61RS0023-01-2022-006965-30
Дело № 2-5288/2022 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29.11.2022 г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Колосковой О.Р., при секретаре Семяновой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что на основании сведений МУП БТИ г. Шахты гаражом № лит. «№», общей площадью 21,8 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> владел ФИО2 на основании Решения Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному решению необходимо было зарегистрировать за подземных механиком ш. Южная т. ФИО2 земельный участок в автокооперативе «Южанка» на котором возведен гараж, и изъять данный земельный участок у ФИО3
Право собственности на гараж за ФИО2 не зарегистрировано, но он являлся членом кооператива, оплачивал взносы. Автокооператив «Южанка» ликвидирован в ДД.ММ.ГГГГ году.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, истец приходится ему супругой.
Истец вступила в наследство после смерти мужа, обратившись к нотариусу Шахтинского нотариального округа ФИО4, но оформить право собственности на спорный гараж у нее нет возможности, поскольку право не было зарегистрировано за ФИО2
На основании технического заключения о состоянии основных строительных конструкций здания гаража, выполненного МУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. и заключения Ответа Администрации г. Шахты Ростовской области подтверждается, что объект капитального строительства - гараж лит «№», общей площадью 21,8 кв.м, расположенный по адресу: г. Шахты автокооператив «Южанка» не имеет видимых деформаций в вертикальной плоскости, выпучен по горизонтали, недопустимых прогибов не выявлено и опасность внезапного разрушения отсутствует.
Размещение объекта соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Противопожарные мероприятия решены в соответствии с требованиями СНиП.
Строительство гаража не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и соответствует СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45. 13330.2012. «Земляные сооружения, основания и фундаменты» Несущие конструкции, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся работоспособном состоянии.
Для оформления права собственности на построенный гараж истец обратилась Администрацию г. Шахты с заявлениями о выдаче акта о вводе в эксплуатацию гаража.
Истцу отказано в выдаче разрешения и рекомендовано обратиться суд для признания права собственности на объект капитального строительства, поскольку застройщик умер.
Просит признать право собственности на гараж за ФИО1 в порядке наследования.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.
Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что Решением Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. «О Строительстве гаражей для стоянки автомашин личного пользования» разрешено ФИО2 строительство гаража в автокооперативе «Южанка» (л.д. – 30).
Согласно данному решению необходимо было зарегистрировать за подземным механиком ш. Южная т. ФИО2 земельный участок в автокооперативе «Южанка» на котором возведен гараж, и изъять данный земельный участок, ранее принадлежащий гражданину ФИО3
Согласно договора аренды земельного участка автокооператив «Южанка» в лице председателя ФИО5 принял в аренду от КУИ Администрации г.Шахты земельный участок площадью 4021,00 кв.м. сроком на 49 лет, что подтверждается копией договора (л.д. 38)
ФИО2 являлся членом автокооператива «Южанка» с ДД.ММ.ГГГГ., оплачивал вносы и коммунальные услуги, что подтверждается копией членской книжки (л.д. 32,33)
Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. автокооператив «Южанка» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.46-48)
Согласно технического заключения МУП БТИ г.Шахты возведенный объект недвижимого имущества - гараж №, расположенный в Автокооперативе «Южанка» в г. Шахты общей площадью 21,80 кв.м., площадью застройки 25,10 кв.м. соответствует требованиям и нормам установленным СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.1333.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты». Строительные конструкции обследуемого гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания"), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-Ф3 от 22.07.2008г. ред. от 30.04.2021г.), строительных (СП 118.13330.2012) «Общественные здания и сооружения») и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследуемое здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. – 34)
После его смерти открылось наследство в виде ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> доли земельного участка и ? доли жилого дома со строениями, сооружениями, находящихся по адресу: <адрес>, доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> доли земельного участка и ? доли помещения магазина, находящихся по адресу: <адрес> доли земельного участка и ? доли жилого дома, сауны и хоз.строениями, находящимся по адресу: <адрес> доли магазина в составе остановочного комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> денежных вкладов, с причитающимися процентами и компенсациями.
С заявлением о принятии наследства супруга наследодателя ФИО1 (свидетельство о браке л.д. – 35).
С заявлениями об отказе от наследства в пользу ФИО1 обратились сын ФИО6 (свидетельство о рождении л.д. - 67) и дочь ФИО7 (свидетельство о рождении л.д. – 68, свидетельство о заключении брака л.д. – 69).
Таким образом, судом установлено, что свидетельство о праве на наследство на спорный гараж ФИО1 не выдано в связи с тем, что наследодателем не было оформлено в установленном законом порядке право собственности на гараж.
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд считает, что поскольку судом установлено, что спорный гараж принадлежал наследодателю, то к истцу перешло по наследству после смерти наследодателя право собственности на спорный гараж.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что иных наследников, претендующих на спорный гараж судом не установлено, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ № право собственности на индивидуальный гараж №, лит. «№», общей площадью 21,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1месяца, начиная с 06.12.2022 года.
Судья О.Р. Колоскова