Дело №
УИД 03RS0№-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 сентября 2025 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО1,
с участием представителя истца по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Мишкинского района Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц к Управлению федеральной почтовой связи Республики Башкортостан, АО «Почта России» о сносе нежилого здания,
УСТАНОВИЛ:
прокурор Мишкинского района Республики Башкортостан, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Управлению федеральной почтовой связи Республики Башкортостан о сносе нежилого здания.
В обоснование иска указано, что Прокуратурой района проведена проверка исполнения федерального законодательства, в ходе которой установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № видом разрешенного использования «для размещения почты», имеющим адрес ориентира: <адрес>, расположено нежилое здание с кадастровым номером № площадью 51,6 кв.м. Указанное здание и названный земельный участок принадлежат на праве собственности Акционерному обществу «Почта России».
Проверка показала, что в нарушение требований федерального законодательства указанный объект находится в непригодном для эксплуатации состоянии, не эксплуатируется. В результате заброшенности здание пришло в негодность, деформирована крыша. Разрушение строения прогрессирует по всем конструктивным элементам.
Несмотря на то, что здание не отвечает требованиям безопасности, территория вокруг объекта надлежащим образом не огорожена, не охраняется, эксплуатационный и технический контроль за состоянием сооружения не осуществляется, не ограничена возможность доступа неопределенного круга лиц.
Указанное здание создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе и несовершеннолетних, так как последние в силу своего возраста особенности психики не могут осознавать опасность, исходящую от данного. Нахождение бесконтрольного объекта в населенном пункте создает для возникновения пожара и является потенциально-опасным с точки антитеррористической защищенности (п.п. «а» п. 4 ст. 3 Федерального от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «О противодействии терроризму»).
Прокуратурой района ДД.ММ.ГГГГ в адрес руководителя Управления почтовой связи Республики Башкортостан внесено представление, по результатам рассмотрения которого нарушения не устранены.
На основании изложенного, истец, уточнив исковые требования путем замены ненадлежащего ответчика, просит суд обязать АО «Почта России» произвести снос нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить с учетом уточненного иска.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Третье лицо Администрация сельского поселения Урьядинский с/с МР Мишкинский район РБ о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, направило в адрес суда заявление о рассмотрении дела без участия его представителя, исковые требования просило удовлетворить.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ) правовую основу противодействия терроризму составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ и другие федеральные законы, нормативные правовые акты президента правительства Российской Федерации, а также принимаемые в соответствии с ними нормативные правовые акты других федеральных органов государственной власти.
Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ одним из принципов противодействия терроризму является системность комплексное пользование политических, информационно-пропагандистских, экономических, правовых, специальных и иных мер противодействия терроризму В силу подп. «д» п. 11 Концепции основной задачей противодействия является обеспечение безопасности граждан антитеррористической потенциальных объектов террористических посягательств, в том чмок критически важных объектов инфраструктуры и жизнеобеспечения, мест массового пребывания людей.
На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 120-ФЗ основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних основными задачами деятельности по профилактике и правонарушений несовершеннолетних являются: безнадзорности, беспризорности, правонарушений действий несовершеннолетних, выявление и устранение и условий, способствующих этому; обеспечение защиты прав жилищных интересов несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.ст. 210, 211 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также случайной гибели или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации зданий, сооружений, в том числе содержание автомобильных дорог должна осуществляться в соответствии с требованиями технических проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской и муниципальных правовых актов.
В целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, свержений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.
Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем технического обеспечения и сетей инженерно-технического Обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик и безопасности зданий, сооружений, систем инженерного обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.
Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных инструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно- технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.
В соответствии со ст. 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ) при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
На основании ст. 35 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие за окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, дарственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных. Как следует из пп. «б», «е» п. 9 Правил проведения консервации объекта строительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав работ по консервации объекта входит монтаж оборудования, дополнительно закрепляющего неустойчивые конструкции и элементы, или демонтаж таких конструкций и элементов, принятие мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Прокуратурой Мишкинского района РБ проведена проверка исполнения федерального законодательства, в ходе которой установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «для размещения почты», имеющим адрес ориентира: <адрес> <адрес>, расположено нежилое здание с кадастровым номером № площадью 51,6 кв.м. Указанное здание и названный земельный участок принадлежат на праве собственности Акционерному обществу «Почта России».
Проверка показала, что в нарушение требований федерального законодательства указанный объект находится в непригодном для эксплуатации состоянии, не эксплуатируется. В результате заброшенности здание пришло в негодность, деформирована крыша. Разрушение строения прогрессирует по всем конструктивным элементам.
Несмотря на то, что здание не отвечает требованиям безопасности, территория вокруг объекта надлежащим образом не огорожена, не охраняется, эксплуатационный и технический контроль за состоянием сооружения не осуществляется, не ограничена возможность доступа неопределенного круга лиц.
Указанное здание создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе и несовершеннолетних, так как последние в силу своего возраста особенности психики не могут осознавать опасность, исходящую от данного. Нахождение бесконтрольного объекта в населенном пункте создает для возникновения пожара и является потенциально-опасным с точки антитеррористической защищенности (п.п. «а» п. 4 ст. 3 Федерального от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «О противодействии терроризму»).
Прокуратурой района ДД.ММ.ГГГГ в адрес руководителя Управления почтовой связи Республики Башкортостан внесено представление, по результатам рассмотрения которого нарушения не устранены.
Доводы письменного возражения ответчика о консервации здания не свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку доказательств возможности его восстановления, реконструкции суду не представлено, следовательно, необходимость сноса неизбежна.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Мишкинского района Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц к Акционерному обществу «Почта России» о сносе нежилого здания удовлетворить.
Обязать Акционерное общество «Почта России» произвести снос нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Председательствующий Т.А. Мухина
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.