - утраченное жилое помещение). Утрата жилого помещения подтверждается принятием решения в установленном действующим законодательством порядке о признании утраченного жилого помещения непригодным для проживания либо о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу;

2) на территории муниципального образования Кемеровской области - Кузбасса, где находилось утраченное жилое помещение, в связи с пожаром (пожарами) в 2022 году введен режим чрезвычайной ситуации на региональном уровне реагирования (п. 4 ст. 3 названного Закона).

В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона Кемеровской области – Кузбасса от 26.05.2022 N 53-ОЗ (в ред. от 21.09.2022) "О предоставлении иных межбюджетных трансфертов в целях оказания социальной поддержки гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации в связи с пожаром" право на получение социальной выплаты и соблюдение условий, установленных пунктом 4 статьи 3 настоящего Закона, удостоверяется сертификатом, являющимся именным документом для приобретения жилого помещения на территории Кемеровской области - Кузбасса или на территории другого субъекта Российской Федерации в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 5 настоящего Закона.

Порядок выдачи и реализации сертификата, форма сертификата устанавливаются Правительством Кемеровской области - Кузбасса с учетом положений настоящего Закона (п. 5 ст. 4 названного Закона).

Согласно п. 2 ст. 4 Закона Кемеровской области – Кузбасса от 26.05.2022 N 53-ОЗ (в ред. от 21.09.2022) "О предоставлении иных межбюджетных трансфертов в целях оказания социальной поддержки гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации в связи с пожаром", получателями социальной выплаты являются следующие граждане, лишившиеся жилого помещения:

1) собственник утраченного жилого помещения;

2) при отсутствии права собственности на утраченное жилое помещение - гражданин, признанный в судебном порядке постоянно проживавшим в этом жилом помещении, владевшим и (или) пользовавшимся им на момент пожара (далее - гражданин, постоянно проживавший в утраченном жилом помещении).

В случае, если право собственности на утраченное жилое помещение принадлежит нескольким гражданам или в утраченном жилом помещении постоянно проживало несколько граждан, не являющихся собственниками утраченного жилого помещения, то получателями социальной выплаты являются все собственники утраченного жилого помещения или все граждане, постоянно проживавшие в утраченном жилом помещении, и им выдается один сертификат с указанием общей суммы социальной выплаты.

Социальная выплата также предоставляется собственнику в случае, если он не проживал в утраченном жилом помещении, при этом утраченное жилое помещение являлось для него единственным.

Согласно п.2 ст. 5 Закона Кемеровской области – Кузбасса от 26.05.2022 N 53-ОЗ (в ред. от 21.09.2022) "О предоставлении иных межбюджетных трансфертов в целях оказания социальной поддержки гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации в связи с пожаром", при определении размера социальной выплаты учитываются проживавшие в утраченном жилом помещении на момент пожара следующие члены семьи собственника утраченного жилого помещения или гражданина, постоянно проживавшего в утраченном жилом помещении: супруг (супруга), дети (в том числе усыновленные, находящиеся под опекой (попечительством), внуки, родители (усыновители), полнородные и неполнородные братья, сестры, дедушки, бабушки, иные лица, проживавшие в качестве членов его семьи. Члены семьи, владеющие иным жилым помещением на праве собственности (долей в общей площади жилого помещения), площадью, превышающей учетную норму площади жилого помещения, установленную органом местного самоуправления муниципального образования в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на территории которого находится иное жилое помещение, или занимающие в качестве нанимателя (члена семьи нанимателя) жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, при определении размера социальной выплаты не учитываются.

В соответствии с п. 2 Порядка для получения сертификата собственник(и) утраченного жилого помещения или в предусмотренном Законом случае член(ы) семьи собственника подает(ют) заявление о выдаче сертификата на получение социальной выплаты в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования Кемеровской области - Кузбасса, установивший расходное обязательство по оказанию социальной поддержки гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации в связи с пожаром (далее соответственно - заявитель, заявление, уполномоченный орган).

Заявление подается с приложением, в том числе копии правоустанавливающих документов на утраченное жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая государственную регистрацию возникновения или перехода прав (сроком выдачи не более 1 месяца), копии документов, являющихся в соответствии с действующим законодательством основанием для государственной регистрации права собственности на утраченное жилое помещение (в случае отсутствия государственной регистрации права собственности), вступившее в силу решение суда о признании права собственности заявителя на утраченное жилое помещение.

По решению комиссии ФИО2 отказано в выдаче сертификата на получение социальной выплаты в связи с предоставлением ею не в полном объеме документов, предусмотренных Порядком выдачи и реализации сертификата на получение социальной выплаты гражданами, лишившимися жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации в связи с пожаром, утвержденным Постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 17.06.2022 N 383 "О реализации отдельных положений Закона Кемеровской области - Кузбасса от 26.05.2022 № 53-ОЗ "О предоставлении иных межбюджетных трансфертов в целях оказания социальной поддержки гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации в связи с пожаром".

Для получения решения суда об установлении факта постоянного проживания, владения и пользования ФИО2, ФИО3, ФИО40 утраченным жилым помещением прокурор обратился в Тяжинский районный суд с настоящим заявлением в порядке ст. 264 ГПК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>.<адрес> <адрес> <адрес> и по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>. <адрес> <адрес> <адрес> и по настоящее время.

Вместе с тем, согласно справке Управления по жизнеобеспечению и территориальному развитию Тяжинского муниципального округа администрации Тяжинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № на момент пожара ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 фактически проживала по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данные сведения подтверждаются также справкой врио начальника отдела участковых уполномоченных ОМВД России по Тяжинскому муниципальному округу от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО11 является матерью ФИО41 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из копии свидетельства о рождении № №.

