Дело №2-1074/2025

УИД 42RS0014-01-2025-001413-32

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мыски 18 ноября 2025 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г.,

при секретаре Гуряшевой Е.П.,

с участием старшего помощника прокурора г. Мыски Ушковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 к. обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

С учетом поступивших уточнений, просит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составленного нотариусом города Мыски Кемеровской области ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ за номером в реестре №

На дату подачи иска в суд в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 к, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время, сложилась такая ситуация, что ей, как собственнику жилого помещения необходимо снять с регистрационного учета из указанного жилого помещения, ее бывшую сноху ФИО6, в связи с тем, что она не является собственником жилого помещения, и не является больше членом ее семьи, фактически в нем не проживает. С августа 2025 года она уехала к своим родителям в Азербайджан на постоянное место жительства.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, существенно ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, она вынуждена оплачивать за нее коммунальные услуги.

Истец ФИО5 к. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, при этом привела доводы, аналогичные изложенным в описательной части решения суда.

Старший помощник прокурора г. Мыски Ушковой И.В. полагала, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО6 не является родственником истца, с августа 2025 года не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, выехав на постоянное место жительства <адрес>, её вещи в квартире отсутствуют, а регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца на распоряжение своим имуществом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени была извещена надлежащим образом (л.д.22).

Свидетель ФИО2. суду пояснил, что его супруге на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО6 приходится ему снохой, которая была прописана в квартире с 2017 года, проживала с ними 6 лет, в августе 2025 года уехала <адрес>, однако из квартиры не выписалась. Вещей ее в квартире нет, за квартиру платит его супруга. Вселиться в квартиру ей никто не препятствовал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав позицию истца, показания свидетеля, мнение старшего помощника прокурора г.Мыски, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО5 к на основании договора мены квартир от 29.12.1998 года (л.д. 13) на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 12).

Согласно поквартирной карточки ООО «Дезконтроль» (л.д. 11) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 к, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Самостоятельно с регистрационного учета ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не снимается.

Судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, у ответчика не возникло, поскольку она с августа 2025 года в квартире не проживает, выехав на постоянное место жительства <адрес>, её личные вещи в нем отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении носит исключительно формальный характер.

Перечисленные обстоятельства нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке-сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд считает необходимым положить в основание решения показания свидетеля, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности за отказ от дачи и дачу заведомо ложных показаний, у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных им, его показания согласуются с пояснениями истца и письменными материалами дела.

Указанные обстоятельства в своей совокупности объективно подтверждают то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с выезда на постоянно место жительство в Азербайджан, личных вещей ответчика в квартире нет.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Отсутствие ответчика ФИО6 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, это подтверждает факт, что с момента выезда из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик в нем не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, что в свою очередь свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает право собственности истца, увеличивает расходы на коммунальные услуги.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к, <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 18.11.2025 года.

Председательствующий судья В.Г. Дементьев