УИД 77RS0022-02-2024-017946-90
№ 2-2020/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2025 года
Преображенский районный суд города Москвы
в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,
при секретаре Магжановой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2020/2025 по иску ФИО1 к ООО «СК Домострой» о защите прав потребителя, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «СК Домострой» о защите прав потребителя, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.
С учетом уточненных исковых требований, принятых судом в порядке ст. 39 ГПК РФ, ФИО1 просит суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за нарушение срока выполнения работ за период с 23.01.2024 г. по 25.03.2024 г. в размере 2 178 050 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб. 00 коп., штраф в размере 50 % от суммы присужденной судом, почтовые расходы в размере 643 руб. 56 коп., расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2 300 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 781 руб. 00 коп.
Требования мотивированы тем, что 07.08.2023 г. ФИО1 (Заказчик) и ООО «СК Домострой» (Подрядчик) заключили договор на выполнение подрядных работ № 070823/МСК-1, в соответствии с которым Подрядчик, в установленный срок п. 3 Договора, по заданию Заказчика обязуется разработать эскизно-планировочное решение на индивидуальный жилой дом, и построить индивидуальный жилой дом на участке Заказчика, расположенном по адресу: деревня Васюково, городской округ Пушкинский, Московская область (кадастровый номер 50:163:0030211:481), а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу. В соответствии с п. 2.1 Договора полная стоимость договора определена в размере 2 128 050 руб. 00 коп. 29.08.2023 г. между сторонами было заключено дополнительное соглашение №1 к договору № 070823/МСК-1 от 07.08.2023 г. об изменении работ и материалов. Итоговая сумма договора составила 2 178 050 руб. 00 коп. Данная сумма была полностью оплачена истцом по договору. Ответчик обязан был завершить общестроительные работы по Договору не позднее 22.01.2024 г. Однако работы по договору строительного подряда фактически были выполнены ответчиком 25.03.2024 г., что подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ № 070823/МСК-1 от 25.03.2024 г.04.05.2024 г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об оплате неустойки, которая осталась без удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО «СК Домострой» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
В силу положений п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствие с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонних отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.
Судом установлено, что 07.08.2023 г. ФИО1 (Заказчик) и ООО «СК Домострой» (Подрядчик) заключили договор на выполнение подрядных работ № 070823/МСК-1, в соответствии с которым Подрядчик, в установленный срок п. 3 Договора, по заданию Заказчика обязуется разработать эскизно-планировочное решение на индивидуальный жилой дом, и построить индивидуальный жилой дом на участке Заказчика, расположенном по адресу: деревня Васюково, городской округ Пушкинский, Московская область (кадастровый номер 50:163:0030211:481), а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу.
В соответствии с п. 2.1 Договора полная стоимость договора определена в размере 2 128 050 руб. 00 коп.
В соответствии с п, 3.1 Договора определены сроки выполнения работ.
Дата начала работ по фундаменту: не позднее 45 (сорока пяти) календарных дней с момента поступления оплаты l-гo этапа, согласно Приложения № 4.
Дата начала работ по возведению силового каркаса: не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней с момента поступления оплаты 2-го согласно Приложения № 4.
Дата окончания общестроительных работ: не позднее 90 (девяносто) календарных дней с момента начала строительства без учета фундамента.
Таким образом, ответчик обязан был завершить общестроительные работы по Договору не позднее 22.01.2024 г.
29.08.2023 г. между сторонами было заключено дополнительное соглашение №1 к договору № 070823/МСК-1 от 07.08.2023 г. об изменении работ и материалов. В силу п. 6 указанного соглашения итоговая сумма договора составила 2 178 050 руб. 00 коп.
Вышеуказанная сумма была полностью оплачена истцом по договору, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № 070823-1/1 от 07.08.2023 г., № 070823/МСК-1/2 от 29.08.2023 г. и чеком-ордером от 25.08.2023 г.
Работы по договору строительного подряда фактически были выполнены ответчиком 25.03.2024 г., что подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ № 070823/МСК-1 от 25.03.2024 г.
04.05.2024 г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об оплате неустойки за нарушение срока выполнения работ, которая осталась без удовлетворения
В силу пункта 1 статьи 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В соответствии пунктом 5 статьи 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу об установлении судом факта нарушения ответчиком сроков исполнения требований потребителя об устранении недостатков товара, в связи с чем, заявленные исковые требования о взыскании неустойки являются законными и обоснованными.
Доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях на иск, суд признает несостоятельными, объективно ничем не подтвержденными, каких-либо доказательств, подтверждающих выполнение работ в срок ответчик не представил.
Учитывая, что ответчиком были нарушены сроки сроки выполнения работ, истцом ко взысканию заявлена неустойка за период с 23.01.2024 г. по 25.03.2024 г. в размере 2 178 050 руб. 00 коп.
Суд не находит оснований не доверять расчету неустойки, представленному истцом, и считает возможным положить его в основу решения, поскольку расчет выполнен в соответствии с условиями заключенного между сторонами договора, арифметически верно и основан на нормах материального права, действовавших в указанный период времени. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками не представлено допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих его неправильность. В опровержение представленного истцом расчета ответчик не представил суду свой расчет, содержащий указание на наличие конкретных ошибок в расчете истца, в связи с чем, не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за нарушение срока выполнения работ в размере 2 178 050 руб. 00 коп.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Как следует из п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Проанализировав и оценив представленные доказательства, учитывая обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, суд считает, что компенсация морального вреда подлежит взысканию в размере 10 000 руб. 00 коп., поскольку именно данную сумму компенсации морального вреда находит разумной, соразмерной и соответствующей фактическим обстоятельствам дела.
На основании ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям.
В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем и т.д.) суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
С учетом вышеизложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от присужденной суммы, а именно в сумме 1 094 025 руб. 00 коп. из расчета: (2 178 050 + 10 000)/2.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать почтовые расходы в размере 643 руб. 56 коп., расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2 300 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 781 руб. 00 коп. пропорционально размеру удовлетворённых требований, поскольку несение данных расходов подтверждено истцом документально, а доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле.
В силу ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере 28 000 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «СК Домострой» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока выполнения работ в размере 2 178 050 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. 00 коп., штраф в размере 1 094 025 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 643 руб. 56 коп., расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2 300 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 781 руб. 00 коп.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Взыскать с ООО «СК Домострой» в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 28 000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 06 марта 2025 года
Судья: А.А. Лаухина