Дело №

25RS0№-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио, действующей в своих интересах, а также как законный представитель несовершеннолетних детей фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире проживает истец и ее сын фио В квартире зарегистрированы ответчики. Причиной регистрации послужила необходимость получения статуса многодетной семьи и оформление детей в детский сад и школу. Ответчики не вселялись, личных вещей нет, коммунальные платежи не оплачивают.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.

Истец в судебном заседании наставала на удовлетворении иска, пояснила, что повторно прописала ответчика для устройства детей в сад. Ответчик пообещала сняться с регистрационного учета, но не сделала этого.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и дате слушания по делу уведомлены надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании полагал возможным исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. В части возложения обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета, полагал в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Справкой МКУ «УРЦ Владивостока» формы № подтвержден факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления конституционного права граждан на жилище.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчик ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

Частью 1 статьи 7 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). В соответствии с указанной нормой для случаев выселения из жилых помещений, являющихся частной собственностью применима норма ч.3 ст. 38 ЖК РФ по аналогии.

Согласно ч 3.ст 38 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма влечет за собой утрату нанимателем права пользования жилым помещением.

Из анализа данной нормы, можно сделать аналогичный вывод о том, что при добровольном выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выезде на постоянное место жительства в другое жилое помещение, а так же прекращении оплаты коммунальных платежей, лицо утрачивает право пользования прежним жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые фио к фио, действующей в своих интересах, а также как законный представитель несовершеннолетних детей фио, фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать фио, фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), утратившими право пользования жилым, расположенным по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Рыбакова В.А.

мотивированное решение изготовлено: 28.02.2023