УИД 18RS0001-01-2022-002391-85

Дело № 2-2703/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2022 года город Ижевск

Ленинский районный суд города Ижевска УР в составе: председательствующего судьи Антюгановой А.А., при помощнике судьи Жуковой К.А, с участием старшего помощника прокурора Насретдиновой Р.Р., истца 1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2703/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 и ФИО7 (сын). Ответчик была вселена в вышеуказанную квартиру в апреле 2006 года. Брак с ФИО2 был прекращен 25.03.2021 г. В настоящее время ответчик в данной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Истец как собственник вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. Также регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что в данный момент в квартире никто не проживает, ответчик выехала из нее, но выписываться не желает. Супруга во время брака была зарегистрирована истцом в квартире, съехала 7-8 месяцев назад. Вещей ее там нет, все забрала с собой. Попыток вселиться со стороны ответчика не было. Замки истец не менял, ответчик снимает квартиру и живет отдельно, они с ней не общаются. Имеется задолженность за свет, т.к. супруга не платит. Истец оплачивает ее по возможности. Ответчик ни разу не платила за коммунальные услуги. Данная квартира была приобретена до заключения брака.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена судом надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

С учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, предупрежденная по ст.ст. 307,308 УК РФ, пояснила, что истец ее сосед, ответчик ей знакома, она жила ранее с истцом. Ответчик в спорной квартире сейчас не проживает, выехала из нее давно более 6 месяцев назад. До момента выезда ответчик проживала в квартире с истцом. После выезда ответчик попыток вселения не предпринимала. Момент выезда ответчика не видела, вещи остались в квартире или нет не знает.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9, предупрежденный по ст. 307 УК РФ с разъяснением ст. 51 Конституции РФ, пояснил, что истец его отец, а ответчик - мать. Ответчик не живет в квартире более года, когда жила за квартиру не платила. Не помнит, когда маму видел последний раз. Ответчик уехала в том году весной. После выезда матери, какое-то время с ней общался, потом перестал. Попыток вселиться мать не предпринимала. Истец не препятствовал возвращаться ответчику в спорное жилое помещение. За коммунальные услуги платят они с отцом, мать не платит. Вещей у матери в квартире нет.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН от 12.05.2022, 07.09.2022, свидетельством о государственной регистрации права 18 АА 390585 от 31.01.2007 г.

Согласно ответа ОАСР на запрос суда ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес> 14.03.2008 по настоящее время.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по УР от 07.09.2022 отсутствуют сведения в ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества по состоянию на дату предоставления сведений на территории Управления Росреестра по Удмуртской Республики в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Ижевска от 25.02.2021 по делу № 2-184/2021 был расторгнут брак, зарегистрированный 16.02.2008 за номером № 54 Ленинским отделом ЗАГС г. Ижевска УР РФ между ФИО1 и ФИО11 (ФИО3) Е.В..

Как следует из искового заявления и пояснений истца, истец на день рассмотрения дела является собственником спорного жилого помещения, из которого ответчик добровольно выехала, все личные вещи вывезла, но с регистрационного учета не снялась, ранее стороны состояли в зарегистрированном браке, который 24.02.2021 был расторгнут. С ответчиком истец в родственных отношениях не состоит, бремя содержания спорным жилым помещением несет самостоятельно, участие в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает, в спорное жилое помещение не приезжает. Фактически в спорном жилом помещении ответчик проживала. С момента выезда, ответчик попыток вселения в жилой дом не предпринимала, прав на жилое помещение не заявляла. Право собственности истца – собственника на жилое помещение нарушается, в связи с ненадлежащей регистрацией ответчика, истец не может распорядиться своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.35 п.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании ответчик из спорного жилого помещения по адресу: <адрес> выехала после расторжения брака с истцом более 6 месяцев назад и стала проживать в другом месте на съёмной квартире.

Однако, право собственности истца нарушается в связи с ненадлежащей регистрацией ответчика, который на день рассмотрения спора судом членом семьи истца не является, соглашение с собственником, на основании которого ответчик имеет право пользоваться жилым помещением, не заключалось, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселиться не предпринимает, не снялась с регистрационного учета.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, свидетельскими показаниями, не доверять которым у суда не имеется оснований.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, судом не установлено. Суд приходит к выводу о том, что ответчик не сохранила право пользования на спорное жилое помещение.

Учитывая фактическое не проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением, суд усматривает основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ст.7 Закона РФ от 12 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета, в том числе в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены ст.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 взыскивает судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженку <адрес> (паспорт 9407 №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: УР <адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки <адрес> (паспорт №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в порядке апелляционного производства путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд гор. Ижевска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2022 года.

Судья А.А. Антюганова