Согласно копии свидетельства о заключении брака № №, ФИО3 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, супруге после регистрации брака присвоена фамилия Губенко.

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Тяжинского муниципального округа на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарного дела, домовой книги, регистрационного удостоверения, на основании решения исполкома Тяжинского Совета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Кемеровская <адрес>, <адрес>, <адрес> является ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общей площадью 48,3 кв.м, в том числе жилой – 31,0 кв.м., что следует из копии технического паспорта (фамилия собственника указана как ФИО6).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости судом установлено, что сведения о зарегистрированных правах на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, отсутствуют. Статус об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> является ФИО6. Статус об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно копии свидетельства о рождении № №, а ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: отец - ФИО6, мать – ФИО12.

ФИО8 заключила брак с ФИО13, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО9, что следует из справки о заключении брака №.

Из копии свидетельства об установлении отцовства следует, что ФИО14 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец- ФИО6, мать – ФИО12.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о смерти № №.

Согласно информации, представленной нотариусом Тяжинского нотариального округа Кемеровской области-Кузбасса от 21.07.22022, наследственное дело после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

По учетным данным БТИ за ФИО3 и ФИО2 домовладения, здания, сооружения на праве собственности в Тяжинском районе не зарегистрированы (л.д.15-16).

Из уведомлений Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 соответственно.

Согласно выпискам из лицевого счета ПАО «Кузбассэнергосбыт», справке МУП «Водоканал» коммунальные платежи за электроэнергию, холодное водоснабжение, канализацию, вывоз бытовых отходов по адресу <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> вносила ФИО11

Данные сведения не оспаривает в судебном заседании представитель ответчика ФИО10, которая показала, что действительно ФИО2 арендовала у ФИО15 <адрес>, находящий по <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, поэтому ФИО2 вносила платежи за коммунальные услуги. Также производила оплату за аренду. Документы на дом переданы для заключения договоров на водоснабжение и свет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО22, ФИО23, ФИО24, Свидетель №2, ФИО25, ФИО26 показали, что ФИО2 купила дом в <адрес> <адрес> у ФИО9 за 50 000 рублей, деньги за дом переводила частями. Губенко сделала ремонт в этом доме, вставила окна, двери, полы постелила, полностью за свои денежные средства восстановила дом. С 2021 года Губенко проживала в этом доме с мужем. Ранее в этом доме проживали Диктиевские, супруг умер, а супруга уехала.

Также свидетель ФИО42. показала, что она работает в <данные изъяты>, работала с семьями после пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, занималась семьей Губенко, которые проживали по адресу <адрес> <адрес>. Со слов ФИО2 ей известно, что она приобрела дом у ФИО1, предоставила копию договора купли-продажи дома.

У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях свидетелей, так как они согласуются с пояснениями сторон, не противоречат представленным в материалах дела письменным доказательствам. Показания опрошенных свидетелей суд принимает в качестве относимых, допустимых и достоверных доказательств по делу.

Факт проживания ФИО2, ФИО3, ФИО5 по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> подтверждается письменными материалами дела, а также показаниями свидетелей.

Из представленного ПАО Сбербанк сведений усматривается, что ФИО2 осуществлены переводы денежных средств ДД.ММ.ГГГГ – 5000 рублей (Максим Дмитриевич Ш.), ДД.ММ.ГГГГ – 7000 рублей (Максим Дмитриевич Ш.), ДД.ММ.ГГГГ – 8000 рублей (Максим Дмитриевич Ш.), ДД.ММ.ГГГГ – 3000 рублей (Максим Дмитриевич Ш.), ДД.ММ.ГГГГ – 7000 рублей (Максим Дмитриевич Ш.), ДД.ММ.ГГГГ – 9000 рублей (Максим Дмитриевич Ш.), ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей.

Указанные платежи не имеют юридического значения при рассмотрении указанного дела.

При исследовании копии договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 продала, а ФИО11 купила жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская <адрес> <адрес>, общей полезной площадью 48,3 кв.м, в том числе жилой площадью 17,3 к.м. ФИО2 в судебном заседании показала, что данный договор написала сама и подписала тоже сама.

В соответствии со статьей 209, 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации правособственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерациипредусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеетсобственника, может быть приобретено другим лицом на основании договоракупли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации,возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

1) собственник утраченного жилого помещения;

Исходя из приведенных положений и характера спорных правоотношений, юридически значимыми обстоятельствами является установление факта владения и пользования жилым помещением на законных основаниях.

Как установлено, ФИО2 вместе с членами семьи ФИО3 и ФИО43 с октября 2019 проживала по <адрес> <адрес> <адрес>. Наличие законным прав на указанный дом в суде у ФИО2, установлено не было. Предоставленная копия договора купли-продажи написана ею собственноручно. Ответчик ФИО1, которая является наследницей умершего собственника дома, возражает относительно заявленных требований и законных прав у ФИО2 на дом, поскольку договор купли-продажи не заключала.

В соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

С учетом изложенного, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в своей совокупности, принимая во внимание возражения представителя ответчика, и факт подложных документов со стороны ФИО2, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении иска прокурора в полном объеме.

Оценив представленные доказательства с точки зрения достаточности для рассмотрения гражданского дела, а так же оценив каждое из них с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд, исходя из их совокупности, приходит к выводу о том, что требования заявителя не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Тяжинского района к ФИО1, администрации Тяжинского муниципального округа в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО44 о признании их постоянно проживавшими в жилом помещении, владевшими и пользовавшимися объектом недвижимости на момент пожара ДД.ММ.ГГГГ, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тяжинский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья – М.А. Попиралова

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2023 года.

Судья – М.А. Попиралова