УИД 77RS0021-02-2024-022248-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Енокян Г.А., при секретаре Пантюхове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3366/2025 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, мотивируя тем, что в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно статье 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. В соответствии с частью 4 статьи 225 ГК РФ, в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь. Согласно пункту 2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 22.09.2023 года в ЕГРН внесена запись № 77:01:0004042:23608-77/051/2023-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0004042:23608, по адресу: адрес. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. Заявитель просит суд признать право собственности адрес на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени рассмотрения дела в установленном законом порядке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 6.28 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно пункта 2 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении порядка принятия на учет безхозяйных недвижимых вещей», принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 3 Приказа, установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объекты недвижимого имущества, на которые заявитель просит признать право собственности, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

22.09.2023 года в ЕГРН внесена запись № 77:01:0004042:23608-77/051/2023-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0004042:23608, по адресу: адрес.

В судебном заседании из представленных письменных доказательств судом установлено, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного, прошло более одного года, собственник данного объекта не выявлен и неизвестен.

В соответствии со статьей 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суды РФ определяют порядок признания движимой вещи бесхозяйной и признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Таким образом, анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств, позволяет прийти к выводу, что указанное имущество является бесхозяйным, с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных прошло более одного года, собственник данных объектов не выявлен и неизвестен, в связи с чем, заявленные требования Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество с кадастровым номером 77:01:0004042:23608, по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Г.А. Енокян

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 28.01.2025 г.