Дело № 2-1632/23

УИД 77RS0022-02-2022-017625-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

при секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1632/23 по иску ФИО1 к адрес о признании права собственности на гаражный бокс, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику адрес о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои исковые требования тем, что она является членом адрес, истцу был предоставлен во владение кирпичный гаражный бокс №62 по адресу: адрес, площадью 16,3 кв.м. за который истец полностью оплатила паевой взнос. Гараж (бокс) был построен в 1975 году. В настоящее время ФИО1 обратилась в МФЦ с целью оформления права собственности на гаражный бокс, однако Управлением Росреестра по адрес приостановлена государственная регистрация права, поскольку пакет документов, подтверждающих законность строительства здания по адресу: адрес, а также подтверждающие наличие у адрес прав или участие в строительстве заявленного объекта в орган регистрации не предоставлялся. Истец обратилась с заявлением о выдаче необходимых для регистрации права собственности документов в адрес, однако, ответчик уклонился от выдачи необходимых документов. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие, иск поддержала.

Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск и ходатайств суду не представил.

Представитель 3 лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

Как установлено в судебном заседании, ответчик адрес был организован в 1992 году на основании решения собрания коллектива автостоянки «Эврика». Впоследствии данная автостоянка была преобразована в автостояночный кооператив на 275 мест. Распоряжением префекта адрес №710 от 15 мая 1992 года, решение о преобразовании автостоянки в автостояночный кооператив «Эврика» утверждено.

Согласно декларации о факте использования земельного участка в адрес от 25 апреля 1994 года, адрес использует участок площадью 10180 кв.м., расположенный по адресу: адрес на основании решения Исполкома Куйбышевского райсовета депутатов трудящихся адрес № 26/17 от 18 июля 1973 года и распоряжения Префекта адрес №710 от 15 мая 1992 года.

Согласно справки БТИ № 1 Восточное, выданной Автостояночному кооперативу «Эврика», согласно данных технического учета по состоянию на 20 апреля 1994 года домовладение 4 по адрес имеет площадь земельного участка 12378 кв.м. на земельном участке расположено 14 основных строений, общая площадь застройки 5275 кв.м., общеполезная площадь строений 5275 кв.м..

В соответствии с требованием Правительства адрес адрес перерегистрировался в Московской регистрационной палате 28 февраля 1994 года, о чем выдано свидетельство № 314.705 в соответствии с которым, государственной налоговой инспекцией № 39 МИ адрес Москвы, адрес внесен в Единый государственный реестр юридических лиц адрес.

Как усматривается из материалов дела, в адрес состоит 275 члена кооператива, в том числе членом адрес является истец ФИО1.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

Согласно п.п. 2.1 Устава Потребительского кооператива, от учреждается с целью удовлетворения потребностей членов кооператива гаражами-боксами для хранения индивидуальных автомобилей путем строительства гаражей на собственные средства членов кооператива.

Истец ФИО1 полностью произвела оплату паевого взноса, задолженности по оплате не имеет, что подтверждается справкой адрес от 14.07.2022 года.

ФИО1 занимает гараж бокс № 62 по адрес, площадью 16,3 кв.м.

Факт выплаты паевого взноса в соответствии со ст. 218 ГК РФ является основанием для возникновения права собственности на имущество, за которое выплачен пай.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, истец является членом адрес, паевой взнос за предоставленный кооперативом гараж выплатил в полном размере, в силу вышеприведенных норм материального права, конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество (гараж).

Имея все законные основания для осуществления регистрации права собственности на спорные гараж, истец лишена такой возможности, в то время как статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. ст. 209, 218 ГК РФ, а также исходя из правоприменительной практики в Российской Федерации, в том числе, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», данное имущество подлежит передаче в пользу истца в индивидуальную собственность.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В свою очередь юридически право собственности на здание и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу ст. 219 ГК РФ.

Вступившее в законную силу решение суда и переход права собственности, в силу требований Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями и дополнениями) подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по Москве.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 35, 56, 67, 113, 117, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж в адрес, по адресу: адрес, гараж-бокс № 62, площадью 16.3 кв.м., кадастровый номер 77:03:0002006:2023.

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Преображенский районный суд адрес.

Судья К.Ю. Трофимович